- POR HITEN SAMTANIFEB 27, 2018 10: 55 AM
Meyer Chetrit y 250 West 43rd Street
El Grupo Chetrit ha bloqueado el financiamiento de su propiedad del Hotel Carter en Times Square, dijeron fuentes a The Real Deal. JPMorgan Chase proporcionó un préstamo puente de 1 152 millones, que se espera que se convierta en un préstamo para construcción en el rango de 2 200 millones, dijeron fuentes.
El desarrollador, dirigido por Joseph y Meyer Chetrit, pagó 1 192 millones por el hotel de 600 llaves en 250 West 43rd Street en 2014, y obtuvo un préstamo de adquisición de Ath 129 millones de la filial de Apollo Athene Anuity and Life Company a principios de 2015. El Grupo Chetrit compró la propiedad de la finca de Tran Dinh Truong, un controvertido emigrado vietnamita. En ese momento, los expertos dijeron que el hotel necesitaría al menos upgrades 125 millones en mejoras de seguridad e infraestructura.
Adi Chugh de Maverick Commercial Properties negoció la financiación de JPMorgan, que cerró el lunes. No estaba disponible para hacer comentarios. JPMorgan se negó a hacer comentarios.
Adi Chugh
El banco ha incrementado su actividad de préstamos inmobiliarios comerciales en Nueva York en los últimos meses. Fue el principal prestamista de un consorcio que proporcionó un préstamo de 9 900 millones para Extell Development para la construcción de Central Park Tower. También acordó prestar 850 millones de dólares a Macklowe Properties para la conversión residencial de One Wall Street. JPMorgan superó a Deutsche Bank como el principal emisor de CMBS en el país en 2016, suscribiendo préstamos por valor de $12 mil millones, según Commercial Mortgage Alert.
El Grupo Chetrit, en asociación con Somerset Properties de Keith Rubenstein, todavía está en el mercado para un préstamo de construcción de hasta 5 500 millones para un complejo de alquiler de 1,300 unidades en Mott Haven. Se dice que es el mayor financiamiento que se busca para un proyecto de desarrollo privado en el Bronx.
Y en otras noticias en el frente de hoteles de Times Square, una asociación liderada por Steve Witkoff acaba de vender su participación en la Edición Marriott de Times Square a una empresa conjunta entre Maefield Development y Fortress Investment Group, en un acuerdo por el que se valora la propiedad en $1.53 mil millones. Witkoff y sus socios continuarán desarrollando el hotel en nombre de Maefield y Fortress, dijeron fuentes a TRD.
Etiquetas: Grupo Chetrit, Mercado Hotelero, JPMorgan Chase, Finanzas Inmobiliarias
LEA ESTO EN NUESTRO SITIO
