Comment obtenir une licence d’évaluateur immobilier du Colorado

Le Conseil des évaluateurs du Colorado a identifié quatre niveaux de classification de l’évaluation immobilière:

• Évaluateur agréé
• Évaluateur Résidentiel certifié
• Évaluateur Général certifié

Exigences actuelles de la licence d’évaluateur immobilier du Colorado

Le Conseil des évaluateurs immobiliers du Colorado a établi les exigences minimales en matière de formation pour une licence d’évaluation. Les exigences minimales en matière d’éducation sont les suivantes:

Évaluateur agréé

1. Au moins 150 heures d’éducation et de formation à l’évaluation, y compris l’USPAP National de 15 Heures, Les Procédures d’Évaluation de Base, Les Principes d’Évaluation de Base, L’Analyse du Marché Résidentiel & La Meilleure Utilisation &, L’Évaluation du Site de l’Évaluateur Résidentiel & Approche des Coûts, Les Approches de Comparaison des Ventes Résidentielles et des Revenus, et la Rédaction de Rapports Résidentiels et des Études de Cas

2. Obtenir 1 000 heures d’expérience en évaluation sur au moins 6 mois

3. Réussir l’examen de licence de niveau A. L’examen d’évaluateur agréé doit être répété pour cette exigence si plus d’un an s’est écoulé depuis qu’il a été réussi pour le niveau d’évaluateur agréé. Exigences de niveau collégial: Diplôme d’associé ou supérieur. Au lieu du diplôme requis, 21 heures de crédit semestrielles couvrant les matières suivantes: Composition anglaise; Principes d’économie (Micro ou Macro); Finance; Algèbre, Géométrie

Évaluateur résidentiel certifié

Au moins 200 heures d’éducation et de formation en évaluation, y compris 15 heures d’éthique et de normes de pratique; 2 500 heures (dont 1 500 heures non résidentielles) d’expérience d’évaluation sur au moins 30 mois; et réussir l’examen d’évaluateur résidentiel certifié.

Exigences de niveau collégial

Diplôme d’associé ou supérieur. Au lieu du diplôme requis, 21 heures de crédit semestrielles couvrant les matières suivantes: Composition anglaise; Principes d’Économie (Micro ou Macro); Finance; Algèbre, Géométrie ou mathématiques supérieures; Statistiques; Informatique; et Droit des affaires ou Droit immobilier.

Évaluateur général certifié

Au moins 300 heures d’éducation et de formation en évaluation, dont 15 heures d’éthique et de normes de pratique; 3 000 heures (dont 1 500 heures non résidentielles) d’expérience en évaluation sur au moins 30 mois; et réussir l’examen général certifié.

Exigences de niveau collégial

Baccalauréat ou plus. Au lieu du diplôme requis, 31 heures de crédit semestrielles couvrant les matières suivantes: Composition en anglais; Principes d’économie (Micro ou Macro); Finance; Algèbre, Géométrie ou mathématiques supérieures; Statistiques; Informatique; et Droit des affaires ou de l’immobilier; et 2 cours au choix en comptabilité, géographie, économie agricole, gestion d’entreprise ou immobilier.

Agence de réglementation des évaluations du Colorado

Conseil des évaluateurs immobiliers du Colorado
Marcia Waters:

1560 Broadway, Suite 925
Denver, CO 80202
(303) 894-2166 poste 319

Changements récents aux qualifications d’évaluateur de biens immobiliers

Depuis le 1er janvier 2015, l’AQB a apporté des changements importants aux qualifications d’évaluateur. Certains États peuvent choisir de mettre en œuvre les changements plus tôt, alors assurez-vous de vérifier auprès de votre régulateur d’État.

Plusieurs changements importants sont décrits ci-dessous, avec des détails complets disponibles sur cette publication de l’AQB :

Changements à venir aux qualifications des évaluateurs immobiliers

Changement important: Exigences accrues en matière de diplôme collégial

Implications: Après le 1er janvier 2015, vous devez détenir un baccalauréat pour obtenir le niveau de licence résidentielle certifiée ou au-delà. Si vous atteignez ce niveau de licence avant le 1er janvier 2015, vous bénéficierez de droits acquis en vertu de l’ancien règlement.