En savoir plus Sur Rarity Bay
Notre commentaire
L’immobilier de l’Est du Tennessee présente une belle campagne, des valeurs immobilières formidables et a une allure supplémentaire pour les retraités en raison de l’absence de taxe sur les salaires de l’État. Le climat de l’Est du Tennessee offre quatre saisons avec des températures modérées et l’emplacement privilégié de Rarity Bay est un trajet pratique vers la plupart des villes et destinations du Tennessee.
Située à moins d’une heure des divertissements, des magasins et des soins médicaux primés du centre-ville de Knoxville, dans le Tennessee, Rarity Bay est la première communauté de lac et de golf développée par Rarity et est une communauté planifiée offrant un style de vie actif. De charmants villages, conçus dans un style campagnard français, sont situés au milieu de paysages verdoyants, d’une vue tranquille sur le lac Tellico et d’une vue sur les montagnes à longue distance des Great Smoky Mountains. Avec plus de 1 100 propriétés vendues sur les 1 600 prévues, Rarity Bay a terminé toutes ses commodités de luxe promises et fonctionne bien financièrement.
Rarity Bay est située sur une magnifique péninsule de 960 acres entourée du lac Tellico, au pied des Smokies. Les eaux propres et fraîches du lac Tellico proviennent des montagnes de la Caroline du Nord, ce qui en fait un lac non pollué idéal pour les amateurs de pêche. Près de 75% des terres autour du lac Tellico sont protégées en préservant sa beauté du développement. Le lac vierge de 16 000 acres se connecte également à un canal sans écluses ouvrant la voie à 733 miles de rivage navigable du lac qui s’étend jusqu’au golfe du Mexique.
Les équipements de la pièce maîtresse de Rarity Bay comprennent un parcours de golf de championnat très pittoresque de 18 trous, un club-house en pierre empilée rappelant un manoir de campagne français et un centre équestre de classe mondiale. Au sein de la communauté, il y a au moins 50 clubs d’intérêt spécial organisés par des résidents de Rarity Bay qui sont extrêmement impliqués. Cela a créé un profond sentiment de communauté qui promet de nombreuses opportunités d’amitié et d’activités saines tout au long de la retraite. Le climat modéré de quatre saisons est également idéal et rend les loisirs de plein air possibles toute l’année dans cette communauté de golf fermée du Tennessee.
Il convient de mentionner que Mike Ross, le promoteur initial de Rarity Bay, qui a été trop étendu avec les communautés de Rarity qui en ont découlé, n’est plus associé à la gestion de Rarity Bay Communities Inc. À partir de l’automne 2012, la communauté de Rarity Bay est devenue 100% autogérée par l’Association des propriétaires. C’est une décision qui augure bien du succès continu de Rarity Bay, et en raison de ses membres historiquement impliqués et de leurs interactions sociales les uns avec les autres, nous pensons qu’ils réussiront très bien à gérer la stabilité financière, le contrôle architectural et l’orientation future de la communauté. Les équipements communautaires actuels ont tous continué d’être bien entretenus et sont pleinement opérationnels.
Maisons et sites d’habitation
Rarity Bay a des maisons à vendre au milieu de 400 000 $ et des villas individuelles à partir de 299 000 $. Il y a des sites boisés, de golf et au bord du lac sur le lac Tellico. Les sites d’accueil commencent à partir de 90 000 $.
Équipements
Golf – Parcours de championnat Par 72 conçu par D.J. DeVictor et Peter Langham avec vue sur les Great Smoky Mountains et le lac Tellico.
Clubhouse – Pierre empilée, granit poli, cuivre, laiton, verre au plomb et garde-corps en fer sculptés ornent l’architecture champêtre française du Clubhouse de Rarity Bay. Le club propose un bistrot confortable et des repas élégants et décontractés, ainsi qu’un patio extérieur et un espace de réunion.
Centre d’enrichissement – Le Centre d’enrichissement, adjacent au Club-House, abrite le centre de remise en forme ainsi que le lieu de rassemblement pour les événements communautaires, les activités du club et les réceptions privées.
Grand Swimming & Club de tennis – Adjacent au Club-House, le Club de tennis Grand Swimming & à Rarity Bay dispose d’une piscine extérieure et de deux courts de tennis éclairés à surface dure.Centre équestre – Cette installation de classe mondiale dispose d’un personnel expert qui supervise une installation soigneusement entretenue et une arène de spectacle éclairée. Les membres apprécient la commodité de monter et de faire paître votre cheval sur la propriété, ainsi que des événements spéciaux, des promenades sur sentier supervisées et privées. Cours, vétérinaire, toilettage et entraînement spécialisé des chevaux ne sont que quelques-uns des nombreux services offerts au Centre équestre de Rarity Bay.
Club nautique – Les résidents peuvent bénéficier de privilèges d’accostage privés sur les bordereaux de bateau, de quais privés sur les bordereaux de bateau possédés ou de quais loués dans la marina communautaire, située à Rarity Bay sur le lac Tellico.
Jardins communautaires – Des parcelles de jardin sont à la disposition des résidents de Rarity Bay pour cultiver leurs propres fleurs et légumes. Les résidents de Rarity Bay offrent des fruits et légumes excédentaires à d’autres résidents de Rarity et donnent le reste à des organismes de bienfaisance locaux de la région.
Sentiers pédestres – Quatre miles de sentiers pédestres dans toute la communauté mettent en valeur les belles vues et les environs.
Parc canin communautaire – Les résidents de Rarity Bay ont créé en collaboration un parc canin communautaire, Rusty’s Place, qui a ouvert ses portes en 2010. La parcelle d’un acre a été conçue pour répondre aux conceptions de parcs à chiens publics recommandées par l’AKC avec des sections séparées pour que les grands chiens et les petits chiens puissent faire de l’exercice et jouer séparément. Avec une entrée en ciment accessible aux handicapés et une passerelle, le parc pour chiens est équipé d’une irrigation souterraine pour le gazon, les arbres et les jardins de fleurs, tous adaptés aux chiens et aux propriétaires pour se détendre dans le parc. Deux patios couverts de 10×10 pieds avec des meubles en font l’endroit extérieur décontracté pour se détendre et socialiser avec ou sans les chiens! Le costume de chien Howl-O-Ween et d’autres festivités ont lieu tout au long de l’année pour ajouter au plaisir!
Adhésion, HOA et taxes
- Les cotisations de l’Association des propriétaires de maisons de Rarity Bay sont d’environ 600 $ par année.
- Le club de golf Rarity Bay est géré de manière privée et propose diverses options d’adhésion aux propriétaires.
- Le centre équestre de Rarity Bay est géré de manière privée avec des options d’embarquement disponibles.
- Les options de port de plaisance et d’embarcadère de Rarity Bay sont disponibles pour les résidents qui n’ont pas d’embarcadères privés sur leur propriété.
Emplacement
Rarity Bay est situé dans le comté de Monroe & Loudon, Tennessee.
- 42 miles à Knoxville, Tennessee
- 39 miles au Centre médical de l’Université du Tennessee
- 29 miles à l’aéroport McGhee Tyson de Knoxville (TYS)
- 90 minutes à Chattanooga, Tennessee
- 3 heures à Nashville, Tennessee
- 3 heures à Atlanta, Géorgie
- 4 heures à Raleigh / Durham NC et Greenville, NC
