træer er seriøs forretning. Ofte er plantning, vedligeholdelse eller fjernelse af træer årsagen til alvorlige kvarterstvister og desværre retssager.
under de nylige storme blev tusinder af træer rykket op med rode, sprængt over, beskadiget og ellers omfordelt rundt i nabolaget. Ansvaret for denne oprydning har husejere trække deres forsikringer og forsøger at få mening ud af dem.
generelt er træer, der falder på din Jord, dit problem og kan være dækket af din boligejers forsikringspolice. Dette gælder, selvom disse træer er rodfæstet på din nabos ejendom. Du er ansvarlig for omkostningerne ved at fjerne det nedskudte træ på din ejendom og for de skader, som træet forårsagede. Af denne grund er det vigtigt, at du konsulterer din forsikringsagent for at sikre, at din politik dækker disse tab i beløb, der med rimelighed er beregnet til at dække omkostningerne ved fjernelse eller restaurering af træ.
den gennemsnitlige pris for at fjerne en 40-fods træ, der er 36 inches rundt vil køre ca $1.000. De faktiske omkostninger varierer afhængigt af træets placering, grene, træets tilstand, og om du vil have træet efterladt, skåret i brugbart brænde eller trukket væk.
før du engagerer en træfjernelsesentreprenør, skal du sørge for, at han eller hun er licenseret og forsikret. I D. C. kræves en generel forretningslicens til fjernelse af træ. Denne licens kan fås af træfjernere i to kategorier: forbedring af hjemmet eller generel kontrakt. Bekræftelse af en generel forretningslicens i kategorien boligforbedring kan udføres online på cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx. for at bekræfte en generel forretningslicens i kategorien Hovedentreprenør skal du ringe til dcra license division på 202-442-4311.
husejere i Virginia kan kontrollere, om deres træfjernelsesentreprenør er licenseret ved at besøge www.dpor.virginia.gov/licensees. i Maryland er fjernelse af træ dækket af strenge krav til træekspertlicenser. Listen over licenserede Maryland Tree eksperter kan konsulteres på www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.ASP.
træ fjernelse entreprenører bør bære ejendom, ulykke og især arbejdstagerens kompensation forsikring. Uden arbejdstagerens kompensationsforsikring kan enhver træfjerningsarbejder, der er skadet på din ejendom, sagsøge dig for de skader, der er lidt i arbejdslinjen. Ifølge American National Standards Institute er fjernelse af træ ofte den farligste og dyreste af træplejetjenester: “meget få industrier har en dødelighed på over 30 pr .100.000. . . dødeligheden blandt politifolk og detektiver er omkring 13,5 per 100.000 . . . den årlige dødelighed for træarbejdere falder generelt ikke under 30 pr.100.000 og kan være højere i nogle år.”
Steven Rubenstein, ejer af A3 Insurance Services i Gaithersburg, sagde: “ejendomsejere er ansvarlige for at beskytte deres ejendom.”Det er vigtigt at gennemgå din forsikringsdækning med din forsikringsagent, da dækningen vil variere fra virksomhed til virksomhed. Rubenstein tilføjede, at” visse forsikringsselskaber indtager den holdning, at kun ejendom, der ejes af den forsikrede, er dækket, “derfor” når en forsikredes træ falder og ødelægger naboens hegn, kan kravet nægtes, da hegnet ikke var den forsikredes ejendom.”Medmindre naboen, der har lidt skaden, kan hævde, at træejeren var uagtsom, kan han være ude af lykke og kan have bjørnen omkostningerne, ikke kun for hegnskaden, men også for fjernelse af træet.
men hvis din nabo vidste, at hans træ var en fare for personer eller ejendom og ikke foretog nogen korrigerende handling, kan han anses for ansvarlig for de skader, der er forårsaget af hans uagtsomhed. Hvis din nabo sædvanligvis ignorerer farlige træer på hans ejendom, og de med jævne mellemrum falder og beskadiger din ejendom, kan hans adfærd stige til niveauet for lovlig gener og være handlingsmæssig i retten under denne teori. At bestemme, hvornår et træ er en fare, kan naturligvis kræve ekspertise fra en arborist, der er certificeret af International Society of Arboriculture.
for træer, der forbliver stående, men som muligvis skal fjernes, skal DC-husejere være opmærksomme på District of Columbia kommunale regler, der indeholder følgende: “medmindre andet er bestemt, skal ingen person eller ikke-statslig enhed fjerne et specielt træ uden en særlig Træfjernelsestilladelse udstedt af Urban Forestry Administration, som fastsat i Urban Forest Preservation Act of 2002.”
specielle træer defineres som træer, der måler mere end 55 tommer rundt ved basen. Denne bestemmelse håndhæves strengt af distriktet. En seks-siders ansøgning om tilladelse til fjernelse af træ skal udfyldes og godkendes, før du kan fjerne et specielt træ. Træer mindre end 55 inches rundt kan fjernes i distriktet uden tilladelse. Overtrædelser straffes med bøder på $ 100 per tomme af træet fjernet i strid med reglerne. Beboere i Arlington County kan fjerne træer uden at få tilladelser, med nogle undtagelser.
Montgomery County beboere med masser af 40.000 kvadratfod eller mindre kan fjerne træer fra deres jord, medmindre det forhindres eller reguleres af en given kommune eller boligejerforeningsregel. Husejere kan også beskære naboernes træer, der hænger over deres egen ejendom, men skal gøre det med omhu. Hvis beskæringen skader eller dræber træet, kan du blive holdt ansvarlig. I tvivlstilfælde er det klogt at konsultere en certificeret arborist for at rådgive om beskæringen vil skade træet.
med undskyldninger til Joyce Kilmer:
jeg tror, at jeg aldrig skal se,
et digt så dejligt som et træ,
undtagen træet, der engang var rodfæstet ved siden af,
det hviler nu på mit soveværelsesgulv,
træets fjernelse er mit arbejde,
fordi dets rødder ikke ville blive i jorden,
min forsikringsagent, jeg vil ringe,
og hvis han ikke betaler hvad der skal betales,
jeg tror jeg bliver nødt til at sagsøge.
Harvey S. Jacobs er en fast ejendom advokat i Rockville Kontor Joseph, Grønvald & Laake. Han er en aktiv fast ejendom investor, Udvikler, udlejer afvikling advokat og långiver. Denne kolonne er ikke juridisk rådgivning og bør ikke handles uden at få juridisk rådgivning. Jacobs kan nås på [email protected] .
