sendt Jul 15, 2019
en homestead fritagelse beskytter husejere og egenkapital i deres hjem fra Dom kreditorer søger at indsamle på usikrede gæld. 6.13.010 er en” gård ” fast ejendom eller personlig ejendom, som ejeren bruger som bolig. Disse huse skal beskyttes for op til $125.000 af et hjems værdi. I tilfælde af, at en domskreditor søger at inddrive usikret gæld, pr.6.13.090, en pant er placeret på værdien af en homestead, der overstiger $125,000 fritagelse. Personer, der er bosiddende i en gård, behøver ikke udfylde nogen dokumentation for at sikre, at undtagelsen placeres på deres gård, da undtagelsen er automatisk. Under særlige omstændigheder (dvs.en person ejer et hjem, men endnu ikke bor i det hjem) indrømmes fritagelsen dog ikke automatisk, og en formel “erklæring om Homestead” kan være påkrævet for at drage fordel af fritagelsen. Det er vigtigt at bemærke, at en boligejer, der ejer flere ejendomme, ikke kan have en homestead-fritagelse over mere end en ejendom, og ejendommen, der indeholder undtagelsen, skal kvalificere sig som en homestead.
den amerikanske statut, der foreskriver fritagelsen for homestead, 6.13, præsenterer også flere undtagelser fra fritagelsen. Gæld sikret af mekaniker, arbejder, eller konstruktion panterettigheder, der opstår ud af og mod den særlige ejendom, som homestead hævder, er ikke beskyttet under fritagelsen, for eksempel. Begrundelsen er, at sådanne panterettigheder opstod ud fra aktiviteter, der forbedrede værdien af hjemmet, og homestead-sagsøgeren bør ikke være i stand til at høste fordelene ved sådanne aktiviteter, samtidig med at beskyttelsen bevares fra de meget personer, der forbedrede værdien. Statutten beskriver andre undtagelser fra fritagelsen for homestead, men mange af disse situationer involverer komplicerede omstændigheder. Det er meget tilrådeligt at søge råd hos en erfaren advokat for at afgøre, om og hvornår sådanne undtagelser gælder.
hos Beresford Booth har vores advokater lang erfaring med at rådgive enkeltpersoner gennem ejendomsforhold som f.eks. Vi ville være glade for at sidde ned med dig i dag og diskutere alle dine ejendomsforhold.
BERESFORD BOOTH PLLC har kun gjort dette indhold tilgængeligt for offentligheden til informationsformål. Oplysningerne på denne hjemmeside er ikke beregnet til at formidle juridiske udtalelser eller juridisk rådgivning.
