Das Finden des richtigen Mentors kann den Unterschied in der Welt für Ihre Karriere als Immobilieninvestor ausmachen. Es gibt jedoch einen richtigen und einen falschen Weg, einen zu finden.
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- So finden Sie einen erfahrenen Immobilien-Mentor
- Bitte nicht darum, betreut zu werden
- Es läuft alles auf Beziehung
- Entdecken Sie ihre Bedürfnisse
- Wenn ich ein neuer Investor wäre, würde ich Folgendes tun
- Wert schaffen und hinzufügen
- Jarens Geschichte (Eines unserer Teammitglieder)
- Ein letzter großer Tipp
- Fazit
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In diesem Blogbeitrag möchte ich einige Best Practices für die Suche und Herangehensweise an einen Immobilien-Mentor vorstellen.
So finden Sie einen erfahrenen Immobilien-Mentor
Der beste Weg, einen erfahrenen Investor in Ihrer Nähe zu finden, besteht darin, einfach dorthin zu gehen, wo sich Investoren treffen.
Mein erster Vorschlag ist, Ihre Suche auf BiggerPockets zu starten. Diese Website ist Ihr One-Stop-Shop für alles Immobilien, und es ist eine erstaunliche Möglichkeit, mit anderen Investoren zu vernetzen.
Bei der Suche nach Investoren auf BiggerPockets schlage ich vor, Keyword-Benachrichtigungen zu verwenden, um lokale Investoren in Ihrer Nähe zu finden.
Wenn Sie beispielsweise in Indianapolis ansässig sind, können Ihre Keyword-Warnungen „Indianapolis“, „Investor“, „Indianapolis wholesaling“, „Indianapolis wholesaler“ usw. enthalten. Sobald Sie Ihre Keyword-Benachrichtigungen festgelegt haben, erhalten Sie jedes Mal eine E-Mail, wenn Ihre Keywords in einem Beitrag verwendet werden. Auf diese Weise können Sie diejenigen im Auge behalten, die häufig mit Ihren Keywords posten.
Ich empfehle auch, an Ihrem lokalen Treffen der Real Estate Investors Association (REIA) teilzunehmen, da viele Investoren dort rumhängen und es eine erstaunliche Möglichkeit ist, mit lokalen Investoren in Ihrem Markt in Kontakt zu treten.
Wenn Sie ein lizenzierter Agent sind und Zugriff auf den Multiple Listing Service (MLS) haben, können Sie nach Barkäufern suchen, die in den letzten sechs Monaten Immobilien in Ihrem Markt gekauft haben.
Sie können Meetup auch verwenden. Es gibt Unmengen von Immobilieninvestorentreffen, an denen Sie teilnehmen und sich auf diese Weise mit Investoren verbinden können.
Nun, da Sie wissen, wo Sie Investoren finden können, fragen Sie sich bestimmt: „Wie gehe ich an einen erfahrenen Investor heran?“
Hier ist mein Rat.
Bitte nicht darum, betreut zu werden
In meinem Großhandelsunternehmen erhalten wir jede Woche viele Anfragen von Leuten, die möchten, dass wir sie betreuen. Aber so willst du es nicht machen.
Denken Sie darüber nach: Wenn Sie jemanden finden, mit dem Sie sich treffen oder möglicherweise heiraten möchten, wenden Sie sich an ihn, indem Sie ihn sofort bitten, Sie zu heiraten?
Auf keinen Fall! Das wäre so komisch! Wenn du jemanden zum ersten Mal triffst, fragst du ihn nicht, dich zu heiraten. Sie lernen sie zuerst kennen. Sie pflegen eine Beziehung, und dann vielleicht eines Tages Pop Sie die große Frage.
Das Gleiche gilt für die Annäherung an einen Mentor.
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Es läuft alles auf Beziehung
Bei Immobilien dreht sich alles um Beziehungen, und Sie müssen sicherstellen, dass Sie beide gut zusammenpassen. Die Hoffnung ist, dass Sie beide Seiten von der Beziehung profitieren.
Sobald Ihr potenzieller Mentor identifiziert wurde, laden Sie ihn oder sie zum Kaffee oder Mittagessen ein und verbringen Sie Zeit damit, eine Beziehung aufzubauen. Lernen Sie einander wirklich kennen.
In Ihrem ersten Treffen empfehle ich, diese Fragen zu stellen:
- Was sind Ihre Kernwerte?
- Was sind einige Dinge, die Sie im Leben leidenschaftlich lieben?
- Welche Art von Investitionen tätigen Sie? Und wie machst du das?
- Was wären Ihre Vorschläge für mich als Anfänger?
- Arbeiten Sie bei Geschäften von Fall zu Fall zusammen?
Entdecken Sie ihre Bedürfnisse
Immobilieninvestoren sind sehr beschäftigte Menschen. Sie haben schon viel auf ihren Tellern. Wenn sie sich entscheiden, einen Mentee zu übernehmen, Sie geben Zeit auf, die sie sonst in ihr eigenes Geschäft stecken könnten, ihr Team, oder ihre Familie. Mentor zu sein ist eine zeitliche Verpflichtung.
Geben Sie Ihrem potenziellen Mentor einen Grund, sich Zeit zu nehmen, um in Sie zu investieren.
Wenn ich ein neuer Investor wäre, würde ich Folgendes tun
Wenn ich mich einem potenziellen Mentor nähere, würde ich das Wort „Mentor“ aus meinem Wortschatz streichen. Ich würde stattdessen eine dieser beiden Fragen stellen:
„Wie kann ich Ihnen einen Mehrwert bringen?“
„Hey, gibt es etwas, womit ich dir helfen kann?“
Dieser Ansatz ist einladender, weil er nicht egozentrisch ist. Stattdessen ist es eine großartige Möglichkeit, eine Beziehung zu einem erfahrenen Großhändler wie mir aufzubauen, indem er dem Investor einen Mehrwert bietet.
Sie können dies tun, indem Sie herausfinden, wie Sie bei der Firma Ihres potenziellen Mentors eingestellt werden können. Selbst wenn sie nicht einstellen, finden Sie einen Weg, um einen Job zu rechtfertigen.
Wenn Ihr potenzieller Mentor ein kleines Unternehmen betreibt, finden Sie Bereiche mit Chancen, in denen ihr Geschäft fehlt. Bieten Sie an, in diesem Bereich zu helfen. Bieten Sie an, für Dollar zu fahren, Büros zu säubern, Anrufe von Verkäufern entgegenzunehmen, Immobilien zu verwalten, Grundstücke zu erwerben – was auch immer es ist, Ihre Kommunikation sollte einfach darauf abzielen, zu helfen und zu lernen.
Wert schaffen und hinzufügen
Suchen Sie nach Möglichkeiten, irgendwie Wert zu schaffen und hinzuzufügen. Wenn Sie die Gelegenheit sehen, können Sie ihr nachlaufen.
Als ich für den Holzarbeiter arbeitete, wusste ich nicht, wie man die Maschinen bedient. Ich wusste, dass ich in diesem Bereich keinen Mehrwert schaffen konnte, aber ich wusste auch, dass jeder Unternehmer im Immobiliengeschäft Geschäfte braucht. Investoren können nie genug Geschäfte machen, denn so verdienen sie Geld. Also habe ich einen Mehrwert geschaffen, indem ich meinem Mentor geholfen habe, Landgeschäfte zu finden, und die Geschäfte waren für ihn von großem Wert.
Jarens Geschichte (Eines unserer Teammitglieder)
Jaren zog von Oakland, Kalifornien, nach Indianapolis. Damals, obwohl er Erfahrung in beiden Bereichen hatte, Er war sich nicht sicher, ob er Immobilien oder Marketing betreiben wollte.
Nachdem er nach Indianapolis gezogen war, beschloss er, seine Immobilienlizenz zu erhalten. Er begann nach jemandem zu suchen, für den er ethisch arbeiten konnte.
Er nutzte zuerst sein Netzwerk für Empfehlungen, indem er Brandon Turner von BiggerPockets bat, ihn mit seriösen Investoren in der Region Indianapolis in Verbindung zu bringen. Brandon stellte Jaren eine Liste mit Namen zur Verfügung.
Jaren verband sich zuerst mit Stephen Barton, den ich damals betreute. Ich setzte mich schließlich mit Jaren zusammen, und der gesamte Fokus des Gesprächs drehte sich darum, wie er meinem Großhandelsgeschäft einen Mehrwert verleihen konnte.
Jaren war ein lizenzierter Immobilienmakler, aber zu dieser Zeit brauchten wir ihn nicht in dieser Eigenschaft. Allerdings wusste ich nichts über Social Media. Also habe ich Jaren für soziale Medien und Inhalte verantwortlich gemacht, denn dort wurde er zu dieser Zeit am meisten gebraucht.
Leute, Jaren nutzte diese Gelegenheit und rannte damit!
Obwohl er nur Teilzeit arbeitete, suchte er weiterhin nach Möglichkeiten, einen Mehrwert zu schaffen. Er arbeitete rund um die Uhr, um Inhalte zu produzieren, und er schrieb unser allererstes eBook.
Egal wie viel ich ihm damals bezahlte, ich sah den Hunger in Jaren. Ich sah den Wert, den er in mein Geschäft brachte. Sehr schnell arbeitete er sich zu einer Vollzeitstelle hoch. Er ging von der Teilzeitarbeit bei der Verwaltung unserer Social-Media-Konten zum Übergang zu unserem Vertriebs— und Marketingmanager über – und dient jetzt als Dispositionsmanager, Podcast-Cohost und Immobilienmakler!
Jarens Geschichte ist ein wunderbares Beispiel dafür, wie man Mehrwert schafft!
Ich gab Jaren einen Zoll, und er lief eine Meile mit der Gelegenheit, die ihm gegeben worden war.
Verbunden: Neulinge: Hier ist, was Sie einem potenziellen Immobilien-Mentor anbieten müssen
Ein letzter großer Tipp
Wenn Sie mit einem Investor in Kontakt treten möchten, finden Sie einen Weg, um einige Angebote zu machen. Dadurch werden Sie auf große Weise wahrgenommen und steigern sofort Ihren Ruf. Jeder Investor sucht nach Deals. Und wenn Sie mit ihnen bei Geschäften zusammenarbeiten können, bringen Sie Wert, während Sie etwas Geld in Ihre Tasche stecken.
Fazit
Nun, da haben Sie es Jungs.
Das wichtigste Nugget, das Sie hoffentlich von diesem Beitrag mitnehmen, ist, eine echte Beziehung zu Ihrem potenziellen Mentor aufzubauen und dem Leben und Geschäft Ihres Mentors einen Mehrwert zu verleihen!
Habe ein demütiges Herz. Suche Führung und Mentoring durch servanthood. Je größer die Beziehung, die Sie zu Ihrem Mentor pflegen, desto mehr wird Ihr Mentor in Sie investieren.
Wenn Sie diese einfachen Praktiken befolgen, garantiere ich fast den Erfolg mit einem erfahrenen Investor.
Was sind deine Tipps, um einen großartigen Mentor zu finden?
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