Cómo convertirse en Agente de Bienes Raíces en Arkansas

En esta guía, aprenderá todos los detalles que necesita saber para obtener su licencia y convertirse en agente de bienes raíces en Arkansas.

Aprenderá los requisitos básicos de licencia de bienes raíces en Arkansas, información sobre el examen, incluidas las tasas de aprobación y la preparación para el examen, las reglas de reciprocidad, los desgloses de condado por condado de los bienes raíces más caros de Arkansas y más.

Bien, toma una taza de café y empecemos por el principio.

Requisitos básicos de licencia de Bienes Raíces de Arkansas

Obtener una licencia de bienes raíces en Arkansas es bastante fácil en comparación con otros estados. Solo necesita un total de 60 horas de clase de cursos de pre-licencia aprobados por la comisión. En comparación, para obtener una licencia en Texas, las licencias de bienes raíces requieren que los solicitantes completen 180 horas de cursos. Aquí hay un desglose rápido de los requisitos de licencia de bienes raíces en Arkansas:

Cursos de pre-licencia Requeridos en Arkansas

Para obtener una licencia de bienes raíces en Arkansas, deberá completar 60 horas de cursos de pre-licencia de bienes raíces que cubrirán:

• El Negocio de Bienes Raíces
• Ley de Licencias y Requisitos para obtener Licencias
• Ley de Licencias y Reglas de Comisiones
• Relaciones, Deberes y Divulgación Autorizados
• Actividades y Procedimientos de Corretaje de Bienes Raíces
• Violaciones de la Ley de Licencias, Sanciones y Procedimientos
• Leyes Federales y Estatales Relativas a Bienes Raíces
• Derechos de Propiedad: Propiedades y Arrendamientos, Condominios, Cooperativas y Tiempo Compartido
• Título, Escrituras y Restricciones de Propiedad
• Descripciones legales
• Contratos Inmobiliarios
• Hipotecas Residenciales
• Tipos de Hipotecas y Fuentes de Financiamiento
• Cálculos y Cierre de Transacciones
• Mercado Inmobiliario y Análisis
• Tasación de Bienes Raíces
• Inversiones Inmobiliarias y Corretaje de Oportunidades de Negocio
• Impuestos que afectan a Bienes Raíces
• Planificación, Zonificación y Riesgo Ambiental

Información del Examen de Bienes Raíces de Arkansas

Si trabaja duro y se toma los cursos en serio, no debería tener problemas para aprobar el examen. Si está buscando ayuda para estudiar para el examen, le recomendamos el curso de preparación para el examen de Real Estate Exam Scholar. Ofrecen preparación para exámenes de primera categoría a un precio asequible. Aún mejor, también ofrecen una garantía de devolución de dinero si no pasas el primer intento.

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Preguntas del examen previo a la licencia de Arkansas

• Un total de 110 preguntas de opción múltiple (que se completarán en 4 horas)
  • 80 preguntas sobre la parte nacional
  • 30 preguntas sobre la parte específica del estado

Qué llevar al Examen

• 2 formas válidas de identificación con firmas. Una identificación debe ser una identificación con fotografía emitida por el gobierno
• Número de confirmación (y autorización del examen) cuando se realizó la reserva del examen.
• Esfuércese por llegar 30 minutos antes

Puntuación de aprobación

Debe obtener una puntuación de 70% para aprobar el Examen de Vendedor de Bienes Raíces de Arkansas

Tasa de aprobación

N/A

Cuota de Licencia de Bienes Raíces de Arkansas

Tarifa de examen en Arkansas (tarifas totales)

Requisitos de educación

Para solicitar una licencia en Arkansas, debe tener al menos un diploma de escuela secundaria o GED.

Edad

Los solicitantes deben tener al menos 18 años de edad o más

Residencia

Cualquier estadounidense. puede presentar su solicitud un ciudadano o un extranjero legalmente admitido.

Exenciones

Cualquier miembro activo de la Barra de Abogados de Arkansas que esté al día y calificado bajo la ley de licencias de bienes raíces está exento de tomar el curso de prerrequisito de asociado de ventas de bienes raíces.

Antecedentes penales

Los solicitantes que tienen antecedentes penales existentes aún pueden solicitar una licencia de bienes raíces. Lo mejor sería que los solicitantes incluyeran en su solicitud sus antecedentes penales junto con los documentos necesarios relacionados con la condena, en su caso. Después de enviar sus huellas dactilares, su solicitud será enviada a la División de Sistemas de Información de Justicia Penal y a la Oficina Federal de Investigaciones. Tras la investigación, cada solicitante será considerado por sus propios méritos.

Tiempo de procesamiento

En promedio, su solicitud tardará de 3 a 4 semanas en procesarse y aprobarse.

Escuelas de Bienes Raíces en línea en Arkansas

Mientras que tomar su curso de pre-licencia de bienes raíces en persona puede ser útil, los cursos en línea son mucho más baratos y ofrecen exactamente los mismos cursos. Mbition-Learn Bienes raíces es una opción sólida.

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Reciprocidad y Portabilidad de la Licencia de Bienes Raíces de Arkansas

Si planea trabajar en estados además de Arkansas, debe conocer las leyes de reciprocidad y portabilidad de la licencia de bienes raíces para Arkansas.

Reciprocidad: Arkansas tiene acuerdos de reconocimiento mutuo con estos 16 estados:

Portabilidad: Ubicación física

Para obtener más información sobre la portabilidad de licencias de bienes raíces en Arkansas, consulte nuestra guía sobre reciprocidad y portabilidad de licencias de bienes raíces aquí.

Cómo Elegir la Compañía de Bienes Raíces Adecuada para Trabajar en Arkansas

Seamos sinceros. Elegir la correduría adecuada para trabajar en cualquier estado no es fácil. Para que su elección sea un poco más fácil, consulte nuestra guía detallada sobre cómo elegir la compañía de bienes raíces adecuada para trabajar.

Una vez que haya terminado de leer la guía, consulte nuestra guía del comprador que compara Keller Williams, RE/MAX y Century 21 aquí.

Si tiene curiosidad por saber qué corredores de bienes raíces de Arkansas son los más exitosos, consulte la lista de tendencias reales de los principales corredores de bienes raíces en Arkansas para 2017 a continuación.

Little Rock

Fayetteville

*Datos de Líderes del Mercado de Tendencias Reales 2017

Condados de Arkansas con el Precio de Venta Promedio Más Alto y el Precio de Venta Promedio Más Alto 2017

Seamos realistas, los precios de venta más altos significan cheques de comisión más altos. Para tener una idea de qué condados ofrecen las mejores oportunidades para ganar mucho dinero en Arkansas, consulte estos datos de ventas de la página de precios de las casas de Arkansas de Trulia a continuación (semana que termina el 21 de junio):