Pour qu’une partie d’une maison soit prise en compte dans le calcul de la superficie en pieds carrés, c’est-à-dire une partie de l’espace de vie, elle doit répondre à certains critères de base.
Tout d’abord, il doit être chauffé, car dans la plupart des régions du pays, vous ne pouvez pas y vivre toute l’année sans chaleur.
Deuxièmement, les codes de sécurité électrique, incendie et autres doivent être respectés. Vous avez besoin de tant de prises par pied d’espace mural, d’un détecteur de fumée et généralement de 2 issues de secours de la zone, généralement avec une porte et une fenêtre. Comme tu n’as pas de fenêtresI je ne suis pas sûr. Je ne suis pas sûr non plus de la hauteur de plafond
Troisièmement, l’exposition à des matières dangereuses, telles que l’isolation et autres, ne peut pas l’être. Essentiellement, vous devez couvrir ces problèmes avec des cloisons sèches ou un équivalent.
Enfin, c’est votre municipalité qui détermine ce qui est et ce qui n’est pas un espace de vie. Si vous souhaitez terminer votre sous-sol et le compter comme espace de vie, vous devrez obtenir l’approbation d’eux. Lorsque vous aurez terminé le projet, ils vous délivreront un permis d’occupation, le désignant officiellement comme espace de vie. Bien sûr, vous courez le risque d’augmenter vos impôts, mais d’un autre côté, vous ne pouvez pas légalement compter l’espace comme faisant partie de l’espace de vie de la maison, pour des prêts, des reventes ou autre, à moins qu’il n’apparaisse également sur votre rapport d’évaluation. C’est l’une de ces mauvaises façons dont les gens qui finissent leur sous-sol sans permis se brûlent quand ils vont vendre.
Je pense que ce sont les points principaux. Votre municipalité peut avoir des exigences plus détaillées que vous devrez suivre.
