New Yorker Vereinbarung zur Untervermietung / Untervermietung

New Yorker Vereinbarung zur Untervermietung / Untervermietung

Diese Vereinbarung dient zur Untervermietung von Immobilien gemäß den unten angegebenen Bedingungen.
Der Untermieter verpflichtet sich zur Untervermietung und der Untermieter verpflichtet sich, die unten beschriebenen Räumlichkeiten zu übernehmen. Beide Parteien verpflichten sich, die nachstehenden Versprechen, Bedingungen und Vereinbarungen einzuhalten, auszuführen und zu erfüllen:
1. SUBLESSOR: Der Sublessor ist: _________________________________________.
2. UNTERMIETER: Der Untermieter ist: _________________________________________.
3. RÄUMLICHKEITEN: Die Lage der Räumlichkeiten ist: _________________________________________________________.
4. LAUFZEIT: Die Laufzeit dieses Untermietvertrags beträgt __________________, anfang __________________, 20____ und endet __________________, 20____.

5. MIETZAHLUNGEN: Die Miete beträgt $ ________ pro Monat, zahlbar im Voraus auf der ____________ tag des Monats. Die Miete ist zahlbar an ________________ bei _________________________________________________________________________.
6. VERTRAGSBEENDIGUNG: Der Untermietvertrag endet am __________________, 20____. Unter den Bedingungen dieses Untermietvertrags besteht unter keinen Umständen eine Beteiligung.
7. NEBENKOSTEN: Alle Gebühren für Nebenkosten im Zusammenhang mit Räumlichkeiten, die vom Untermieter im Rahmen des Master-Mietvertrags zu zahlen sind, werden vom Untermieter für die Dauer dieses Untermietvertrags bezahlt.
8. Untermieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten und alle Möbel und Dekorationen innerhalb der Räumlichkeiten in einem so guten Zustand wie zu Beginn der Laufzeit zu übergeben und an den Untermieter zu liefern, ausgenommen angemessene Abnutzung. Der Untermieter haftet gegenüber dem Untermieter für alle Schäden, die an den Räumlichkeiten oder deren Inhalt oder am Gebäude entstehen, die vom Untermieter oder seinen Gästen verursacht werden.
9. KAUTION: Der Untermieter verpflichtet sich, dem Untermieter eine Kaution in Höhe von $______________ zur Deckung von Schäden, die über den normalen Verschleiß hinausgehen, unbezahlte Miete, und unbezahlte Nebenkosten. Der Untermieter erklärt sich damit einverstanden, dass er, wenn ihm die Räumlichkeiten und deren Inhalt in demselben Zustand wie beim Empfang durch den Untermieter zurückgegeben werden, angemessene Abnutzung davon ausgenommen, und wenn es keine unbezahlte Miete oder unbezahlte Stromrechnungen gibt, die der Untermieter schuldet, er / sie erstattet dem Untermieter $______________ am Ende der Laufzeit oder innerhalb von 30 Tagen danach. Jeder Grund für die Einbehaltung eines Teils der Kaution ist den Untermietern innerhalb von 30 Tagen schriftlich zu erklären.
10. INVENTARFORMULAR: Zum Zeitpunkt der Inbesitznahme der Räumlichkeiten durch den Untermieter stellt der Untermieter dem Untermieter innerhalb von drei (3) Tagen nach Inbesitznahme ein Inventarformular zur Verfügung.
11. URSPRÜNGLICHER MIETVERTRAG: Der Untermietvertrag enthält und unterliegt dem ursprünglichen Mietvertrag zwischen dem Untermieter und seinem Vermieter, von dem eine Kopie beigefügt ist und auf den hiermit Bezug genommen und aufgenommen wird, als ob er hier ausführlich dargelegt wäre. Der Untermieter verpflichtet sich, alle Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten des Untervermieters aus dem ursprünglichen Mietvertrag für die Dauer des Untermietvertrags zu übernehmen.
12. SONSTIGE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: ____________________
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13. ALLEINIGE VEREINBARUNG: Die Parteien vereinbaren hiermit, dass dieses Dokument die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien enthält und diese Vereinbarung in keiner Weise geändert, geändert, geändert oder ergänzt werden darf, außer durch eine schriftliche Änderung, die von allen Parteien unterzeichnet wurde. (Mündliche Zusicherungen zum Zeitpunkt der Ausführung dieses Mietvertrags sind nicht rechtsgültig und daher für keine der Parteien bindend).

14. GELTENDES RECHT. Diese Vereinbarung unterliegt, ausgelegt und interpretiert von, durch und nach den Gesetzen des Staates New York.
15. BAU: Die Wörter „Sublessor“ und „Subtenant“, wie sie hierin verwendet werden, umfassen sowohl den Plural als auch den Singular. Die hier verwendeten Pronomen umfassen gegebenenfalls entweder das Geschlecht oder beides, Singular und Plural.
16. GARANTIE der ELTERN / ERZIEHUNGSBERECHTIGTEN: Wenn der Untermieter unter 18 Jahre alt ist, garantiert und stimmt sein Erziehungsberechtigter oder Elternteil zu, alle Bedingungen, Vereinbarungen und Bedingungen dieses Untermietvertrags durch Anbringen seiner Unterschrift zu erfüllen.
17. BESTÄTIGUNG DER EMPFANGENEN KOPIE: Jede Partei, die diesen Untermietvertrag unterzeichnet, bestätigt den Erhalt einer Kopie davon.
18. VERMIETER GENEHMIGUNG: Diese Untervermietung ist für keine der Parteien bindend, es sei denn, sie wird vom Vermieter wie unten angegeben genehmigt, sofern eine solche Genehmigung für den ursprünglichen Mietvertrag erforderlich ist.
Die Parteien verpflichten sich hiermit durch ihre unten an diesem _________ Tag des __________________, 20____.

URSPRÜNGLICHER MIETVERTRAG BEIGEFÜGT: _____Ja _____Nein
BESTANDSPRÜFUNG BEIGEFÜGT: _____Ja _____Nein