Wo ist die Gefahr?
Wenn UFFI in die Gebäudehülle injiziert wird, ist es feucht und gibt einen Überschuss an Formaldehydgas ab, der für eine ordnungsgemäße Aushärtung erforderlich ist. Formaldehydgas ist in kleinen Dosen harmlos. Es ist in Sperrholz, Teppich, Tabakrauch und Ofen und Autoabgase gefunden. Eine übermäßige Einwirkung von Formaldehydgas während der Aushärtung kann zu Augenreizungen, Atemproblemen, Übelkeit und Kopfschmerzen führen. Bei ordnungsgemäßer Installation stellt UFFI keine Gefahr für die Gesundheit dar.
UFFI-Panik führt 1980 zum Verbot
1979 setzte Health and Welfare Canada die Expositionsrichtlinie für Formaldehydgas in Wohngebieten auf 0,10 Teile pro Million fest. Aufgrund einer Reihe von Beschwerden und Bedenken hinsichtlich gesundheitlicher Probleme wurde UFFI 1980 nach dem Hazardous Products Act verboten.
Ein staatliches Entfernungshilfeprogramm für Hausbesitzer mit UFFI wurde 1981 eingeführt und lief bis September 1986. Bis 1983 hatte die Regierung fast 300 Millionen Dollar für die subventionierte Entfernung von UFFI ausgegeben.
Die Wahrheit über UFFI
In den folgenden Jahren ergaben zahlreiche Studien, dass es keine eindeutigen Beweise dafür gab, dass UFFI die Ursache für hohe Formaldehydgasraten in Haushalten war. Eine nationale Studie ergab einen durchschnittlichen Gehalt an Formaldehydgas von 0,054 ppm in Haushalten mit UFFI. Häuser ohne UFFI hatten einen durchschnittlichen Wert von 0,036 ppm, was zeigt, dass beide deutlich unter dem Gesundheitsstandard von 0,1 lagen. Eine erhöhte Belüftung, z. B. das Öffnen eines Fensters einmal täglich, kann die Auswirkungen von Formaldehydgas verringern. Einige Zimmerpflanzen wie Spinnenpflanzen können auch die Luftqualität in Häusern mit UFFI verbessern. Gesundheitsexperten vermuten, dass es im normalen Haushalt viele Reizstoffe gibt, die ähnliche Symptome wie Formaldehyd verursachen können. Feuchtigkeit, Schimmel, verschiedene Chemikalien in der Luft und ein dicht verschlossenes Haus sind einige Schuldige. Bisher gibt es keine medizinischen Beweise, die UFFI speziell mit einer Gesundheitsbeschwerde in Verbindung bringen.
Das Stigma bleibt
Seit 1993 benötigt die Canada Mortgage and Housing Corporation keine UFFI-Erklärung für die Hypothekendarlehensversicherung. Obwohl viele Versicherungsgesellschaften das Vorhandensein von UFFI nicht ausschließen, können sie verlangen, dass Tests zur Messung des Formaldehydgehalts durchgeführt werden. Die Entscheidung, zu versichern oder nicht, basiert auf den Vorzügen jedes Hauses. Eine Beurteilung und ordnungsgemäße Prüfung sorgt für eine faire Beurteilung.
Die Ontario Real Estate Association sieht keine Entfernung der Erklärung aus ihrer Kauf- und Verkaufsvereinbarung vor. Das negative Stigma, das bei Häusern mit UFFI verbleibt, wirkt sich auf den Marktwert des Hauses aus, und in der Vergangenheit hat das Versäumnis, das Vorhandensein von UFFI offenzulegen, zu kostspieligen Gerichtsverfahren geführt. Obwohl das National Housing Act keine UFFI-Erklärung mehr für die Hypothekenversicherung verlangt, kann sie im Rahmen eines Immobilieneintrags oder einer Kauf- und Verkaufsvereinbarung angefordert werden.
Muss es entfernt werden?
UFFI sollte entfernt werden, wenn es Anzeichen von Wasserverschlechterung zeigt oder wenn Pilz sichtbar ist. Feuchtigkeit ist normalerweise die Ursache für beide Probleme.
Feuchtigkeit kann dazu führen, dass UFFI zusammenbricht. Die Harnstoff- und Formaldehydharze verlieren ihre Bindung und das Material beginnt sich zu verschlechtern, was es zu einem weniger wirksamen Isolator macht. Dies geschieht in der Regel über einen längeren Zeitraum und kann bis zu 20 Jahre dauern, bevor die Entfernung erforderlich ist. Feuchtigkeitsansammlungen zwischen Wänden schaffen einen Nährboden für Pilze. Sporen in der Luft beeinträchtigen die Luftqualität im Haushalt und können eine ungesunde Umgebung schaffen, die ähnliche Symptome wie Formaldehydexposition verursachen kann. Probleme wie Asthma, Allergien und andere Atemwegserkrankungen können sich verschlimmern, wenn ein Pilzproblem vorliegt. Durch Abdichten der Wände, die die Isolierung enthalten, und durch Erhöhung der Belüftung zur Kontrolle der Luftfeuchtigkeit in einem Haus können Pilzprobleme vermieden werden.
Viele Wärmerückgewinnungsventilatoren (HRVS) wurden in Häusern installiert, in denen UFFI entfernt wurde, um die Verdünnung der zurückgebliebenen Formaldehydgase zu unterstützen. Sie versorgten das Haus mit mechanisch eingebrachter Frischluft und entfernten kontinuierlich die Raumluft mit den Verunreinigungen. Obwohl die HRV nicht speziell für diesen Zweck entwickelt wurde, hat sie sich als wirksam erwiesen.
Die Kosten der Entfernung
Die entfernung von UFFI ist zeitaufwendig und teuer. Es geht darum, die Innen- oder Außenwände eines Hauses herauszureißen. Dieser Prozess kann bis zu 50.000 US-Dollar kosten. Obwohl viele Hausbesitzer wegen der UFFI-Panik Tausende beim Verkauf ihrer Häuser verloren haben, gibt es keine Hinweise darauf, dass UFFI entfernt werden sollte, wenn es ordnungsgemäß installiert wurde und keine Feuchtigkeitsschäden entstanden sind.
