El Rancho YO salió a la venta el jueves, ofreciendo a aquellos con bolsillos suficientemente profundos un pedazo de la historia de Texas, al tiempo que ayudaba a resolver la disputa entre los herederos del capitán de Rangers de Texas Charles A. Schreiner, el ícono de la frontera que lo compró en 1880.
El precio de venta es de 8 85 millones para la extensión del condado de Kerr de aproximadamente 29,000 acres, cinco residencias, un resort, un campamento de aventura y muchas otras ventajas, según el listado publicado en landsoftexas.com.
» El grupo de compradores se reduce cuando se llega a este punto de precio, pero creo firmemente que hay un comprador que encontrará que esta es una oferta muy atractiva», dijo Robert Dullnig de Kuper Sotheby’s International Realty en San Antonio.
No está incluido, pero también están en el mercado las jirafas, el ganado de cuernos largos y otras especies exóticas que han hecho de Mountain Home landmark un favorito para cazadores, campistas y turistas durante décadas, dijo Dullnig.
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Texas, Condado de Kerr, del País de la Colina, YO Rancho, Live Oak Ranch, robles y campo con ganado de cuernos largos
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Texas, Condado de Kerr, Hill Country, Rancho YO, molino de viento y tanque de agua
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Cuando Walter Schreiner murió a una edad relativamente temprana, su esposa, Myrtle, se hizo cargo.
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Durante más de un siglo, Y. O. Ranch ha representado a Texas al mundo. Una vez cubrió casi 600,000 acres.
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El capitán de los Rangers de Texas Charles A. Schreiner adquirió la propiedad del Rancho YO en 1880. En un tiempo, la tierra totalizaba medio millón de acres.
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Texas, Condado de Kerr, del País de la Colina, YO Ranch Lodge, edificios históricos
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Texas, Kerr County, Hill Country, YO Ranch, Lodge, interior del edificio principal
El nuevo propietario del rancho puede conservar su nombre histórico, dijo, pero no obtendrá los derechos de licencia para la marca «YO Ranch» que también se usa en un asador en Dallas y un hotel en Kerrville.
Dullnig fue contratado para negociar la venta hace dos semanas por los abogados de los cuatro socios del rancho, que han estado atrapados en un litigio desde febrero.
«Sueñas con conseguir un listado como este», dijo. «Es el rancho de caza exótico original de Estados Unidos. La marca no solo es conocida en todo el estado de Texas, sino también a nivel nacional.»
Después de dejar los Rangers de Texas y luchar por la Confederación, Schreiner se mudó en 1869 a Kerrville, donde se convirtió en un prominente comerciante y banquero y se desempeñó como secretario de condado y distrito y como tesorero del condado.
Cinco generaciones de su familia han dirigido el rancho, que en un momento tenía más de medio millón de acres, en el oeste del condado de Kerr.
Su división o venta se buscó en una demanda presentada por Charles Schreiner IV y Christine C. Schreiner contra Walter y Gustav «Gus» Schreiner, que dijo que su administración estaba paralizada por la falta de un voto de desempate entre los cuatro socios desde la muerte de Charles Schreiner III en 2001.
«El único método viable para que la Asociación de Y. O. Ranch tenga éxito es terminar la asociación actual, pagar las deudas de la asociación y distribuir los propietarios individuales pueden formular una nueva entidad sostenible», afirma la demanda.
Aunque las negociaciones entre los tres hermanos y su cuñada, la viuda de Louis Schreiner, condujeron recientemente a un acuerdo para vender la parcela, el acuerdo no se ha finalizado, según los registros del tribunal de distrito del Condado de Kerr.
Dullnig dijo que ya había recibido consultas de varias partes interesadas que habían oído que el Rancho YO estaba disponible, pero retrasó las conversaciones formales hasta que tuvo tiempo de familiarizarse más con la propiedad.
Pasó cuatro días recorriendo el sitio, más recientemente el miércoles, dijo, y agregó: «Probablemente todavía no lo he visto todo.»
La propiedad de vallado alto incluye un gran albergue, un restaurante y sala de banquetes, un granero de subastas con corrales, unas 25 cabañas y 30 pozos de agua.
«Es una señal de los tiempos, supongo», dijo el juez del condado de Kerr, Pat Tinley. «Muchos de nuestros enormes ranchos han sido vendidos y divididos en las últimas décadas, y mucho de eso ha contribuido al crecimiento de nuestra comunidad, para bien o para mal.»
Aunque los residentes del área pueden no estar siguiendo el litigio de la familia Schreiner, dijo, las reverberaciones del cambio de manos del rancho probablemente se sentirían cerca y lejos.
«Probablemente no haya una tenencia de tierra más conocida que YO», dijo. «La operación de caza atrae a personas de todo el país y de todo el mundo.»
El Juez de Distrito Estatal Keith Williams ha nombrado al abogado de Austin Alex Tradd para dirigir el rancho, cuyo personal actual es de unos 20, hasta que se resuelva la demanda.
» Es muy triste», dijo Gus Schreiner el jueves sobre la perspectiva de que su familia pierda la propiedad del rancho después de 132 años.
La venta de la propiedad generaría dinero en efectivo que necesita para satisfacer a American Bank of Texas, que ha publicado su casa (en el Rancho YO) varias veces para una posible ejecución hipotecaria, la más reciente en agosto. 6. Le ha pedido a un juez que bloquee la ejecución hipotecaria del banco, diciendo que obtendrán dinero para pagar la deuda de la venta del rancho.
La disputa entre miembros de la familia Schreiner supuestamente retrasó la resolución de una demanda por muerte injusta presentada contra YO Ranch Partnership y los socios individuales sobre la muerte de un trabajador de rancho en 2009.
La demanda de Erin Buchi acusa al rancho de negligencia en el incidente en el que su esposo, Brandon Buchi, fue herido de muerte mientras intentaba cargar un ciervo barasingha en un remolque.
Aunque las partes llegaron a un acuerdo provisional sobre un acuerdo confidencial en febrero, tardó hasta junio en obtener todas las firmas de los socios del rancho, dijo Clay Snell, abogado de Buchi.
«Es esencialmente una asociación disfuncional y nunca pudieron ponerse de acuerdo en nada», dijo el jueves.
