A. Hvis der findes offentlige gener, som er nødvendige for at nedbringe privat ejendom, og byen vælger at udføre offentlige generbekæmpelsesarbejder for at afhjælpe disse forhold, skal ejeren / ejerne af den ejendom, som de offentlige gener er omfattet af, kunne dække alle byens omkostninger til nedskæring, herunder, men ikke begrænset til, administrative omkostninger.
B. I tilfælde af offentlige gener, som der er behov for nedbringelse af offentlig ejendom, og hvor byen vælger at udføre offentlig generbekæmpelsesarbejde for at afhjælpe disse forhold, er den eller de personer, der af Renselsesmedarbejderen er bestemt til at være den eller de personer, der er ansvarlige for at forårsage de offentlige klagebetingelser, ansvarlig for alle omkostninger i forbindelse med nedbringelse af byen, herunder, men ikke begrænset til, administrative omkostninger.
C. Inddrivelse af omkostninger i henhold til dette afsnit skal være et supplement til og skal ikke begrænse nogen fremherskende parts ret til at inddrive omkostninger, som en fremherskende part er berettiget til at inddrive ved lov.
D. byen har ret til at inddrive alle omkostninger til bekæmpelse af offentlige gener og relaterede udgifter (inklusive, men ikke begrænset til, administrative omkostninger og udgifter), som byen pådrager sig. Sådanne omkostninger og udgifter kan inddrives i overensstemmelse med procedurerne i dette afsnit og/eller i anden gældende lovgivning. Efter afslutningen af ethvert reduktionsarbejde udført af eller under ledelse af byen, Reduktionsmedarbejderne udarbejder en reduktionsomkostningsrapport i den form, der er foreskrevet i dette afsnit,som giver en bogføring af omkostningerne, inklusive tilfældige udgifter, afholdt som et resultat af at mindske den offentlige gener.
E. rapporten om reduktionsomkostninger skal specificere alle omkostninger i forbindelse med rehabilitering, nedrivning eller reparation af ejendommen,bygninger eller strukturer, herunder enhver bjærgningsværdi i forbindelse hermed og i alt af alle sådanne omkostninger. Rapporten om reduktionsomkostninger skal også indeholde følgende oplysninger:
1. En beskrivelse af den faste ejendom, hvor nedsættelsesaktiviteten fandt sted
2. Navn og adresse på personenforledte at modtage meddelelse;
3. Beskrivelse af det udførte arbejde;
4. En konstatering af, at de omkostninger, der er angivet i rapporten om reduktionsomkostninger, er nøjagtige og rimelige;
5. Hvis arbejdet blev udført ved summarisk nedskæring i henhold til afsnit 4.16.120 i dette kapitel, en bestemmelse om, at byen tog den minimale og mest rimelige og gennemførlige handling, der var nødvendig for straks at mindske aktiviteten eller aktiviteterne og/eller betingelserne eller betingelserne, der forårsagede den offentlige gener;
6. Meddelelse om muligheden for at anke beløbets størrelse og rimeligheden af nedsættelsesomkostningerne og
7. Meddelelse om, hvordan byen har til hensigt at opkræve de endelige og godkendte reduktionsomkostninger.
F. Den Reduktionsmedarbejder skal indgive den oprindelige rapport om reduktionsomkostninger til Bykonsulenten, der skal medføre, at rapporten om reduktionsomkostninger indgives på Amtsoptagerens Kontor.
G. Hvis Reduktionsmedarbejderen fastslår, at de offentlige gener, der nødvendiggør reduktion, er forårsaget eller tilladt af den eller de personer, der har ansvaret for eller kontrol over ejendommen, hvor Klagenævnet er placeret, skal rapporten om reduktionsomkostninger og enhver ændret eller supplerende rapport forkyndes for rekordejeren og/eller enhver agent, der har ansvaret eller kontrollen med ejendommen.
H. Hvis Rensningsansvarlig fastslår, at de offentlige gener, der nødvendiggør reduktion, er forårsaget eller tilladt af andre personer end den eller de personer, der har ansvaret for eller kontrol over den ejendom, hvor generne er placeret, skal Rensningsansvarlig gøre en stor indsats for at bestemme adressen på sådanne personer og foranledige en kopi af rapporten om reduktionsomkostninger og enhver ændret eller supplerende rapport, der skal forkyndes for sådanne personer.
I. Undladelse af, at Nedsættelsesofficeren tjener en person, der kræves heri for at blive forkyndt, ugyldiggør ikke nogen procedure i henhold til nogen anden person, der er behørigt forkyndt, eller fritager en sådan person fra enhver pligt eller forpligtelse, der er pålagt i henhold til bestemmelserne i dette kapitel.
J. Hvis der findes offentlige gener på privat ejendom, skal forkyndelse af en kopi af rapporten om nedsættelsesomkostninger ske over for ejeren(e) af den eller de parceller, hvor den offentlige gener eksisterer, med certificeret post, porto forudbetalt, anmodet om returkvittering til hver person på deres adresse, som det fremgår af amtets sidst udlignede vurderingsrapport eller som kendt af Nedsættelsesansvarlig. Hvis der ikke findes en sådan persons adresse eller ikke kendes på anden måde, sendes en kopi af rapporten om nedsættelser af omkostninger til den eller de pågældende personer på adressen på de pågældende lokaler.
K. Hvis der findes offentlige gener på offentlig ejendom, og den ansvarlige for bekæmpelsen er i stand til at bestemme, hvilken eller hvilke personer der er ansvarlige for at forårsage de offentlige gener, skal Skadebehandleren gøre en ihærdig indsats for at bestemme adressen på den eller de pågældende personer og få udleveret en kopi af rapporten om skadesudgifterne på hver af disse personer med bekræftet post, porto forudbetalt, anmodet om returkvittering.
L. Undladelse af, at Nedsættelsesofficeren tjener en person, der kræves heri for at blive forkyndt, ugyldiggør ikke nogen procedure i henhold til nogen anden person, der er behørigt forkyndt, eller fritager en sådan person fra enhver pligt eller forpligtelse, der er pålagt i henhold til bestemmelserne i dette kapitel.
M. bevis for forkyndelse af reduktionsomkostningsrapporterskal attesteres på tidspunktet for forkyndelsen ved en skriftlig erklæring underpension af mened udført af de personer, der udfører forkyndelse, med angivelse af dato og måde, hvorpå forkyndelsen blev foretaget. Erklæringen, sammen med ethvert modtagelseskort, der returneres som kvittering for modtagelse med bekræftet post, skal være fastgjort til en kopi af rapporten om reduktionsomkostninger og opbevares af AbatementOfficer.
N. forkyndelse af en rapport om reduktionsomkostninger, der er personligt forkyndt, anses for afsluttet på tidspunktet for en sådan levering.Forkyndelse af en rapport om reduktionsomkostninger, der serveres med posten, anses for afsluttet den dato, hvor rapporten om reduktionsomkostninger deponeres i posten.
O. Enhver(e) person (er), der er ansvarlig for betaling af nedskrivningsomkostninger i henhold til dette afsnit, kan appellere Byens bestemmelse om, at størrelsen af de omkostninger, der er angivet i rapporten om nedskrivningsomkostninger, er nøjagtige og/eller rimelige, og hvis arbejdet blev udført ved en kortfattet nedskæring i henhold til afsnit 4.16.120 i dette kapitel, byens afgørelse om, at byen tog den minimale og mest rimelige og gennemførlige handling, der var nødvendig for straks at dæmpe aktiviteten eller aktiviteterne og/eller tilstanden eller betingelserne, der forårsagede den offentlige gener.
P. Manglende rettidig og korrekt indgivelse af en klage fra en rapport om reduktionsomkostninger udgør et afkald på alle rettigheder til en appel af rapporten om reduktionsomkostninger eller en hvilken som helst del deraf. Bestemmelsen om, at de omkostninger, der er angivet i rapporten om reduktionsomkostninger, er nøjagtige og rimelige, anses for endelige den dag, hvor forkyndelsen af rapporten om reduktionsomkostninger anses for afsluttet.
K. den eller de personer, der er ansvarlige for betaling af nedskrivningsomkostninger, skal betale alle disse omkostninger senest 30 kalenderdage fra den dato, hvor rapporten om nedskrivningsomkostninger bliver endelig. Størrelsen af de reduktionsomkostninger, som den eller de pågældende personer er ansvarlige for, er som angivet i den endelige rapport om reduktionsomkostninger.
R. endelige reduktionsomkostninger anses for acivil gæld på grund af byen. En sag kan iværksættes i byens navn ved enhver kompetent domstol med henblik på opkrævning af beløbet for eventuelle misligholdte eller ubetalte reduktionsomkostninger. Den afhjælpning, der er foreskrevet i dette afsnit, skal være kumulativ, og brugen af et søgsmål til opkrævning af et sådant beløb som en gæld ved civil søgsmål, udelukker ikke brugen af andre retsmidler, der er fastsat i kommuneloven eller ved lov.
S. Ud over de indsamlingsmetoder, der er angivet i det foregående underafsnit, hvis ejeren af fortegnelsen over ejendommen, hvor de offentlige generende forhold eksisterer, er blevet holdt ansvarlig for alle omkostninger til reduktion afholdt af byen, og nedsættelsesomkostningerne ikke betales inden for 30 kalenderdage fra den dato, hvor rapporten om reduktionsomkostninger forfalder, nedskrivningsomkostningerne kan blive en særlig vurdering over for ejendommen.
T. Meddelelse om pålæggelse af en særlig vurdering sendes med bekræftet post, anmodet om returkvittering, til ejendomsejeren, hvis ejendomsejerens identitet kan bestemmes ud fra optegnelserne fra Amtsvurderingskontoret eller Amtsskrankens Kontor. Meddelelsen skal gives på tidspunktet for pålæggelse af vurderingen og skal angive, at ejendommen kan sælges efter tre år af skatteindsamleren for ubetalte misligholdte vurderinger.
U. meddelelsen om særlig vurdering skal indgives og registreres på Amtsoptagerens Kontor.
V. Med forbehold af de krav, der gælder for salg af ejendomme i henhold til Californiens indtægts-og Beskatningskodeksafsnit 3691, kan byen foretage et salg af ledig boligudvikletejendom, for hvilken betaling af en vurdering er kriminel.
V. Ved indgivelse af en anden eller efterfølgende civilretlig eller strafferetlig dom inden for en periode på to år, der konstaterer, at en ejer af ejendommen er ansvarlig for en tilstand, der kan aftages, undtagen eventuelle betingelser, der er nedsat i henhold til California Health and Safety Code Section 17980, kan byenkan søge at inddrive diskant omkostningerne ved nedsættelsen fra ejeren. (Ord. 58810-4-16; forudgående kode 83.13)
