Chetrit syr op $ 152M lån til Hotel Carter i gange pladsen

af HITEN SAMTANIFEB 27, 2018 10:55 er

Meyer Chetrit og 250 Vest 43rd Street

Chetrit-gruppen har låst finansiering til sin Hotel Carter-ejendom i Times-pladsen, kilder fortalte den rigtige aftale. JPMorgan Chase leverede et brolån på $152 millioner, der forventes at blive opgraderet til et byggelån i området $200 millioner, siger kilder.

udvikleren, ledet af Joseph og Meyer Chetrit, betalte 192 millioner dollars for 600-nøglehotellet på 250 Vest 43rd Street i 2014 og scorede et anskaffelseslån på 129 millioner dollars fra Apollo datterselskab Athene Annuity and Life Company i begyndelsen af 2015. Chetrit-gruppen købte ejendommen fra godset til Tran Dinh Truong, en kontroversiel Vietnamesisk emigre. På det tidspunkt sagde eksperter, at hotellet ville have brug for mindst $125 millioner værd af sikkerheds-og infrastrukturopgraderinger.

Maverick Commercial Properties’ Adi Chugh mæglede JPMorgan-finansieringen, som lukkede mandag. Han var ikke tilgængelig til kommentar. JPMorgan afviste at kommentere.

Adi Chugh

banken har øget sin erhvervsejendomslånsaktivitet i de seneste måneder. Det var den førende långiver i et konsortium, der leverede et lån på 900 millioner dollars for at udvide udviklingen til opførelsen af Central Park tårn. Det blev også enige om at låne 850 millioner dollars til ejendomme til boligkonvertering af en Væggade. JPMorgan overtog Deutsche Bank som den øverste CMBS-udsteder i landet i 2016 og tegnede lån på 12 milliarder dollars, ifølge Commercial Mortgage Alert.

Chetrit Group er i samarbejde med Keith Rubensteins Somerset Properties stadig på markedet for et byggelån på op til $500 millioner til et lejekompleks på 1.300 enheder i Mott Haven. Det siges at være den største finansiering, der søges til et privat udviklingsprojekt.

og i andre nyheder på The Times hotelfronten solgte et partnerskab ledet af Steve Vitkoff netop sin interesse i The Times Marriott Edition til et joint venture mellem Maefield Development og Fortress Investment Group i en aftale, der vurderede ejendommen til 1,53 milliarder dollars. Han og hans partnere vil fortsætte med at udvikle hotellet på vegne af Maefield og Fortress, fortæller kilder til TRD.

Læs dette på vores hjemmeside