A. Wenn auf Privateigentum öffentliche Belästigungsbedingungen bestehen, die eine Minderung erfordern, und die Stadt beschließt, öffentliche Belästigungsmaßnahmen zur Behebung dieser Bedingungen durchzuführen, trägt der Eigentümer des Grundstücks, auf dem die öffentlichen Belästigungsbedingungen bestehen, alle Kosten der Minderung, die der Stadt entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Verwaltungskosten.
B. Wenn auf öffentlichem Grund öffentliche Belästigungsbedingungen bestehen, die eine Minderung erforderlich machen, und die Stadt beschließt, Maßnahmen zur Minderung der öffentlichen Belästigung durchzuführen, um diese Bedingungen zu beheben, haftet die Person (en), die vom Minderungsbeauftragten als die Person (en) bestimmt werden, die für die Verursachung der öffentlichen Belästigungsbedingungen verantwortlich ist (sind), für alle Kosten der Minderung, die der Stadt entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Verwaltungskosten.
C. Die Einziehung von Kosten gemäß diesem Abschnitt erfolgt zusätzlich zu und beschränkt nicht das Recht einer obsiegenden Partei, Kosten zu erstatten, zu deren Einziehung eine obsiegende Partei gesetzlich berechtigt ist.
D. Die Stadt ist berechtigt, alle Kosten für die Beseitigung öffentlicher Belästigungen und damit verbundene Ausgaben (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Verwaltungskosten und -ausgaben), die der Stadt entstehen, zu erstatten. Diese Kosten und Aufwendungen können gemäß den in diesem Titel und/oder in anderen anwendbaren Rechtsvorschriften festgelegten Verfahren eingezogen werden. Nach Abschluss aller von oder unter der Leitung der Stadt durchgeführten Sanierungsarbeiten, Die Schadensminderungsbeauftragten erstellen einen Schadensminderungskostenbericht in der in diesem Abschnitt vorgeschriebenen Form, der eine Abrechnung der Kosten vorsieht, einschließlich Nebenkosten,infolge der Verringerung der öffentlichen Belästigung entstanden.
E. In dem Bericht über die Kosten der Schadensminderung sind alle Kosten aufzuführen, die mit der Sanierung, dem Abriss oder der Instandsetzung des Grundstücks, der Gebäude oder Bauwerke verbunden sind, einschließlich des damit verbundenen Bergungswerts und der Summe aller dieser Kosten. Der Emissionsminderungskostenbericht enthält außerdem folgende Angaben:
1. Eine Beschreibung der Immobilie, in derdie Minderungstätigkeit stattgefunden hat;
2. Die Namen und Anschriften der Person, die berechtigt ist, eine Mitteilung zu erhalten;
3. Beschreibung der abgeschlossenen Arbeiten;
4. Eine Feststellung, dass die Höhe der im Emissionsminderungskostenbericht genannten Kosten korrekt und angemessen ist;
5. Wenn die Arbeit durch summarische Minderung erledigt wurdeverfolgt Abschnitt 4.16.120 dieses Kapitels, eine Feststellung, dass die Stadt die minimalen und vernünftigsten und durchführbarsten Maßnahmen ergriffen hat, um die Aktivität oder Aktivitäten und / oder den Zustand oder die Bedingungen, die die öffentliche Belästigung verursachen, unverzüglich zu verringern;
6. Mitteilung über die Möglichkeit, gegen den Betrag und die Angemessenheit der Minderungskosten Berufung einzulegen; und
7. Bekanntmachung über die Art und Weise, in der die Stadt beabsichtigt, die endgültigen und genehmigten Minderungskosten zu erheben.
F. Der Schadensbegrenzungsbeauftragte muss den ursprünglichen Schadensbegrenzungskostenbericht beim Stadtschreiber einreichen, der den Schadensbegrenzungskostenbericht im Büro des Bezirksschreibers einreichen lässt.
G. Wenn der Schadensbegrenzungsbeauftragte feststellt, dass die öffentlichen Belästigungsbedingungen, die eine Schadensbegrenzung erfordern, von der / den Person (en) verursacht oder genehmigt wurden, die die Verantwortung oder Kontrolle über das Grundstück haben, in dem sich der Lärm befindet, werden der Schadensbegrenzungskostenbericht und jeder geänderte oder ergänzende Bericht dem Aufzeichnungsinhaber und / oder einem Vertreter, der die Verantwortung oder Kontrolle über das Grundstück hat, zugestellt.
H. Wenn der Schadensbegrenzungsbeauftragte feststellt, dass die Bedingungen für öffentliche Belästigungen, die eine Schadensbegrenzung erfordern, von einer anderen Person als der Person oder den Personen, die die Verantwortung oder Kontrolle über das Grundstück haben, in dem sich die Störung befindet, verursacht oder genehmigt wurden, unternimmt der Schadensbegrenzungsbeauftragte alle Anstrengungen, um die Adresse dieser Person (en) zu ermitteln, und veranlasst eine Kopie des Schadensbegrenzungskostenberichts und eines geänderten oder ergänzenden Berichts, der diesen Personen zur Verfügung gestellt wird.
Ich. Das Versäumnis des Schadensbegrenzungsbeauftragten, einer Person, die hierin zur Zustellung verpflichtet ist, zu dienen, macht keine Verfahren im Sinne dieser Vereinbarung hinsichtlich einer anderen ordnungsgemäß bedienten Person ungültig oder entbindet eine solche Person von einer Pflicht oder Verpflichtung, die durch die Bestimmungen dieses Kapitels auferlegt wird.
J. Wenn die öffentlichen Belästigungsbedingungen auf Privateigentum bestehen, muss die Zustellung einer Kopie des Kostenberichts über die Beseitigung bei den Eigentümern des Grundstücks, auf dem die öffentliche Belästigung besteht, per Einschreiben erfolgen, Porto vorausbezahlt, Rückschein angefordert, an jede solche Person an ihrer Adresse, wie sie auf der letzten ausgeglichenen Bewertungsliste des Landkreises steht oder dem Schadensbegrenzungsbeauftragten bekannt ist. Erscheint keine Anschrift einer solchen Person oder ist nichts anderes bekannt, so ist eine Kopie des Minderkostenberichts an die Adresse der betreffenden Person(en) zu senden.
K. Wenn die öffentlichen Belästigungsbedingungen auf öffentlichem Eigentum bestehen und der Schadensbegrenzungsbeauftragte in der Lage ist, die Person (en) zu bestimmen, die für die Verursachung der öffentlichen Belästigungsbedingungen verantwortlich ist (sind), unternimmt der Schadensbegrenzungsbeauftragte sorgfältige Anstrengungen, um die Adresse dieser Person (en) zu ermitteln, und die Zustellung einer Kopie des Schadensbegrenzungskostenberichts erfolgt bei jeder solchen Person (en) per Einschreiben, frankiert, Rückschein angefordert.
L. Das Versäumnis des Schadensbegrenzungsbeauftragten, einer Person, die hierin zur Zustellung verpflichtet ist, zu dienen, macht keine Verfahren im Sinne dieser Vereinbarung hinsichtlich einer anderen ordnungsgemäß bedienten Person ungültig oder entbindet eine solche Person von einer Pflicht oder Verpflichtung, die durch die Bestimmungen dieses Kapitels auferlegt wird.
M. Der Nachweis der Zustellung des Minderungskostenberichts wird zum Zeitpunkt der Zustellung durch eine schriftliche Straferklärung der Personen, die die Zustellung vornehmen, bestätigt, in der das Datum und die Art und Weise der Zustellung angegeben sind. Die Erklärung wird zusammen mit jeder Empfangskarte, die als Empfangsbestätigung per Einschreiben zurückgesandt wird, einer Kopie des Emissionsminderungskostenberichts beigefügt und vom Emissionsminderungsbeauftragten einbehalten.
N. Die Zustellung eines Emissionsminderungskostenberichts, der persönlich zugestellt wird, gilt zum Zeitpunkt der Zustellung als abgeschlossen.Die Zustellung eines Emissionsminderungsberichts, der per Post zugestellt wird, gilt an dem Tag als abgeschlossen, an dem der Emissionsminderungsbericht in der Post hinterlegt wird.
O. Jede Person (en), die für die Zahlung von Minderungskosten gemäß diesem Abschnitt verantwortlich ist (sind), kann die Feststellung der Stadt anfechten, dass die im Bericht über die Minderungskosten festgelegte Höhe der Kosten genau und / oder angemessen ist (sind), und, wenn die Arbeiten durch summarische Verringerung gemäß Abschnitt 4.16.120 dieses Kapitels durchgeführt wurden, die Feststellung der Stadt, dass die Stadt die minimalen und vernünftigsten und durchführbarsten Maßnahmen ergriffen hat, die erforderlich sind, um die Aktivität oder Aktivitäten und / oder den Zustand oder die Bedingungen, die die öffentliche Belästigung verursachen, sofort zu verringern.
P. Das Versäumnis, rechtzeitig und ordnungsgemäß eine Beschwerde gegen einen Minderungskostenbericht einzureichen, stellt einen Verzicht auf alle Rechte auf eine Beschwerde gegen den Minderungskostenbericht oder einen Teil davon dar. Die Feststellung, dass die Höhe der im Minderungskostenbericht genannten Kosten genau und angemessen ist, gilt an dem Tag als endgültig, an dem die Zustellung des Minderungskostenberichts als abgeschlossen gilt.
Q. Die Person(en), die für die Zahlung der Minderungskosten verantwortlich ist(sind), muss(müssen) alle diese Kosten spätestens 30 Kalendertage ab dem Datum, an dem der Minderungskostenbericht endgültig wird, bezahlen. Die Höhe der Minderungskosten, für die diese Person(en) verantwortlich ist(sind), wird im endgültigen Minderungskostenbericht festgelegt.
R. Die endgültigen Minderungskosten gelten als Zivilschuld gegenüber der Stadt. Eine Klage kann im Namen der Stadt bei jedem zuständigen Gericht zur Eintreibung des Betrags straffälliger oder unbezahlter Minderungskosten erhoben werden. Der in diesem Abschnitt vorgeschriebene Rechtsbehelf ist kumulativ, und die Inanspruchnahme einer Klage zur Einziehung eines solchen Betrags als Schuld durch Zivilklage schließt die Inanspruchnahme eines anderen im Gemeindegesetzbuch oder im Gesetz vorgesehenen Rechtsbehelfs nicht aus.
S. Zusätzlich zu den Erhebungsmethoden, die im vorstehenden Unterabschnitt vorgesehen sind, wenn der Eigentümer der Aufzeichnung der Immobilie, in der die öffentlichen Belästigungsbedingungen bestehen, für alle der Stadt entstandenen Sanierungskosten haftbar gemacht wurde und die Sanierungskosten nicht innerhalb von 30 Kalendertagen ab dem Datum der Fälligkeit des Sanierungskostenberichts gezahlt werden, können die Sanierungskosten zu einer besonderen Beurteilung der Immobilie werden.
T. Die Mitteilung über die Auferlegung einer besonderen Bewertung ist per Einschreiben mit Rückschein an den Eigentümer zu senden, wenn die Identität des Eigentümers aus den Aufzeichnungen des Amtes des County Assessor oder des Amtes des CountyRecorder ermittelt werden kann. Die Mitteilung erfolgt zum Zeitpunkt der Festsetzung der Veranlagung und legt fest, dass die Immobilie nach drei Jahren vom Steuereintreiber für unbezahlte straffällige Veranlagungen verkauft werden kann.
U. Die Notice of Special Assessment ist im Büro des County Recorder zu hinterlegen und aufzuzeichnen.
V. Vorbehaltlich der Anforderungen an den Verkauf von Immobilien gemäß dem California Revenue and Taxation CodeSection 3691 kann die Stadt einen Verkauf von leerstehenden Wohngebäuden durchführen, für die die Zahlung einer Veranlagung in Verzug ist.
W. Nach Eingang eines zweiten oder nachfolgenden zivilrechtlichen oder strafrechtlichen Urteils innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren, in dem festgestellt wird, dass ein Eigentümer des Eigentums für einen Zustand verantwortlich ist, der möglicherweise verringert wird, mit Ausnahme von Bedingungen, die gemäß Abschnitt 17980 des California Health and Safety Code verringert werden. (Ord. 58810-4-16; Vor Code § 83.13)
