NRMLA Calculator Disclosure
Bemærk venligst: Dette reversemortgage.org lommeregner er kun til illustrative formål. Det er beregnet til at give brugerne en generel ide om omtrentlige omkostninger, gebyrer og tilgængelige låneprovenu under FHA Home Capital Conversion Mortgage (HECM) – programmet. De viste priser og gebyrer er ikke de faktiske satser, du kan blive tilbudt af en bestemt långiver, men repræsenterer generelt satser, der kan være tilgængelige på markedet i dag, med det maksimale oprindelsesgebyr, der er tilladt under HUD-regler, der kun afspejles til illustrative formål, sammen med en estimeret FHA-realkreditforsikringspræmie for et lån baseret på den leverede boligværdi og estimerede registreringsgebyrer og skatter og andre typer lukkeomkostninger, der typisk er forbundet med et omvendt realkreditlån. Bemærk disse lukningsomkostninger kan og varierer afhængigt af geografisk område eller region.
långivere kan også tilbyde forskellige muligheder på renter og gebyrer. Rentesatserne på HECM-lån med variabel rente består af to komponenter, et indeks og en margin. “Indekset” (vores lommeregner bruger den månedlige justerede LIBOR, som er et almindeligt indeks, der bruges på markedet) justeres regelmæssigt, når markedsrenterne bevæger sig op eller ned.
långiveren tilføjer en “margin” til indekset for at bestemme den rente, der faktisk opkræves. Den margen, der bruges i vores lommeregner, er 175 basispoint (1,75%). Du kan finde reverse pant ophavsmænd, der tilbyder højere eller lavere marginer og forskellige Kreditter på långiver gebyrer eller lukke omkostninger. Når du vælger en långiver og ansøger om en HECM, vil forbrugeren modtage fra lånets ophavsmand yderligere krævede omkostninger ved kreditoplysninger, der giver yderligere forklaringer på omkostningerne og betingelserne for de omvendte realkreditlån, der tilbydes af den oprindelige kreditgiver og/eller valgt af forbrugeren. National Reverse Mortgage långivere Association (NRMLA) er ikke en licenseret långiver eller mægler og ikke gør eller tilbyde lån. Du kan finde en liste over vores långivere ved at klikke her.
