NRMLA számológép közzététel
kérjük, vegye figyelembe: Ez reversemortgage.org a számológép csak illusztrációs célokat szolgál. Célja, hogy a felhasználók általános képet kapjanak a hozzávetőleges költségekről, díjakról és a rendelkezésre álló hitelbevételekről az FHA Home Equity Conversion Mortgage (HECM) program keretében. A feltüntetett árak és díjak nem azok a tényleges kamatlábak, amelyeket egy adott hitelező kínálhat Önnek, de általában a piacon elérhető kamatlábakat képviselik, a HUD szabályok szerint megengedett maximális kezdeményezési díjjal, amely csak szemléltető célokra tükröződik, valamint a becsült FHA jelzálog-biztosítási díj egy kölcsönre, amely a biztosított otthoni értéken alapul, és a becsült nyilvántartási Díjak és adók, valamint más típusú zárási költségek, amelyek általában fordított jelzáloghitelhez kapcsolódnak. Vegye figyelembe, hogy ezek a bezárási költségek földrajzi területenként vagy régiónként változhatnak.
a hitelezők különböző lehetőségeket is kínálhatnak a kamatlábakra és a díjakra. A változó kamatozású HECM-hitelek kamatlábai két összetevőből állnak, egy indexből és egy margin-ból. Az” index ” (számológépünk a havi kiigazított LIBOR-t használja, amely a piacon használt közös index) rendszeresen módosul, mivel a piaci kamatlábak felfelé vagy lefelé mozognak.
a hitelező hozzáad egy” margót ” az indexhez, hogy meghatározza a ténylegesen felszámított kamatlábat. A kalkulátorunkban használt fedezet 175 bázispont (1,75%). Előfordulhat, hogy fordított jelzáloghitel-kezdeményezőket kínál, amelyek magasabb vagy alacsonyabb árrést és különböző hiteleket kínálnak a hitelezői díjakra vagy a zárási költségekre. A hitelező kiválasztásakor és a HECM igénylésekor a fogyasztó megkapja a hitelnyújtótól a hitelinformációk szükséges többletköltségét, amely további magyarázatot ad a hitelnyújtó által kínált és/vagy a fogyasztó által választott fordított jelzálogkölcsönök költségeire és feltételeire. A Nemzeti fordított jelzáloghitel-hitelezők Szövetsége (Nrmla) nem engedélyezett hitelező vagy bróker, és nem nyújt kölcsönöket. A hitelező tagok listáját ide kattintva találhatja meg.
