at finde den rigtige mentor kan gøre hele forskellen i verden for din real estate investing karriere. Imidlertid, der er en rigtig og en forkert måde at gå om at finde en.
- vil du have flere artikler som denne?
- Sådan finder du en erfaren ejendomsmægler
- Bed ikke om at blive mentoreret
- det hele kan koges ned til forholdet
- opdag deres behov
- hvis jeg var en nybegynder investor, her er hvad jeg ville gøre
- Opret og tilføj værdi
- Jaren ‘ s Story (et af vores teammedlemmer)
- et sidste stort Tip
- konklusion
vil du have flere artikler som denne?
Opret en konto i dag for at få BiggerPocket ‘ s bedste blogartikler leveret til din indbakke
Tilmeld dig gratis
i dette blogindlæg vil jeg dele et par bedste fremgangsmåder til, hvordan man finder og henvender sig til en ejendomsmægler.
Sådan finder du en erfaren ejendomsmægler
den bedste måde at finde en erfaren investor i dit område er simpelthen at gå til hvor investorer hangout.
mit første forslag er at starte din søgning på BiggerPockets. Dette site er din one-stop-shop for alt fast ejendom, og det er en fantastisk måde at netværke med andre investorer.
når du søger efter investorer på BiggerPockets, foreslår jeg at bruge søgeordsadvarsler til at finde lokale investorer i dit område.
hvis du f.eks. er baseret på Indianapolis, kan dine søgeordsadvarsler omfatte “Indianapolis”, “investor”, “Indianapolis engrossalg”, “Indianapolis grossist” osv. Når du har indstillet dine søgeordsadvarsler, modtager du en e-mail, hver gang dine søgeord bruges i et indlæg. Dette giver dig mulighed for at holde øje med dem, der ofte poster ved hjælp af dine søgeord.
jeg anbefaler også at deltage i dit lokale Real Estate Investors Association (REIA) møde, fordi mange investorer hænger derude, og det er en fantastisk måde at forbinde med lokale investorer på dit marked.
hvis du er en licenseret agent og har adgang til MLS (Multiple Listing Service), kan du søge efter kontante købere, der har købsejendomme på dit marked i de sidste seks måneder.
du kan også bruge Meetup. Der er tonsvis af fast ejendom investor møder du kan deltage og forbinde med investorer på den måde.
så nu hvor du ved, hvor du kan finde investorer, vil jeg vædde på, at du undrer dig: “Nå, hvordan nærmer jeg mig en erfaren investor?”
her er mit råd.
Bed ikke om at blive mentoreret
hos mit grossistfirma modtager vi masser af anmodninger hver uge fra folk, der vil have os til at mentorere dem. Men det er ikke den måde, du ønsker at gå om det.
tænk over det: når du finder nogen, som du er interesseret i at danse eller potentielt gifte dig, nærmer du dig dem ved straks at bede dem om at gifte sig med dig?
ingen måde! Det ville være så underligt! Første gang du møder nogen, du beder dem ikke om at gifte sig med dig. Du lærer dem først at kende. Du fremmer et forhold, og så måske en dag du pop det store spørgsmål.
det samme følger for at nærme sig en mentor.
relateret: 7 måder at finde en fast ejendom Mentor gratis
det hele kan koges ned til forholdet
fast ejendom handler om relationer, og du skal sørge for jer begge passer godt sammen. Håbet er, at du gensidigt vil drage fordel af forholdet.
når din potentielle mentor er blevet identificeret, skal du invitere ham eller hende ud til kaffe eller frokost og bruge tid på at udvikle et forhold. Virkelig lære hinanden at kende.
i dit første møde anbefaler jeg at stille disse spørgsmål:
- Hvad er dine kerneværdier?
- i livet, Hvad er nogle ting, du brænder for?
- hvilken slags investering gør du? Og hvordan gør du det?
- hvad ville være dine forslag til mig, som en komplet nybegynder?
- har du partner på tilbud fra sag til sag?
opdag deres behov
ejendomsinvestorer er ekstremt travle mennesker. De har allerede meget på deres plader. Hvis de beslutter at påtage sig en mentee, de opgiver tid, de ellers kan lægge i deres egen virksomhed, deres team, eller deres familie. At være mentor er en tidsforpligtelse.
Giv din kommende mentor en grund til at tage tid til at investere i dig.
hvis jeg var en nybegynder investor, her er hvad jeg ville gøre
når jeg nærmer mig en potentiel mentor, ville jeg tage ordet “mentor” ud af mit ordforråd. Jeg vil stille et af disse to spørgsmål i stedet:
” Hvordan kan jeg give dig værdi?”
” Hej, Er der noget jeg kan hjælpe dig med?”
denne tilgang er mere indbydende, fordi den ikke er selvcentreret. I stedet er det en fantastisk måde at opbygge et forhold til en erfaren grossist som mig selv ved at bringe værdi til investoren.
du kan gøre dette ved at finde ud af en måde at få ansat på din vordende mentor selskab. Selvom de ikke ansætter, skal du finde en måde at retfærdiggøre et job på.
hvis din potentielle mentor driver en lille virksomhed, skal du finde muligheder, hvor deres forretning mangler. Tilbyd at hjælpe på dette område. Tilbyd at køre for dollars, rene kontorer, tage motiverede sælgeropkald, administrere ejendomme, omfang jord-uanset hvad det er, din kommunikation skal komme på tværs af som simpelthen ivrig efter at hjælpe og lære.
Opret og tilføj værdi
se efter muligheder for at oprette og tilføje værdi på en eller anden måde. Hvis du ser muligheden, kan du løbe efter den.
da jeg arbejdede for tømmerfyren, vidste jeg ikke, hvordan jeg skulle betjene maskinen. Jeg vidste, at jeg ikke kunne tilføje værdi i dette område, men jeg vidste også, at enhver iværksætter i ejendomsbranchen har brug for tilbud. Investorer kan aldrig få nok tilbud, fordi det er sådan, de tjener penge. Så jeg tilføjede værdi ved at hjælpe min mentor med at finde jordaftaler, og tilbudene var en enorm værdi for ham.
Jaren ‘ s Story (et af vores teammedlemmer)
Jaren flyttede til Indianapolis fra Oakland, Californien. På det tidspunkt, selvom han havde erfaring inden for begge områder, var han ikke sikker på, om han ville forfølge fast ejendom eller markedsføring.
efter at have flyttet til Indianapolis besluttede han at få sin ejendomslicens. Han begyndte at søge efter nogen etisk at arbejde for.
han tappede først ind i sit netværk for anbefalinger ved at bede Brandon Turner fra BiggerPockets om at forbinde ham med velrenommerede investorer i Indianapolis-området. Brandon forsynede Jaren med en liste over navne.
Jaren var først forbundet med Stephen Barton, som jeg mentorerede på det tidspunkt. Til sidst satte jeg mig sammen med Jaren, og hele samtalens fokus drejede sig om, hvordan han kunne tilføje værdi til min grossistvirksomhed.
Jaren var licenseret i fast ejendom, men på det tidspunkt havde vi ikke brug for ham i den egenskab. Jeg vidste intet om de sociale medier. Så jeg satte Jaren i spidsen for sociale medier og indhold, fordi det var her, han var mest brug for på det tidspunkt.
Guys, Jaren benyttede lejligheden, og han løb med det!
selvom han kun arbejdede deltid, fortsatte han med at lede efter muligheder for at tilføje værdi. Han arbejdede døgnet rundt for at producere indhold, og han skrev vores allerførste e-bog.
uanset hvor meget jeg betalte ham på det tidspunkt, så jeg sulten i Jaren. Jeg så den værdi, han bragte til min virksomhed. Meget hurtigt arbejdede han sig op til en fuldtidsstilling. Han gik fra at arbejde deltid med at administrere vores sociale mediekonti til overgang til vores salgs—og marketingchef-og han fungerer nu som vores dispositions manager, podcast cohost, og Ejendomsmægler!
Jaren ‘ s historie er et vidunderligt eksempel på, hvordan man tilføjer værdi!
jeg gav Jaren en tomme, og han løb en kilometer med den mulighed, han havde fået.
relateret: nybegyndere: her er hvad du har at tilbyde til en potentiel Ejendomsmægler Mentor
et sidste stort Tip
hvis du vil have det godt med en investor, skal du finde en måde at få nogle tilbud på. Det vil få dig bemærket på en enorm måde og straks tilføje værdi til dit omdømme. Hver investor er på udkig efter tilbud. Og hvis du kan samarbejde med dem på tilbud, vil du bringe værdi, mens du lægger nogle penge i lommen.
konklusion
nå der har du det fyre.
den vigtigste nugget jeg håber du tager væk fra dette indlæg er at udvikle et ægte forhold til din potentielle mentor og tilføje værdi til din mentors liv og forretning!
har et ydmygt hjerte. Søg vejledning og mentorskab gennem servanthood. Jo større forholdet du fremmer med din mentor, jo mere vil din mentor investere i dig.
hvis du følger disse enkle fremgangsmåder, garanterer jeg næsten succes med en erfaren investor.
Hvad er dine tips til landing en stor mentor?
del dem nedenfor!
