foto: Redfin
billede 1 af 36
i Seattle går $700k ikke langt, når det kommer til ejerlejligheder i kvarterer med høj efterspørgsel. Denne $ 669.500 enhed er 1 seng, 1,5 bad. Ved 878 kvadratfod betyder det en pris på $763 pr.
foto: MLS
billede 2 af 36
i Seattle går $700k ikke langt, når det kommer til ejerlejligheder i kvarterer med høj efterspørgsel. Denne $ 669.500 enhed er 1 seng, 1,5 bad. På 878 Kvm. Fod., det betyder en pris på $763 / kvm. Fod.
foto: MLS
billede 3 af 36
pladsholder
foto: MLS
billede 4 af 36
i Seattle går $700k ikke langt, når det kommer til ejerlejligheder i kvarterer med høj efterspørgsel. Denne $ 669.500 enhed er 1 seng, 1,5 bad. På 878 Kvm. Fod., det betyder en pris på $763 / kvm. Fod.
foto: MLS
billede 5 af 36
i Seattle går $700k ikke langt, når det kommer til ejerlejligheder i kvarterer med høj efterspørgsel. Denne $ 669.500 enhed er 1 seng, 1,5 bad. På 878 Kvm. Fod., det betyder en pris på $763 / kvm. Fod.
foto: Redfin
billede 6 af 36
her er en anden Seattle-mulighed: et byhus opført for $699.000. Det har to soveværelser, 1,75 bade og 1.025 kvadratfod.
foto: MLS
billede 7 af 36
pladsholder
foto: MLS
billede 8 af 36
her er en 2.Seattle mulighed: et byhus opført for $699.000. Det har 2 senge, 1,75 bade og 1.025 kvm. Fod.
foto: MLS
billede 9 af 36
her er en 2.Seattle mulighed: et byhus opført for $699.000. Det har 2 senge, 1,75 bade og 1.025 kvm. Fod.
foto: MLS
billede 10 af 36
her er en 2.Seattle mulighed: et byhus opført for $699,000. Det har 2 senge, 1,75 bade og 1.025 kvm. Fod.
foto: MLS
billede 11 af 36
her er en 2.Seattle mulighed: et byhus opført for $699.000. Det har 2 senge, 1,75 bade og 1.025 kvm. Fod.
foto: Redfin
billede 12 af 36
du kan købe et enfamiliehus i Seattle for $700k eller mindre, men i dette tilfælde vil du få en nedrivning. Dette hjem spørger $689.000. Det er fire soveværelser, to badeværelser, 1.740 kvadratfod-det hele har brug for rehabilitering.
foto: MLS
billede 13 af 36
du kan købe et enfamiliehus i Seattle for $700k eller mindre, men i dette tilfælde vil du få en nedrivning. Dette hjem spørger $689.000. Det er 4 Senge, 2 Bade, 1.740 kvm. Fod. — det hele trænger til genoptræning.
foto: MLS
billede 14 af 36
du kan købe et enfamiliehus i Seattle for $700k eller mindre, men i dette tilfælde vil du få en nedrivning. Dette hjem spørger $689.000. Det er 4 Senge, 2 Bade, 1.740 kvm. Fod. — det hele trænger til genoptræning.
foto: MLS
billede 15 af 36
du kan købe et enfamiliehus i Seattle for $700k eller mindre, men i dette tilfælde vil du få en nedrivning. Dette hjem spørger $689.000. Det er 4 Senge, 2 Bade, 1.740 kvm. Fod. — det hele trænger til genoptræning.
foto: MLS
billede 16 af 36
du kan købe et enfamiliehus i Seattle for $700k eller mindre, men i dette tilfælde vil du få en nedrivning. Dette hjem spørger $689.000. Det er 4 Senge, 2 Bade, 1.740 kvm. Fod. — det hele trænger til genoptræning.
foto: Redfin
billede 17 af 36
tilbage i SF vil $700.000 købe dig et 422 kvadratmeter stort studie på 950 Tennessee Street.
foto: MLS
billede 18 af 36
tilbage i SF vil $700.000 købe dig en 422 kvm.Fod. studio på 950 Tennessee St
foto: MLS
billede 19 af 36
tilbage i SF vil $700.000 købe dig en 422 kvm.Fod. studio på 950 Tennessee St
foto: MLS
billede 20 af 36
tilbage i SF vil $700.000 købe dig en 422 kvm.Fod. studio på 950 Tennessee St
foto: MLS
billede 21 af 36
tilbage i SF vil $700.000 købe dig en 422 kvm.Fod. studio på 950 Tennessee St
foto: MLS
billede 22 af 36
tilbage i SF vil $700.000 købe dig en 422 kvm.Fod. studio på 950 Tennessee St
foto: Redfin
billede 23 af 36
på SFS Red Rock måde kan du finde en $698.000 et-værelses, et-badeværelse, 830 kvadratmeter lejlighed.
foto: MLS
billede 24 af 36
på SF ‘ s Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: MLS
billede 25 af 36
på SFS Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: MLS
billede 26 af 36
pladsholder
foto: MLS
billede 27 af 36
på SF ‘ s Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: MLS
billede 28 af 36
på SFS Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: MLS
billede 29 af 36
på SFS Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: MLS
billede 30 af 36
på SF ‘ s Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: MLS
billede 31 af 36
på SFS Red Rock måde kan du finde en $698.000 1 seng, 1 Bad 830 kvm. Fod. ejerlejlighed.
foto: Redfin
billede 32 af 36
tilbage i SF, $698,800 er også prisen for en enfamilie nedrivning: dette to-værelses, et-badeværelse, 1,094 kvadratmeter hjem er på 269 Gaven St.
foto: MLS
billede 33 af 36
tilbage i SF er $698.800 også prisen for en enfamilies nedrivning: dette 2 senge, 1 Bad, 1.094 kvm. Fod. er på 269 Gaven St.
foto: MLS
billede 34 af 36
tilbage i SF er $698.800 også prisen for en enfamilies nedrivning: dette 2 senge, 1 Bad, 1.094 kvm. Fod. er på 269 Gaven St.
foto: MLS
billede 35 af 36
tilbage i SF er $698.800 også prisen for en enfamilie nedrivning: dette 2 senge, 1 Bad, 1.094 kvm. Fod. er på 269 Gaven St.
foto: MLS
billede 36 af 36
tilbage i SF er $698.800 også prisen for en enfamilies nedrivning: dette 2 senge, 1 Bad, 1.094 kvm. Fod. er på 269 Gaven St.
den bedre del af 1 million californiere forlod staten sidste år, overskrift — de håber — for billigere boliger. USA er den tredje mest populære stat for Californiens udvandring, og det er meget muligt, at U-Haul foran din nabos hus er på vej mod Seattle.
men er boliger så meget mere overkommelige i Seattle end det er i San Francisco?
den store flugt
blandt de over 600.000 mennesker, der forlod Californien i 2018, var den tredje mest populære destination USA (55.467 mennesker), ifølge folketællingsdata, efter USA. Når polled, folk navngav boligomkostningerne som en af de primære grunde til, at de forlod Golden State.
vi har allerede set på, hvor langt $700.000 får dig i Seattle; nu ser vi på Seattle. Vi valgte den største metropol i USA som den bedste sammenligning for at bo i San Francisco.
tjek galleriet ovenfor for at se, hvad $700.000 vil købe dig i hver by.
er Danmark meget billigere?
boliger i Seattle er af alle foranstaltninger billigere end i San Francisco, men konkurrence og efterspørgsel inden for hvert marked er ligeledes opvarmet.
Seattle har tjent en gennemsnitlig salgspris på $698.000 i løbet af den sidste måned. Dette er op 0.36% år-over-år. Prisen bryder ned til $451 per kvadratfod, et forhold, der også er op, i dette tilfælde 2.5% år-over-år.
i den seneste måned, 21.3% af boliger på markedet solgt for over prisforlangende mens kun 0.7% af boliger har solgt under spørger. De gennemsnitlige dage en notering sidder på markedet er 20.
i modsætning hertil solgte San Francisco-boliger i gennemsnit 1,47 millioner dollars i den sidste måned, en stigning på 5% år over år. Prisen bryder ned til $1,040 per kvadratfod, op 1.9% fra 2018. I den sidste måned, kun 9.2% af boliger på markedet solgt over spørger. Men intet solgt under spørger. De gennemsnitlige dage på markedet er i øjeblikket 19.
konkurrerer i V
USA som helhed er blevet dyrere i de sidste fem år, mest alarmerende i Seattle. Seattle Times rapporterede i 2018, at Seattle (og ikke Seattle-området, som omfatter Bellevue og Tacoma) har det tredje dyreste boligmarked i USA.
priser og efterspørgsel er dog steget markant i år i nærliggende Tacoma og Puyallup og længere væk i Olympia. Redfin, en online ejendomsmægler med base i Seattle, bruger statistik som pris, antal tilbud, salg-Til-liste-forhold og dage på markedet for at bedømme den samlede markedskonkurrenceevne. Ifølge de seneste tal er Seattle ikke engang på toppen 10 liste over mest efterspurgte byer, men fire andre byer er.
- Grand Rapids, Mich.
- Oakland
- Tacoma, Vask.
- Olympia, Vask.
- Puyallup, Vask.
- Aleksandria, Va.
- Omaha, Neb.
- Sacramento
- San Francisco
- Spokane, Vask.
ved de samme beregninger vurderer Seattle 84/100 i Redfins konkurrencedygtige markedsanalyseskala. San Francisco satser en 91/100.
et andet aspekt af konkurrence er trafik. I dette tilfælde, Det er konkurrencen om at komme fra punkt A til punkt B. trafik blev også citeret blandt hovedårsagerne til, at californiere forlod staten sidste år for andre stater, Håber på mindre vejbelastning og mindre tid brugt på vejen i det daglige liv. Men ifølge Seattle PI, en undersøgelse fra 2019 af navigationssystemudvikler TomTom “rangerede Seattle i top 10 for værste trafikbyer i Nordamerika og den femte værste i USA med et samlet overbelastningsniveau på 31 procent.”
Seattle blev også rangeret blandt de værste byer for pendlere i en undersøgelse på&M i 2017.
indkomst i Seattle
den gennemsnitlige husstandsindkomst i Seattle er $86.822, ifølge de seneste folketællingsdata. Den gennemsnitlige husstandsindkomst i San Francisco er $110.816.
men simpel matematik fortæller os, at median boligprisen i Seattle i forhold til dens medianindkomst er mindre drastisk skæv end i SF. Men desværre betyder det ikke, at boligejerskab er overkommeligt for medianindtjeneren.
en undersøgelse fra 2019 af mortgage resource site HSH.com beregner, at du skal tjene mindst $105.000 for at have råd til et hjem i hovedstadsområdet Seattle. Og det er kun hvis du har råd til 20 procent ned, rapporter Patch.com. hvis ikke, har du brug for $122,484.17. Med disse tal i tankerne, vi er nødt til at spekulere på, om Seattle-livet virkelig ville være meget lettere.
Anna Marie skriver fra både lejer-og nykøberperspektivet og har (endelig) opnået begge statuser. Hun fokuserer på nationale ejendomstendenser, med speciale i San Francisco Bay Area og det nordvestlige Stillehav. Følg Anna på kvidre: @Annamarie.
