El remordimiento del comprador crea pies fríos. Es peor que caminar en la nieve con zapatos escasos sin calcetines. Después de recibir la noticia de que acaba de comprar una casa, no es inusual desarrollar el remordimiento del comprador (pensar que no debería haber comprado algo), que se convierte en un estado de ánimo que los agentes de bienes raíces llaman pies fríos (retirarse de un acuerdo).
Un minuto estás saltando de alegría, llamando a tus amigos y familiares para compartir la alegría, y al minuto siguiente la duda se asienta, como una gran nube de lluvia aparentemente de la nada. Te preguntas, » ¿Qué diablos acabo de hacer?»
Síntomas de Remordimiento del comprador
Todo tipo de escenarios malos aparecen en tu mente. Es posible que imagine que su cónyuge es despedido y se pregunte cómo hará el pago de la hipoteca. ¿Qué sucede si algo se rompe en su nuevo hogar y no puede permitirse arreglarlo?
¿Pagó demasiado por la casa? Debería haber buscado una casa para comprar? ¿Todo esto sucedió demasiado rápido? Tu cabeza puede girar. ¿Puede empeorar? Estos son pensamientos que muchos compradores de casa por primera vez tienen en espiral a través de sus mentes. Este es el mejor remordimiento del comprador.
Es posible que decidas encontrar a alguien más que te ayude a calmar estos temores, tal vez un familiar o un amigo cercano. Esta persona podría deleitarte con historias de horror de los problemas que ha tenido con las casas, lo que aumentaría aún más tu ansiedad.
Todo está tan claro ahora: tu amigo ha encontrado resultados aún más negativos al comprar una casa. ¿Y si un asteroide golpea la Tierra? Podrías estar endeudado para siempre.
El Tratamiento
Si encuentras que esto te está pasando, rompe y encuentra un tercero (que no atizará las llamas) para hablar sobre tus miedos y el remordimiento de tu comprador. Hable con una persona de confianza que no esté relacionada con su transacción de bienes raíces.
Si bien su agente de bienes raíces puede ayudar, los agentes están capacitados para ayudar a los compradores a lidiar con el remordimiento, pero usted podría sentirse mejor al respecto si la persona estuviera completamente separada del proceso de compra de una casa.
También ayuda a «Ben Franklin» la situación. Esto significa tratar de equilibrar los pros y los contras de cualquier circunstancia dada. Tome una tableta de papel y dibuje una línea en el medio. Etiqueta el lado izquierdo SÍ y el lado derecho NO. En la columna NO, enumere las razones para no comprar la casa, compensadas por las razones para comprar la casa en la columna SÍ.
Es posible que no pueda encontrar ninguna razón para comprar la casa cuando inicie este proceso, pero para cuando termine, es posible que tenga muchas razones para comprar.
El enfoque de Ben Franklin
Comience enumerando las razones por las que se siente incómodo para seguir adelante con la compra de su casa. En el lado SÍ de la columna, puede comenzar a enumerar las razones para comprar una casa y reflexionar sobre ellas para contrarrestar las razones negativas en el lado NO.
| Comprar O No Comprar | |
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| No | Sí |
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La casa es demasiado cara |
La casa no es demasiado cara porque usted está pre-calificado y pre-aprobado por un prestamista hipotecario |
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El pago de la hipoteca es mucho más alto que el alquiler |
La deducción de impuestos por intereses hipotecarios hace que su pago sea inferior al alquiler |
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No sabes nada de reparación de viviendas |
Su primer año de las reparaciones pueden estar cubiertas por una garantía de vivienda pagada por el vendedor |
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Es posible que no le guste la casa después de vivir allí durante unos meses |
Es posible que ames el hogar aún más después de vivir allí por unos meses y hacerlo adecuado para ti |
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La casa necesita mejoras y no puede permitirse el lujo de hacer ninguna mejora |
Puede hacer mejoras en el hogar según lo permita su presupuesto, al igual que lo hicieron sus padres y abuelos antes que usted |
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Un impacto de meteorito podría destruye tu casa |
Si un impacto de meteorito destruye su hogar, tiene más de qué preocuparse que la casa |
No olvide Sus Razones iniciales
Además, en el lado SÍ de la columna, no olvide enumerar las razones para comprar una casa que le hicieron querer comprar una en primer lugar. Estos pueden o no ser contrarrestados por una entrada en el lado NO.
Algunos de ellos pueden incluir privacidad, control de su hogar o simplemente llamar a un lugar suyo. Los cavernícolas reclamaron una cueva porque los humanos son territoriales, y el refugio es necesario. Los humanos modernos no son diferentes en ese aspecto. Todo el mundo necesita un lugar al que regresar después de un día de caza y recolección, en el que criar a una familia o bajar la guardia y relajarse.
Usando este método de pensar en su compra, su remordimiento desaparecerá y sus pies fríos se calentarán. Recuerde, es común sentir el remordimiento del comprador, pero pasa cuando recuerda lo que quiere para usted y su familia.
