No se puede negar: Las casas que se escenifican bien definitivamente se destacan. La cantidad correcta de orden, organización y accesorios no solo hace que su hogar sea más atractivo, sino que en realidad puede aumentar su valor.
De acuerdo con el Informe 2015 Profile of Home Staging de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces, el 32 por ciento de los agentes de compradores creen que sus clientes están dispuestos a ofrecer de uno a cinco por ciento más para casas en escena. Lo que es más, el 81 por ciento de los agentes dijeron que el home staging hizo más fácil para los compradores visualizar la propiedad como su futura casa.
Si eso no es suficiente para convencerte, echa un vistazo a estas fotos de antes y después para ilustrar lo poderoso que puede ser el home staging.
- Cocina fresca
- Habitación con vistas
- El toque personal
- La belleza del espacio ordenado
- Decoración actualizada
- Las habitaciones no necesitan ser atrevidas
- Baño más brillante
- Hermosa habitación
- El arte de pared agrega un factor sorpresa
- Menos es más
- Acento en el color
- Que se haga la luz.
- Empty simplemente no es tan atractivo
- Cada detalle cuenta
Cocina fresca
¡Los atractivos taburetes de bar y los ajustes de lugar hacen que desee sentarse para el almuerzo! La actualización de hardware en los gabinetes también hace una gran diferencia.
#antes y después de #homestaging, también hicimos que el vendedor cambiara las manijas de plástico de estilo de la década de 1980 en los gabinetes a algunas manijas de barra de acero inoxidable cepillado que tuvieron un gran impacto en la actualización de la sensación de toda la cocina. #homestagingjustright # houstonrealestate
Habitación con vistas
Esta sala de estar pasó de triste a sofisticada con la ayuda de los muebles y accesorios adecuados. ¿Quién podría centrarse en esa vista impresionante con esas sillas de exterior endebles en el camino?
Home Staging # antes y después #homestaging # charlestonrealestate # chs # condominio # livingroomgoals 843-606-2811 https://t.co/MKemMkFfG6 pic.twitter.com/NxYvT8CJch & mdash; Lorelie Brown (@showhomeschas) July 17, 2017
El toque personal
A menudo se aconseja a los propietarios de viviendas que mantengan sus habitaciones neutras y se quiten muchos de sus efectos personales. Pero al agregar algunos artículos bien colocados a las encimeras, esta cocina se volvió mucho más atractiva.
¡Krista complementa este espacio para lucir sofisticado y acogedor! # FineRedesign # HomeStaging #RealEstate # antes y después pic.twitter.com/AxQwjIsJSK& mdash; Rediseño fino (@fineredesign) Diciembre 1, 2016
La belleza del espacio ordenado
Organizar y ordenar van de la mano con el home staging. Es una pena enterrar una chimenea detrás de tantas cosas.
¡Me encanta una gran transformación!! Ahora' ¡está listo para vender! #homestaging # aurora #realestate # homestagingbeforeandafter # newleafdecor
Decoración actualizada
Muchos consumidores tienen dificultades para imaginarse a sí mismos en un espacio si la decoración es demasiado distintiva o molesta. Mantener los artículos actualizados y atractivos para todos es una forma de atraer a tantos compradores como sea posible.
¡Prueba de que la puesta en escena puede marcar una gran diferencia! # antes y después #yvr #alojamiento en casas de familia #alojamiento en casas de familia pic.twitter.com/jU5x8uz70b & mdash; Flüff Designs (@fluffdesigns) Septiembre 7, 2016
Las habitaciones no necesitan ser atrevidas
Si bien es posible que te guste la idea de un tono extremo, no todos quieren despertarse con tonos dramáticos. Además de aclarar el color de la pared, alejar la cama de la ventana mejora la vista.
Kashmir llevó este colorido y desordenado dormitorio principal a la moda y acogedor. Alojamiento familiar antes y después pic.twitter.com/LiTy6BbQYH & mdash; Rediseño fino (@fineredesign) Junio 23, 2016
Baño más brillante
Nada hace que un baño brille como paredes limpias de color crema. Flores frescas, toallas de mano blancas y un elegante dispensador de jabón hacen que este baño sea monótono y llamativo sin necesidad de remodelación..
¡Una capa fresca de #paint y algunos accesorios hacen que este baño sea hermoso! # alojamiento familiar #antes y después # propiedad inmobiliaria pic.twitter.com/mt0NeAXSkF & mdash; Charlotte Interiors (@char_interiors) Marzo 16, 2016
Hermosa habitación
Este impresionante espacio estaba lleno de potencial, pero no estuvo a la altura. Además de las sillas nuevas, la iluminación adecuada y tomar la foto desde un ángulo mejor transformaron esta sala.
#TransformationTuesday # antes y después # charlestonrealestate # homestaging
Showhomes of Charleston
843.412.7058 pic.twitter.com/2NUayh9A8P & mdash; Lorelie Brown (@showhomeschas) Noviembre 3, 2015
El arte de pared agrega un factor sorpresa
Los tapices de pared adecuados pueden llevar una habitación de cómoda a curada con el mínimo esfuerzo.
ENSAYO IMPORTA! # homestaging #beforeandafter-Fotos vía @ HomeStaging pic.twitter.com/uyYbEgSQDH & mdash; Jennifer McClure (@jsheart17) Enero 31, 2015
Menos es más
Las estibadoras domésticas a menudo sugerirán colocar algunos de sus artículos en una unidad de almacenamiento para que sus habitaciones parezcan más abiertas y espaciosas. Esta foto ilustra por qué es una idea tan inteligente.
Este #Antes y después muestra cómo la luz natural hace una gran diferencia. # alojamiento familiar pic.twitter.com/Pfkf94AweU& mdash; Prep& #39; nSell RENOMagic (@prepnsellreno) Febrero 3, 2017
Acento en el color
Las paredes pueden permanecer neutras, pero al agregar un toque de color a través de piezas de acento como cojines y sillas bien colocadas, juntan una habitación.
Krista hizo estallar esta habitación con acentos verdes en todas partes! # Diseño fino # Interiores #Alojamiento familiar #Propiedad inmobiliaria # Antes y después #Decoración del hogar pic.twitter.com/NYWLNnAmv5 & mdash; Rediseño fino (@fineredesign) Diciembre 29, 2016
Que se haga la luz.
Este dormitorio ático se volvió tenue y lúgubre a pintoresco y acogedor con la adición de una mesita de noche y una lámpara de mesa. Los patrones geométricos complementarios despiertan interés en el pequeño espacio sin abrumarlo.
Hoy's #beforeandafter: dormitorio ático! #homestaging #stagingworks # sweetlife # realestate # sellinghomes # diseño # decoración # espacios pequeños
Empty simplemente no es tan atractivo
Incluso si una habitación vacía se ve genial por sí sola, mostrar a los compradores cómo mostrar el espacio es inspirador.
#antes y después de un Diseño de Sala de Estar Ecléctico y Audaz. # alojamiento familiar #diseño interior # estado torontoreal #decoración de hogar pic.twitter.com/OSbY9avTvp & mdash; Clarice Reyes (@msclaricereyes) Octubre 29, 2015
Cada detalle cuenta
En caso de que necesite convencer de que el home staging marca una enorme diferencia, este montaje de cambios de imagen debería hacer el truco.
#¡las fotos antes y después están en nuestro sitio web! # eldstaging #homestaging #colourchange # budget # mississaugarealestate https://t.co/De9JrWJCiH pic.twitter.com/5V6bj86fLU& mdash; Every Little Detail (@ELDstaging) 18 de octubre de 2016
