El tamaño y la proporción de estas diversas características se basan en la arquitectura del edificio. Cualquier alteración de un solo elemento no solo alterará la composición del porche, sino también la integridad visual del edificio en su conjunto.
Toda la belleza y el disfrute que ofrece un porche tiene un costo. Al estar tan abiertos y expuestos a los elementos, la barandilla del porche, el piso, las columnas, los postes, los postes nuevos y la balaustrada reciben una gran cantidad de abuso del clima. Todas estas características requieren un mantenimiento preventivo mucho más frecuente, como la pintura, que la propia casa.
Desafortunadamente, muchos propietarios de viviendas no siempre mantienen sus porches como deberían y sus porches se deterioran rápidamente. Una vez que notamos que nuestro porche ha comenzado a deteriorarse, hemos perdido la oportunidad de un procedimiento de mantenimiento preventivo fácil y económico. Ahora tenemos que hacer reparaciones, ¡y aquí es donde realmente comienzan los problemas!
Un propietario que descuida el mantenimiento adecuado del porche está cometiendo el delito llamado «Demolición por negligencia».
Sin reparación de porche, Su porche puede Perderse Para siempre
¿Se pregunta si necesita una reparación simple de porche o un reemplazo de su barandilla de porche? En primer lugar, si su porche es original para su hogar, es muy importante para la estética general de la casa que la barandilla del porche, los balaustres, los postes o columnas del porche y los postes newel permanezcan exactamente como están.
Desafortunadamente, esto rara vez sucede incluso entre los propietarios de viviendas que tienen la mejor de las intenciones. Es muy posible que su porche, como lo conoce, pueda ser una pérdida completa. Hay algunas razones para esto, algunas más allá del control del propietario y el contratista. Afortunadamente, hay algunas maneras de evitar este problema, así que sigue leyendo.
¿Reparar o Reemplazar su Barandilla de porche?
La Secretaría de Normas de Interior para la Rehabilitación ofrece el mejor asesoramiento para cualquier trabajo realizado en edificios antiguos de más de 50 años. No debería importar si su hogar es un excelente ejemplo de arquitectura histórica o es solo una casa antigua promedio.
Para obtener el mejor atractivo posible, cualquier elemento de un edificio antiguo debe repararse primero. Si la reparación no es posible, solo entonces debe duplicarse exactamente.
Esta regla es simple y básica, síguela. Evite la tentación de ser creativo, conformarse con otra cosa o ser influenciado por un contratista o arquitecto que no esté calificado como «casa antigua».
¡Salirse de este camino afectará el atractivo del vecindario!
La madera podrida se puede reparar para que parezca nueva con rellenos epoxi fáciles de usar. Si tiene una barandilla de porche podrida, lo mejor es repararla antes de reemplazarla.
Personalmente recomiendo un producto tecnológicamente avanzado hecho por ABATRON. Echa un vistazo a este video que muestra cómo reparar la madera podrida. Compra aquí! 
Video de YouTube que muestra cómo reparar madera podrida.
Desafortunadamente, hoy vivimos en una «sociedad desechable». Los productos modernos se fabrican para no ser reparados.
No se puede mantener ningún medio de mantenimiento.
Si algo rompe la mentalidad actual, envíelo al vertedero y compre un reemplazo.
Lamentablemente, esta es también la misma mentalidad de muchos profesionales que trabajan en carpintería hoy en día. Si tiene la suerte de que alguien realmente responda a su llamada telefónica y le proporcione un presupuesto para ideas de porche, construcción de un porche o trabajos de reparación de porche, prepárese para una factura grande.
Si existe una pequeña cantidad de podredumbre en el riel de su porche, el contratista rara vez ofrecerá reparar la madera podrida. En su lugar, generalmente se sugiere un reemplazo completo. El reemplazo debe ser su último recurso! También hay muchos problemas con esta opción.
Realmente necesitas estar en la pelota aquí. No se apresure a tomar decisiones apresuradas o a aceptar que se realice un trabajo que pueda lamentar más adelante. Después de todo, si el porche se mantuviera como debería, no tendría que hacer frente a los peligros y problemas relacionados con la sustitución de las características del porche.
Reemplazos de porche Inferior: Lo que necesita Saber Antes de Reemplazar las Características de Su Porche
Su carpintero o subcontratista debe ser consciente de que tiene una casa antigua (antigua), pero hay muchas casas antiguas y muchas personas que simplemente no saben mejor o se preocupan por el aspecto de su casa. A menos que su carpintero sea un especialista calificado para edificios históricos, no espere que entienda mucho más que usted.
Debe darse cuenta de que el hecho de que un carpintero ame las casas antiguas y trabaje en muchas casas antiguas, no significa que entienda la estética tradicional y la importancia de la proporción en la arquitectura. La mayoría de ellos deben permanecer lejos de las casas viejas.
Si pide diseños originales de porche delantero histórico, puede ser un desafío divertido para él. Revise sus planes antes de realizar cualquier trabajo. Es posible que tenga que educarlo. También puede ponerse en contacto con Old House Guy para una revisión de sus planes o para crear un diseño compatible para usted.
En muchos casos, el carpintero reemplazará y reconstruirá no solo la barandilla, sino toda la barandilla con lo que actualmente está disponible y es popular en los grandes centros de descuento para el hogar.
Esa madera de 100 años de antigüedad que los propietarios anteriores mantuvieron con amor durante muchos años, ahora irá al vertedero y será reemplazada por la madera de crecimiento rápido inferior de hoy que nunca durará tanto como la original, incluso si está bien mantenida.
Madera vieja frente a madera nueva: ¿qué significa eso y cómo puede afectar a los productos de madera?
Su carpintero puede decirle que todavía están fabricando los mismos postes de porche y barandilla de estilo. Se pueden reemplazar fácilmente con algo muy similar, si no exacto. ¡No lo creas!
Hoy en día hay una gran cantidad de productos arquitectónicos en el mercado promocionados como estilos históricos. Desafortunadamente, aunque se anuncian como tales, estos productos son versiones de corte de galletas aguadas de aspecto barato de un original o simplemente una interpretación de época diseñada por alguien obviamente no familiarizado con los detalles de la época.
Estos son reemplazos inaceptables. El uso de uno de estos reemplazos aquí y allá eventualmente se sumará a una casa que parecerá una broma para alguien con un ojo entrenado. Tenga en cuenta que su carpintero puede estar más acostumbrado a reparar un porche de esta manera.
Postes de nueva calidad inferiores para su porche
Tenga cuidado con los postes de nueva calidad de reemplazo del porche. Estas versiones diluidas, aunque solo una o dos pulgadas más estrechas que un original, pueden afectar drásticamente el aspecto general de una casa, haciendo que pierda su sentido de la estructura y parezca estar fuera de equilibrio.
