mange mennesker spekulerer ofte på, hvad forskellen er mellem et fremstillet og modulært hjem. Begge disse er typer af fabriksbyggede boliger, der har få forskelle.
et fremstillet hjem er bygget på en permanent struktur, der kan bruges med eller uden et permanent fundament efter tilslutning til forsyningsselskaber. Fremstillede boliger er bygget i en fabrik med føderale standarder, der håndhæves af Department of Housing and Urban Development (HUD). HUD regulerer boligens design og konstruktion, styrke og holdbarhed, transportabilitet, brandsikkerhed, energieffektivitet og kvalitetskontrol. Det sætter også standarder for opvarmning, VVS, klimaanlæg, termiske og elektriske systemer. HUD-koden foregriber lokale bygningskoder, der vedrører føderale byggekoder for fremstillede hjem.
fremstillede boliger leveres til hjemstedet i en, to eller tre sektioner. Alle gulve, kabinet, inventar, apparater og VVS er installeret på fabrikken. Hvis hjemmet har flere sektioner, er sektionerne forbundet på stedet, med minimal finish arbejde afsluttet af en installatør, såsom sammenføjning af tæppe og tilslutning af forsyningsselskaber. Fremstillede boliger tilbyder nu mere boligareal. Boligerne er tilgængelige med gulvplads spænder fra 1.200 kvadratfod til over 2.400 kvadratfod. De er ofte svære at skelne fra stedbyggede boliger.
modulære boliger er også bygget i en fabrik. De begynder, som de er designet, konstrueret og samlet i et kontrolleret fabriksmiljø. Modulære hjem skal også opfylde koder reguleret af statslige og lokale agenturer, ligesom de stedbyggede hjem er reguleret.
modulære boliger kan være en eller to-etagers boliger og leveres til hjemmesiden i to eller flere sektioner, nogle gange som skallen af et hjem. En del af det indvendige arbejde udføres på fabrikken, men det meste af det indvendige og udvendige finisharbejde afsluttes af bygherren på hjemmesiden. De indvendige faciliteter, der er installeret på hjemmesiden, styres af lokale koder. Modulære boliger er placeret på privat ejendom.
