Para que cualquier parte de una casa se considere en los cálculos de pies cuadrados, es decir, parte del espacio habitable, debe cumplir ciertos criterios básicos.
Primero, tiene que calentarse, ya que en la mayor parte del país no se puede vivir en él todo el año sin calor.
Se deben cumplir los códigos de seguridad segundo, eléctrico, contra incendios y otros. Necesita tantos tomacorrientes por pie de espacio en la pared, un detector de humo y, por lo general, 2 salidas de emergencia del área, por lo general, esto se logra con una puerta y una ventana. Como no tienes ventanas not no estoy seguro. Tampoco estoy seguro de la altura del techo
Tercero, la exposición a materiales peligrosos, como el aislamiento y otros, no puede ser. Esencialmente, debe cubrir esos problemas con paneles de yeso o equivalente.
Por último, es su municipio el que determina lo que es y no es espacio habitable. Si desea terminar su sótano y contarlo como espacio habitable, deberá obtener la aprobación de ellos. Cuando haya terminado con el proyecto, le emitirán un permiso de ocupación, designándolo oficialmente como espacio habitable. Por supuesto, corre el riesgo de aumentar sus impuestos, pero por otro lado, no puede contar legalmente el espacio como parte del espacio habitable de la casa, para préstamos, reventa o lo que sea, a menos que también aparezca en su informe de evaluación. Es una de esas formas desagradables en que la gente que termina su sótano sin permiso se quema cuando va a vender.
Creo que esos son los puntos principales. Es posible que su municipio tenga requisitos más detallados que deberá seguir.
