Étape 1
Déterminez combien d’argent vous devez déposer sur le compte séquestre sur une base mensuelle pour couvrir vos impôts fonciers et votre facture d’assurance pour l’année. Divisez le montant annuel par 12 pour trouver le montant que vous devez déposer chaque mois. Cependant, certaines compagnies d’assurance peuvent exiger des paiements trimestriels ou semestriels au lieu de paiements annuels. Appelez votre compagnie d’assurance pour obtenir le montant exact qui est dû chaque année, six mois ou trimestre.
Étape 2
Contactez le ministère du Revenu ou le département du gouvernement local approprié de votre région qui est en charge des taxes foncières pour la date d’échéance du paiement.
Étape 3
Sélectionnez une banque pour ouvrir un compte séquestre. Si possible, obtenez un compte séquestre dans une banque qui offre des intérêts sur les fonds déposés sur le compte.
Étape 4
Effectuez un dépôt initial sur le compte qui couvre le premier mois de paiement. En plus du dépôt initial, vous pouvez également ajouter un coussin d’entiercement, qui est de l’argent supplémentaire pour couvrir la distribution imprévue des fonds du compte. La plupart des lois de l’État et la loi fédérale permettent aux emprunteurs de déposer un coussin d’entiercement égal à deux dépôts mensuels.
Étape 5
Configurez des dépôts automatiques du montant mensuel requis sur votre compte séquestre via des retraits automatiques de votre chèque de paie ou de votre compte courant. Établissez également des décaissements automatiques à la compagnie d’assurance et au service fiscal concerné au moment opportun pour assurer des paiements rapides.
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