Zäune sind praktisch ein notwendiger Bestandteil des Besitzes eines Hauses, insbesondere in dichteren U-Bahn-Gebieten, in denen die Privatsphäre eingeschränkt ist. Bevor Sie Ihren Zaun bauen, müssen Sie wissen, ob Sie eine Baugenehmigung benötigen, sowie Details zu Codes und Zoneneinteilung, die Zäune in Ihrer Nähe regeln.
Im Gegensatz zu einigen Heimprojekten, für die allgemein Genehmigungen erforderlich sind — Elektrik, Sanitär, Struktur —, ist die Genehmigung für den Zaunbau selten überall gleich. An anderen Orten ist keine Genehmigung oder Benachrichtigung erforderlich. Wenn eine Genehmigung erforderlich ist, kann die Genehmigung so einfach sein wie ein einseitiger Antrag oder eine Online-Bekanntmachung. An anderen Orten müssen Sie möglicherweise Skizzen, Pläne, Fotos und Gebühren zusammen mit dem Genehmigungsantrag vorlegen.
Einige Faktoren, die eine Schwangerschaft auslösen können
- Höhe: Wenn der Zaun ist 8 Meter hoch oder höher mit Höhe Ergänzungen, eine Genehmigung ist in der Regel erforderlich. In einigen Gebieten ist die Höhenanforderung niedriger: nur 6 Fuß oder 6 1/2 Fuß hoch, ohne dass Zuschläge erlaubt sind.
- Materialien: Der Bau des Zauns aus Mauerwerk oder Beton erfordert möglicherweise, dass der Zaun im Gegensatz zu einem Holz- oder PVC-Zaun zulässig ist.
- Schutzgebiete: Wenn Sie den Zaun in der Nähe eines Grüngürtels, Feuchtgebiets, Steilhangs oder eines anderen umweltkritischen Gebiets errichten möchten, benötigen Sie in der Regel eine Genehmigung. In einigen Fällen dürfen Sie den Zaun möglicherweise nicht bauen.
- Rückschläge: Der Bau des Zauns in einem bestimmten Abstand von einer Straße kann eine erlaubte Aktivität sein oder sogar nicht erlaubt sein.
Zaun Genehmigungsanforderungen sind lokal
Zaun Genehmigungsanforderungen sind nicht universell. Einige Gemeinden verlangen es, andere nicht. Je städtischer und dichter Ihre Stadt ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie eine Genehmigung für Ihren Zaun beantragen müssen.
Zaungenehmigungen können entweder auf Stadt- oder Bezirksebene erteilt werden. Wenn Sie einen Zaun in einem Gebiet ohne eigene Rechtspersönlichkeit errichten möchten, müssen Sie sich möglicherweise an den Landkreis wenden. Wenn Sie einen Zaun in einer Stadt (dh incorporated) bauen möchten, müssen Sie sich möglicherweise auf Stadtebene bewerben.
Tipp
Wenn Sie einen Vertrag mit einer Zaunfirma abschließen, um Ihren Zaun zu bauen, kann die Firma die Genehmigung für Sie einholen. Sie müssen immer noch die Gebühr bezahlen und die Genehmigung ist in Ihrem Namen. Nicht alle Zaunfirmen tun dies, also fragen Sie, wenn Sie Ihren Kostenvoranschlag erhalten.
Höhe löst häufig Genehmigungsanforderungen aus
Die Höhenanforderungen variieren. In einigen Gemeinden können Zäune, die über 3 1/2 Fuß oder über 6 Fuß liegen, die Notwendigkeit von Zaungenehmigungen auslösen. In anderen Bereichen beträgt die Höhenanforderung bis zu 8 Fuß (6 Fuß mit einem maximalen Höhenzuschlag von 2 Fuß).
Rückschläge können die Notwendigkeit einer Zaungenehmigung auslösen. In einigen Bereichen werden Zäune an der Vorder- oder Rückseite eines Grundstücks manchmal anders betrachtet. Aus Gründen der Verkehrssicherheit und um zu verhindern, dass Gemeinden zu ummauerten Festungen werden, können die Stadtplaner Rückschlaggrenzen verlangen. Zum Beispiel dürfen Sie möglicherweise keinen 6 Fuß hohen Zaun bauen, der 15 Fuß oder näher am Straßenrand liegt.
Zaunmaterialien können eine Genehmigung machen oder brechen. In Städten ist es schwierig, wenn nicht unmöglich, in Wohngebieten Genehmigungen für Stacheldraht oder Elektrozäune zu erhalten — unabhängig von der Höhe. Doch in der gleichen Stadt, Stacheldraht oder elektrische Zäune können in bestimmten Industriezonen erlaubt sein.
Außerhalb von Städten benötigen Zäune, die weniger als 6 Fuß hoch sind, manchmal keine Genehmigung. Ländliche, nicht rechtsfähige Bereiche geben auch mehr Spielraum hinsichtlich der Art der Zaunmaterialien, da Industrie oder Landwirtschaft dazu neigen, spezielle Bedürfnisse für Stacheldraht, Kettenglied oder elektrische Zäune zu haben.
Zaun Erlaubnis von Nachbarn
Wenn Ihr Zaun von einem Nachbarn geteilt wird, müssen Sie möglicherweise die schriftliche Zustimmung dieses Nachbarn einholen, um den Zaun zu bauen, da er gesetzlich verpflichtet sein kann, die Kosten für den Zaun zu teilen.
In den meisten Bereichen ist keine schriftliche Zustimmung erforderlich, in einigen jedoch. Ein solcher Staat, Kalifornien, hat das Good Neighbour Fence Law, das darauf abzielt, das Element der Überraschung zu beseitigen und Unterschiede zwischen Nachbarn auszugleichen. Dieses Gesetz verlangt eine schriftliche Benachrichtigung von 30 Tagen sowie Einzelheiten zu den vorgeschlagenen Bau- und Wartungskosten, dem Zeitplan und dem Design.
Obwohl die Zaunregulierung eine Belastung für die Stadtregierungen darstellt, erleichtert sie die Belastung des kommunalen Gerichtssystems.
Ob Sie die Kosten für den Zaun mit dem Nachbarn teilen, ist eine andere Sache. Das Thema Zäune mit einem Nachbarn anzusprechen, kann umstritten und möglicherweise spaltend sein.
