Divulgation de la Calculatrice NRMLA
Veuillez noter: Ceci reversemortgage.org la calculatrice est fournie à titre indicatif uniquement. Il est destiné à donner aux utilisateurs une idée générale des coûts approximatifs, des frais et du produit du prêt disponible dans le cadre du programme d’hypothèque de conversion de l’équité résidentielle de la FHA (HECM). Les taux et les frais indiqués ne sont pas les taux réels que vous pourriez être offerts par un prêteur particulier, mais représentent généralement des taux qui peuvent être disponibles sur le marché aujourd’hui, les frais d’origine maximaux admissibles en vertu des règles HUD étant reflétés à titre indicatif uniquement, ainsi qu’une prime d’assurance hypothécaire FHA estimée pour un prêt en fonction de la valeur de la maison fournie, et des frais d’enregistrement et des taxes estimés, et d’autres types de coûts de clôture généralement associés à un prêt hypothécaire inversé. Notez que ces frais de clôture peuvent et varient selon la zone géographique ou la région.
Les prêteurs peuvent également offrir différentes options sur les taux d’intérêt et les frais. Les taux d’intérêt sur les prêts HECM à taux variable sont composés de deux composantes, un indice et une marge. L' »indice » (notre calculateur utilise le LIBOR ajusté mensuel, qui est un indice couramment utilisé sur le marché) s’ajustera régulièrement, à mesure que les taux d’intérêt du marché progresseront ou baisseront.
Le prêteur ajoutera une » marge » à l’indice pour déterminer le taux d’intérêt effectivement facturé. La marge utilisée dans notre calculateur est de 175 points de base (1,75%). Vous pouvez trouver des initiateurs de prêts hypothécaires inversés qui offrent des marges plus ou moins élevées et divers crédits sur les frais du prêteur ou les frais de clôture. Lors du choix d’un prêteur et de la demande de GECH, le consommateur recevra de l’initiateur du prêt des informations supplémentaires sur le coût des informations de crédit, fournissant des explications supplémentaires sur les coûts et les conditions des prêts hypothécaires inversés offerts par cet initiateur et / ou choisis par le consommateur. La National Reverse Mortgage Lenders Association (NRMLA) n’est pas un prêteur ou un courtier agréé et n’accorde ni n’offre de prêts. Vous pouvez trouver une liste de nos membres prêteurs en cliquant ici.
