en Indiana afslutningskrav er et juridisk bindende dokument, der tillader en ejendoms ejer at sælge eller overføre ejendommen til en anden part, en køber, uden noget løfte om titlen.
dette bruges ofte ved overførsel af ejendom inden for en familie, fjernelse eller tilføjelse af en ægtefælle til titlen eller tilføjelse af en ejendom til en tillid under ejendomsplanlægning.
en afslutningskrav er anderledes end en garantihandling. En garanti er kun udstedt, når titlen er blevet ryddet. En Indiana-afslutningskrav kræver ikke en klar titel, så det er bedst at kun bruge dette værktøj, når man arbejder med købere og sælgere, der kender og stoler på hinanden.
Afslut krav handlinger kaldes undertiden “Afslut krav gerninger”, “hurtige krav gerninger” eller “afslut krav gerninger” i fejl. Alle disse udtryk henviser til det samme juridiske dokument.
vigtige love & krav
- lov: lot 32-21-1-15
- optagelse: Afslutkrav gerninger skal indgives gennem amtet optagerens kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende. Hvert amt har sin egen gebyrplan, og skødet skal indgives med det passende gebyr.
- undertegnelse: 32-21-2-3 kræver, at tilskud underskriver Indiana afslutterkrav i nærværelse af en notar.
hvordan man skriver & fil en Afslutningskrav Gerning i Indiana
Trin 1: Find din i afslutningskrav skøde formular. Hent den til at fuldføre på din computer, eller udskrive den til at fuldføre i hånden.
Trin 2: Saml de oplysninger, du har brug for. Dette inkluderer navn og adresse på formularens forberedelse og adressen på Amtsoptageren, hvor den vil blive arkiveret.
Trin 3: Indtast oplysninger om parterne. Dette inkluderer navn og by på tilskudsmodtageren (sælger) og navnet på den tilskudsmodtager (køber). Dato dokumentet i Dag/Måned / År format. Tilføj det beløb, der er betalt for ejendommen.
Trin 4: Indtast den juridiske beskrivelse af ejendommen. Dette kan være den juridiske beskrivelse, der findes på den aktuelle handling. Det skal indeholde ejendommens adresse.
Trin 5: Lad bevillingsgiveren underskrive dokumentet i nærværelse af en notar. Notaren skal også underskrive dokumentet.
Trin 6: Angiv navn og kontaktoplysninger på den, der har udarbejdet dokumentet.
Trin 7: Fil dokumentet med den relevante County Recorder Kontor. Betal det relevante arkiveringsgebyr.
