Muchas personas a menudo se preguntan cuál es la diferencia entre una casa prefabricada y una casa modular. Ambos son tipos de casas construidas en fábrica que tienen pocas diferencias.
Una casa prefabricada se construye sobre una estructura permanente que se puede usar con o sin una base permanente después de la conexión a los servicios públicos. Las casas prefabricadas se construyen en una fábrica con estándares federales que son aplicados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés). El HUD regula el diseño y la construcción de la casa, la resistencia y durabilidad, la transportabilidad, la resistencia al fuego, la eficiencia energética y el control de calidad. También establece normas para sistemas de calefacción, fontanería, aire acondicionado, térmicos y eléctricos. El código HUD se adelanta a los códigos de construcción locales relacionados con los códigos federales de construcción para casas prefabricadas.
Las casas prefabricadas se entregan a la ubicación del hogar en una, dos o tres secciones. Todos los pisos, gabinetes, accesorios, electrodomésticos y tuberías se han instalado en la fábrica. Si la casa tiene varias secciones, las secciones se unen en el sitio, con un trabajo de acabado mínimo completado por un instalador, como la unión de alfombras y la conexión de servicios públicos. Las viviendas fabricadas ahora ofrecen más espacio habitable. Las casas están disponibles con un espacio de 1,200 pies cuadrados a más de 2,400 pies cuadrados. A menudo son difíciles de distinguir de las viviendas construidas en el sitio.
las casas Modulares se construyen en una fábrica. Comienzan como se diseñan, diseñan y ensamblan en un entorno de fábrica controlado. Las casas modulares también deben cumplir con los códigos regulados por las agencias estatales y locales, al igual que las casas construidas en el sitio están reguladas.
Las casas modulares pueden ser viviendas de uno o dos pisos y se entregan al sitio de la casa en dos o más secciones, a veces como la cáscara de una casa. Parte del trabajo interior se realiza en la fábrica, pero la mayor parte del trabajo de acabado interior y exterior es completado por el constructor en el sitio de la casa. Las comodidades interiores instaladas en el sitio de la casa se rigen por códigos locales. Las casas modulares se colocan en propiedad privada.
