Das Gebiet verfügt über viele Vermögenswerte, und viele Interessengruppen der Gemeinde haben vorgeschlagen, die Jerome Avenue zu untersuchen, um zu sehen, wie wir auf diesen Vermögenswerten aufbauen können, um die bestehenden Bedürfnisse der Bewohner und Unternehmen zu erfüllen und zukünftiges Wachstum zu planen.
Zum Beispiel ist das Untersuchungsgebiet gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es gibt sechs Stationen auf dem erhöhten 4 Zug. Die B- und D-Züge fahren entlang der Grand Concourse, drei Blocks östlich, und mehrere Buslinien bieten Verbindungen zu anderen Teilen der Bronx und Manhattans. In Teilen des Gebiets kommt es jedoch zu Staus und es fehlen Fußgängereinrichtungen wie angemessene Bürgersteige, Straßenbäume und Bänke. Darüber hinaus umfasst das Untersuchungsgebiet hauptsächlich gewerbliche, industrielle und autobezogene Nutzungen in geringem Umfang, verfügt aber auch über mehr als 2.800 Wohneinheiten. Im größten Teil des Untersuchungsgebiets ermöglicht die bestehende Zoneneinteilung jedoch nur eine starke gewerbliche und leichtindustrielle Nutzung und keine Wohnbebauung, obwohl die Leerstandsraten in der Region deutlich niedriger sind als in der Bronx und NYC insgesamt. Darüber hinaus trennt das Untersuchungsgebiet das Wohnviertel Highbridge im Westen vom lokalen Dienstleistungs- / Einzelhandels- und Transitzugang im Osten.
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