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Wenn die Zahlung als Entschädigung im Laufe eines Bauprojekts erfolgt, ist es in der Regel erforderlich, dass die Person, die die Zahlung leistet, ein Eigentümer, Auftragnehmer, Subunternehmer oder Sub-Subunternehmer sein kann, eine Freigabe von Zahlungsansprüchen für die geleistete Arbeit, Materialien oder Dienstleistungen erhält. Wenn die Zahlung für die Arbeit an einen Unterauftragnehmer oder Unterauftragnehmer geleistet wird, sollten auch Freigaben von anderen Parteien, die Arbeitskräfte oder Materialien für den Bau von Verbesserungen an der Immobilie unter diesem Auftragnehmer bereitgestellt haben, bereitgestellt werden.
Gemäß den Florida Statutes muss die Partei, die die Bauleistungen erbringt, entweder einen Verzicht und eine Freigabe nach dem Fortschrittszahlungsformular oder einen Verzicht und eine Freigabe nach dem Abschlusszahlungsformular vorlegen, wenn sie für geleistete Arbeiten oder Materialien entschädigt wird. Da die Gerichte entschieden haben, dass ein unterzeichneter Verzicht und eine Freigabe des Pfandrechts im Allgemeinen durchsetzbar sind, wird Auftragnehmern, Subunternehmern, Subunternehmern und Materiallieferanten dringend empfohlen, bei der Bereitstellung solcher Formulare sorgfältig darauf zu achten. Um sicherzustellen, dass Ihre Rechte ordnungsgemäß geschützt sind, Es wird empfohlen, sich von einer Bauanwaltskanzlei in Tampa beraten zu lassen, die Erfahrung mit dem Baupfandrecht hat.
Verzicht und Freigabe bei (Teil-) Zahlung des Fortschritts
Der Verzicht und die Freigabe des Pfandrechts bei Fortschritt, auch als „Teilzahlungsformular“ bezeichnet, wird verwendet, um auf ein Pfandrecht, das Recht auf Pfandrecht oder Ansprüche auf eine Anleihe für Arbeit, Material oder Dienstleistungen, die gegen Zahlung der die Dienstleistungen empfangenden Partei erbracht werden, teilweise zu verzichten oder freizugeben. Der wichtige Faktor, den Auftragnehmer bei der Bereitstellung eines Verzichts- und Freigabeformulars für Teilzahlungen beachten sollten, ist die Freigabe von Pfandrechten nur in dem Umfang, in dem die Zahlung erfolgt. Es wird empfohlen, sich mit einer Tampa Construction Law Firm in Verbindung zu setzen, um diese Formulare zu unterstützen.
Download Verzicht und Freigabe des Pfandrechts bei Teilzahlung
Verzicht und Freigabe bei endgültiger Zahlung
Das Formular Verzicht und Freigabe bei endgültiger Zahlung identifiziert den Auftragnehmer, die Immobilie und den Eigentümer der Immobilie, die mit Arbeitskräften, Materialien oder Dienstleistungen für den Bau von Verbesserungen an der Immobilie ausgestattet wurde. Das Formular wird vom Auftragnehmer gemäß F.S. 713 ausgeführt.20 zum Zweck des Verzichts und der Freigabe eines Pfandrechts oder des Anspruchs auf ein Pfandrecht nach Annahme der Schlusszahlung.
Download Verzicht und Freigabe des Pfandrechts bei endgültiger Zahlung
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Haftungsausschluss: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen nur allgemeinen Bildungsinformationen. Diese Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sind nicht als Rechtsberatung gedacht und sollten auch nicht als Rechtsberatung für Ihr spezifisches tatsächliches Muster oder Ihre spezifische Situation herangezogen werden.
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