Le remords de l’acheteur crée des pieds froids. C’est pire que de marcher dans la neige avec des chaussures étriquées sans chaussettes. Après avoir reçu des nouvelles que vous venez d’acheter une maison, il n’est pas rare de développer le remords de l’acheteur (pensant que vous n’auriez pas dû acheter quelque chose), qui se transforme en un état d’esprit que les agents immobiliers appellent les pieds froids (se retirant d’une transaction).
Une minute, vous sautez de joie, appelez vos amis et votre famille pour partager la joie, et la minute suivante, le doute s’installe, comme un gros nuage de pluie apparemment sorti de nulle part. Vous vous demandez : « Qu’est-ce que je viens de faire ? »
Symptômes du remords de l’acheteur
Toutes sortes de mauvais scénarios vous viennent à l’esprit. Vous imaginez peut-être que votre conjoint est congédié et vous vous demandez comment vous allez effectuer le paiement hypothécaire. Que se passe-t-il si quelque chose se brise dans votre nouvelle maison et que vous ne pouvez pas vous permettre de le réparer?
Avez-vous payé trop cher pour la maison? Auriez-vous dû chercher une maison différente à acheter? Tout cela est-il arrivé trop vite? Votre tête pourrait tourner. Ça peut empirer ? Ce sont des pensées que de nombreux acheteurs de maisons pour la première fois ont en spirale dans leur esprit. C’est le remords de l’acheteur à son meilleur.
Vous pourriez décider de trouver quelqu’un d’autre pour vous aider à apaiser ces craintes, peut-être un membre de votre famille ou un ami proche. Cette personne pourrait vous régaler d’histoires d’horreur sur les problèmes qu’elle a eus avec les maisons, ajoutant encore à votre anxiété.
Tout est si clair maintenant — votre ami a trouvé des résultats encore plus négatifs lors de l’achat d’une maison. Que se passe-t-il si un astéroïde frappe la Terre? Vous pourriez être endetté pour toujours.
Le traitement
Si vous constatez que cela vous arrive, détachez-vous et trouvez un tiers (qui n’attisera pas les flammes) pour parler de vos peurs et des remords de votre acheteur. Parlez à une personne de confiance qui n’est pas liée à votre transaction immobilière.
Bien que votre agent immobilier puisse vous aider — les agents sont formés pour aider les acheteurs à faire face aux remords —, vous pourriez vous en sentir mieux si la personne était complètement séparée du processus d’achat d’une maison.
Cela aide également à « Ben Franklin » la situation. Cela signifie essayer d’équilibrer les avantages et les inconvénients de toute circonstance donnée. Prenez un comprimé de papier et tracez une ligne au milieu. Étiquetez le côté gauche OUI et le côté droit NON. Sous la colonne NON, énumérez les raisons de ne pas acheter la maison, contrebalancées par les raisons d’acheter la maison dans la colonne OUI.
Vous ne pourrez peut-être pas trouver de raisons d’acheter la maison lorsque vous commencerez ce processus, mais au moment où vous aurez terminé, vous aurez peut-être de nombreuses raisons d’acheter.
L’approche de Ben Franklin
Commencez par énumérer les raisons pour lesquelles vous vous sentez mal à l’aise d’aller de l’avant avec l’achat de votre maison. Sur le côté OUI de la colonne, vous pouvez commencer à énumérer les raisons d’acheter une maison et y réfléchir pour contrer les raisons négatives du côté NON.
| Acheter Ou Ne Pas Acheter | |
|---|---|
| Non | Oui |
|
La maison est trop chère |
La maison n’est pas trop chère car vous êtes pré-qualifié et pré-approuvé par un prêteur hypothécaire |
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Le paiement hypothécaire est beaucoup plus élevé que le loyer |
La déduction fiscale pour les intérêts hypothécaires rend votre paiement inférieur au loyer |
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Vous ne savez rien sur la réparation à domicile |
Votre première année de les réparations peuvent être couvertes par une garantie habitation payée par le vendeur |
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Vous pourriez ne pas aimer la maison après y avoir vécu pendant quelques mois |
Il est possible que vous aimiez encore plus la maison après y avoir vécu pendant quelques mois et l’avoir adaptée à vous |
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La maison a besoin de mises à niveau et vous ne pouvez pas vous permettre d’apporter des améliorations |
Vous pouvez apporter des améliorations à la maison selon votre budget, tout comme vos parents et grands-parents l’ont fait avant vous |
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Un impact de météorite pourrait détruisez votre maison |
Si un impact de météorite détruit votre maison, vous avez plus à vous inquiéter que la maison |
N’oubliez pas vos Raisons initiales
Aussi, sur le côté OUI de la colonne, n’oubliez pas d’énumérer les raisons d’acheter une maison qui vous ont donné envie d’en acheter une en premier lieu. Ceux-ci peuvent ou non être contrés par une entrée sur le côté NON.
Certains de ceux-ci peuvent inclure la confidentialité, le contrôle de votre maison ou simplement appeler un endroit le vôtre. Les hommes des cavernes ont revendiqué une grotte parce que les humains sont territoriaux et qu’un abri est nécessaire. Les humains modernes ne sont pas différents à cet égard. Tout le monde a besoin d’un endroit où retourner après une journée de chasse et de cueillette, où élever une famille ou baisser la garde et se détendre.
En utilisant cette méthode de réflexion sur votre achat, vos remords disparaîtront et vos pieds froids se réchaufferont. Rappelez—vous, il est courant de ressentir le remords de l’acheteur – mais cela passe lorsque vous vous souvenez de ce que vous voulez pour vous et votre famille.
