købers anger skaber kolde fødder. Det er værre end at gå i sneen i skimpy sko uden sokker. Når du har modtaget nyheder om, at du lige har købt et hjem, er det ikke usædvanligt at udvikle købers anger (tænker du ikke skulle have købt noget), der danner i en sindstilstand Ejendomsmæglere kalder kolde fødder (opbakning ud af en aftale).
et minut springer du op og ned med glæde og kalder dine venner og familie for at dele glæden, og det næste minut sætter tvivl sig ind, som en stor regnsky tilsyneladende ud af ingenting. Du spekulerer på, “hvad I alverden gjorde jeg lige?”
symptomer på købers anger
ALLE slags dårlige scenarier dukker op i dit sind. Du kan forestille dig, at din ægtefælle bliver fyret og spekulerer på, hvordan du foretager pantebetalingen. Hvad sker der, hvis noget går i stykker i dit nye hjem, og du ikke har råd til at ordne det?
har du betalt for meget for hjemmet? Skulle du have kigget efter et andet hjem at købe? Skete alt dette for hurtigt? Dit hoved kan spinde. Kan det blive værre? Disse er tanker mange første gang homebuyers har spiral gennem deres sind. Dette er køberens anger på sit bedste.
du kan beslutte at finde en anden til at hjælpe dig med at slukke denne frygt, måske et familiemedlem eller en nær ven. Denne person kan regale dig med rædselshistorier om de problemer, de har haft med huse, yderligere tilføje til din angst.
det er så klart nu—din ven har fundet endnu mere negative resultater, når du køber et hus. Hvad hvis en asteroide rammer jorden? Du kan være i gæld for evigt.
behandlingen
hvis du finder ud af, at dette sker med dig, skal du bryde væk og finde en tredjepart (der ikke brænder flammerne) for at tale over din frygt og din købers anger. Tal med en person, du stoler på, som ikke er forbundet med din ejendomstransaktion.
mens din ejendomsmægler kan hjælpe—agenter er uddannet til at hjælpe købere med at håndtere anger—men du kan føle dig bedre om det, hvis personen var helt adskilt fra boligkøbsprocessen.
det hjælper også med at “Ben Franklin” situationen. Dette betyder at forsøge at afbalancere fordele og ulemper ved en given omstændighed. Tag en tablet papir og træk en linje ned i midten. Mærk venstre side ja og højre side Nej. Under kolonnen nej skal du angive grundene til ikke at købe hjemmet, opvejet af grundene til at købe hjemmet i kolonnen Ja.
du kan muligvis ikke komme med nogen grunde til at købe hjemmet, når du starter denne proces, men når du er færdig, har du måske mange grunde til at købe.
Ben Franklin-tilgangen
Begynd med at angive årsagerne til, at du føler dig utilpas med at komme videre med dit boligkøb. På Ja-siden af kolonnen kan du begynde at liste grundene til at købe et hjem og reflektere over dem for at imødegå de negative grunde på Nej-siden.
| at købe eller ikke at købe | |
|---|---|
| Nej | Ja |
|
hjemmet er for dyrt |
hjemmet er ikke for dyrt, fordi du er prækvalificeret og forhåndsgodkendt af en pant långiver |
|
realkreditbetalingen er meget højere end husleje |
skattefradraget for realkreditrenter gør din betaling mindre end husleje |
|
du ved ikke noget om reparation af hjemmet |
dit første år af reparationer kan være dækket af en hjemmegaranti, der betales af sælgeren |
|
du kan måske ikke lide hjemmet efter at have boet der i et par måneder |
det er muligt, at du måske elsker hjemmet endnu mere efter at have boet der i et par måneder og fået det til at passe dig |
|
hjemmet har brug for opgraderinger, og du har ikke råd til at foretage forbedringer |
du kan foretage forbedringer i hjemmet, som dit budget tillader, ligesom dine forældre og bedsteforældre gjorde før dig |
|
en meteorpåvirkning kan ødelæg dit hus |
hvis en meteorpåvirkning ødelægger dit hjem, har du mere at bekymre dig om end hjemmet |
glem ikke dine oprindelige grunde
også på Ja-siden af kolonnen, glem ikke at angive grundene til at købe et hjem, der fik dig til at købe et i første omgang. Disse kan eller ikke modvirkes af en post på ingen side.
nogle af dem kan omfatte privatliv, kontrol over dit hjem eller blot kalde et sted dit eget. Hulemænd hævdede en hule, fordi mennesker er territoriale, og husly er nødvendig. Moderne mennesker er ikke anderledes i den henseende. Alle har brug for et sted at vende tilbage til efter en dag med jagt og indsamling, hvor man kan rejse en familie eller lade deres vagt ned og slappe af.
ved hjælp af denne metode til at tænke på dit køb vil din anger forsvinde, og dine kolde fødder vil varme op. Husk, det er almindeligt at føle købers anger-men det går, når du husker, hvad du vil have for dig selv og din familie.
