Cómo obtener una Licencia de Tasador de Bienes Raíces de Colorado

La Junta de Tasadores de Colorado ha identificado cuatro niveles de clasificación de tasación de bienes raíces:

• Tasador con Licencia
• Tasador Residencial Certificado
• Tasador General Certificado

Requisitos actuales de Licencia de Tasador de Bienes Raíces de Colorado

La Junta de Tasadores de Bienes Raíces de Colorado ha establecido los requisitos educativos mínimos para una licencia de tasador. Los requisitos educativos mínimos incluyen los siguientes:

Tasador con licencia

1. Al menos 150 horas de educación y capacitación en tasación, incluyendo USPAP Nacional de 15 Horas, Procedimientos Básicos de Tasación, Principios Básicos de Tasación, Análisis de Mercado Residencial & El Más Alto & El Mejor Uso, Valoración del Sitio del Tasador Residencial & Enfoque de Costos, Comparación de Ventas Residenciales y Enfoques de Ingresos, y Redacción de Informes Residenciales y Estudios de Casos

2. Obtenga 1,000 horas de experiencia de evaluación durante al menos 6 meses

3. Aprobar el examen de licencia de Nivel A. El examen de Tasador con licencia debe repetirse para este requisito si ha transcurrido más de un año desde que lo aprobó para el nivel de tasador registrado. Requisitos de nivel universitario: Título de asociado o superior. En lugar del título requerido, 21 horas de crédito semestrales que cubren los siguientes cursos de materias: Composición en Inglés; Principios de Economía (Micro o Macro); Finanzas; Álgebra, Geometría

Tasador Residencial certificado

Al menos 200 horas de educación y capacitación en tasación, incluidas 15 horas de ética y normas de práctica; 2,500 horas (incluidas 1,500 horas no residenciales) de experiencia de tasación durante al menos 30 meses; y aprobar el examen de Tasador Residencial Certificado.

Requisitos de nivel universitario

Título de asociado o superior. En lugar del título requerido, 21 horas de crédito semestrales que cubren los siguientes cursos de materias: Composición en Inglés; Principios de Economía (Micro o Macro); Finanzas; Álgebra, Geometría o matemáticas superiores; Estadística; Ciencias de la Computación; y Derecho de Negocios o Bienes Raíces.

Evaluador General Certificado

Al menos 300 horas de educación y capacitación en evaluación, incluidas 15 horas de ética y normas de práctica; 3000 horas (incluidas 1500 horas no residenciales) de experiencia en evaluación durante al menos 30 meses; y aprobar el examen General Certificado.

Requisitos de nivel universitario

Licenciatura o superior. En lugar del título requerido, 31 horas de crédito semestrales que cubren los siguientes cursos de materias: Composición en Inglés; Principios de Economía (Micro o Macro); Finanzas; Álgebra, Geometría o matemáticas superiores; Estadística; Ciencias de la Computación; y Derecho de Negocios o Bienes Raíces; y 2 cursos electivos en contabilidad, geografía, economía agrícola, administración de negocios o bienes raíces.

Agencia Reguladora de Tasaciones de Colorado

Junta de Tasadores de Bienes Raíces de Colorado
Marcia Waters:

1560 Broadway, Suite 925
Denver, CO 80202
(303) 894-2166 x 319

Cambios recientes en las Calificaciones de Tasador de Bienes Inmuebles

A partir del 1 de enero de 2015, el AQB ha realizado cambios significativos en las calificaciones de tasador. Algunos estados pueden optar por implementar los cambios antes, así que asegúrese de consultar con el regulador de su estado.

A continuación se describen varios cambios importantes, con detalles completos disponibles en esta publicación de AQB:

Próximos cambios en las calificaciones de Tasadores de Bienes inmuebles

Cambios importantes: Mayores Requisitos de Título Universitario

Implicaciones: Después del 1 de enero de 2015, debe tener un título de licenciatura para obtener el nivel de licencia residencial Certificada o más. Si alcanza este nivel de licencia antes del 1 de enero de 2015, quedará exento de derechos en virtud de las antiguas regulaciones.