privat ejendomsret til al jord stammer fra et tilskud fra jordens suveræn (successivt, Spanien, Republikken og staten). I henhold til lovgivningen i Spanien og Rusland, miner og deres metaller eller mineraler passerede ikke den almindelige tildeling af jorden uden udtrykkelige ord betegnelse. I en af de tidligste handlinger i Kongressen blev denne regel vedtaget, og den blev fortsat i kraft, efter at staten var blevet en stat. En modtager af jord før 1866 havde derfor ingen interesse i mineralerne i jorden, medmindre denne interesse udtrykkeligt blev tildelt. Ved en bestemmelse i statens forfatning af 1866, som blev overført på stort set det samme sprog til forfatningerne fra 1869 og 1876, frigav staten til jordens ejer alle miner og mineralske stoffer deri. Denne forfatningsmæssige bestemmelse havde tilbagevirkende kraft; grundejeren fik fuldt ejerskab af mineralerne i alle lande, der gik fra suverænen inden ikrafttrædelsesdatoen for forfatningen i 1876. En lignende opgivelse til grundejeren af suverænens bevarede interesse for mineraler blev foretaget i revisionen af civile vedtægter i 1895, skønt den ikke er blevet retsforfulgt ved domstolene. Siden 1876 er det antaget, at en modtager af jord fra suverænen har modtaget alle mineraler, medmindre de udtrykkeligt er forbeholdt. Siden 1895 er et betydeligt areal af det offentlige domæne blevet formidlet af suverænen med en bevarelse af rettighederne til mineralerne. I henhold til Opgivelsesloven af 1919, som senere ændret, gøres overfladeejeren til statens agent for leasing af sådanne lande, og både overfladeejeren og staten får en brøkdel af provenuet fra leasing og produktion af mineraler. En betydelig del af statens jord er afsat til forskellige uddannelses-og eleemosynære institutioner, hvoraf nogle ikke er solgt, men blot lejet til mineraludvikling.
i det omfang en godsejer også ejer mineralerne i sin kanal, kan han lovligt adskille sådanne mineraler fra overfladearealerne. Ejeren af mineralerne kan producere dem selv. Den sædvanlige praksis er imidlertid, at en lejekontrakt udføres af mineralejeren til en operatør, der forpligter sig til at udvikle mineralerne. Selvom flere leasingformularer er i brug, er deres bestemmelser generelt ensartede; betydningen af variantbestemmelserne skal dog ikke minimeres. Under en lejekontrakt påtager operatøren sig typisk alle udgifter til operationer for at udvikle mineralressourcerne til gengæld for en transport af 7/8 interesse i dem; grundejeren eller leasinggiveren bevarer 1/8 rentefri og fri for alle omkostninger. Denne interesse for mineralejeren eller leasinggiveren er det, der korrekt kaldes royalty, skønt udtrykket undertiden mere løst bruges til at beskrive en udelt interesse for mineraler, der stammer fra et andet instrument end en minerallejekontrakt.
lovligt er olie og gas mineraler. Omkring 2/3 af de 254 amter producerer olie. Omkring 54.000.000 hektar jord i staten var under olie-og gasleje i 1947. Siden midten af 1950 ‘ erne er olie-og gas royalties steget. Den grundlæggende royalty på olie og gas blev øget fra 1/8 til 1/6 af den offentlige skole og andre statslige landbestyrelser i 1955 og af bestyrelsen for leje af universitetsområder i 1960 på gas og i 1961 på olie. Praksis med altoverskyggende royalties, der anvendes som en del af leasing-og udviklingsfremmende gebyrer i olie-og gasindustrien, i mængder fra 1/32 til 1/4, er i stigende grad blevet en almindelig praksis. I 1995 havde royalties for statsdrevne lande i den permanente skolefond en minimumsstandard på 6,25 procent af bruttoværdien. Royalties er dog normalt omsættelige og afhænger af en række faktorer, herunder type mineral og deponering.
