Paso 1
Determine cuánto dinero debe depositar en la cuenta de depósito en garantía mensualmente para cubrir sus impuestos a la propiedad y su factura de seguro para el año. Divida la cantidad anual por 12 para encontrar la cantidad que tiene que depositar cada mes. Sin embargo, algunas compañías de seguros pueden requerir pagos trimestrales o de seis meses en lugar de pagos anuales. Llame a su compañía de seguros para obtener la cantidad exacta que se debe cada año, seis meses o trimestre.
Paso 2
Póngase en contacto con el Departamento de Ingresos o el departamento de gobierno local correspondiente en su área que esté a cargo de los impuestos a la propiedad para la fecha de vencimiento del pago.
Paso 3
Seleccione un banco para abrir una cuenta de depósito en garantía. Si es posible, obtenga una cuenta de depósito en garantía en un banco que ofrezca intereses sobre los fondos depositados en la cuenta.
Paso 4
Haga un depósito inicial en la cuenta que cubre el pago del primer mes. Además del depósito inicial también puede agregar una reserva de custodia, que es dinero extra para cubrir imprevistos de distribución de fondos de la cuenta. La mayoría de las leyes estatales y federales permiten a los prestatarios depositar un colchón de depósito en garantía equivalente a dos depósitos mensuales.
Paso 5
Configure depósitos automáticos de la cantidad mensual requerida en su cuenta de depósito en garantía a través de retiros automáticos de su cheque de pago o cuenta de cheques. También configure desembolsos automáticos a la compañía de seguros y al departamento de impuestos correspondiente en el momento adecuado para garantizar pagos rápidos.
