megtalálni a megfelelő mentor lehet, hogy minden a különbség a világon az ingatlan befektetés karrierjét. Van azonban egy jó és egy rossz út, hogy megtaláljuk.
- szeretne még több ilyen cikket?
- hogyan talál egy tapasztalt ingatlan Mentor
- ne kérjen mentorálást
- minden csapódik le, hogy kapcsolat
- fedezze fel igényeit
- ha én egy újszülött befektető, itt van, mit tennék
- hozzon létre és adjon hozzá értéket
- Jaren története (a csapatunk egyik tagja)
- egy utolsó nagy tipp
- következtetés
szeretne még több ilyen cikket?
hozzon létre egy fiókot még ma, hogy a BiggerPocket legjobb blogcikkeit eljuttassa a postaládájába
iratkozzon fel ingyen
ebben a blogbejegyzésben szeretnék megosztani néhány bevált gyakorlatot az ingatlan mentor megtalálásához és megközelítéséhez.
hogyan talál egy tapasztalt ingatlan Mentor
a legjobb módja annak, hogy megtalálja a tapasztalt befektető a területen, hogy egyszerűen megy, ahol a befektetők hangout.
az első javaslatom az, hogy indítsa el a keresést BiggerPockets. Ez az oldal az Ön egyablakos ügyintézése minden ingatlanhoz, és ez egy csodálatos módja annak, hogy más befektetőkkel hálózatba LÉPJEN.
amikor befektetőket keres a BiggerPockets-en, azt javaslom, hogy használja a kulcsszó riasztásokat, hogy helyi befektetőket találjon az Ön területén.
ha például Indianapolisból származik, a kulcsszó-riasztások tartalmazhatnak “Indianapolis”, “befektető”, “Indianapolis nagykereskedés”, “Indianapolis nagykereskedő” stb. Miután beállította a kulcsszó-riasztásokat, e-mailt fog kapni minden alkalommal, amikor a kulcsszavakat egy bejegyzésben használják. Ez lehetővé teszi, hogy szemmel tartsa azokat, akik gyakran tesznek közzé kulcsszavakat.
azt is javaslom, hogy vegyen részt a helyi ingatlanbefektetők Szövetségének (REIA) ülésén, mert sok befektető lóg ott, és ez egy csodálatos módja annak, hogy kapcsolatba lépjen a helyi befektetőkkel a piacon.
ha Ön engedéllyel rendelkező ügynök, és hozzáférése van a többszörös listázási Szolgáltatáshoz (MLS), kereshet olyan készpénzes vásárlókat, akik az elmúlt hat hónapban vásároltak ingatlanokat a piacon.
a Meetup-ot is használhatja. Rengeteg ingatlanbefektetői találkozó van, amelyeken részt vehet, és így kapcsolatba léphet a befektetőkkel.
tehát most, hogy tudja, hol találja meg a befektetőket, fogadok, hogy kíváncsi vagy: “Nos, hogyan közelíthetek meg egy tapasztalt befektetőt?”
itt van a tanácsom.
ne kérjen mentorálást
a nagykereskedő cégemnél minden héten sok kérést kapunk azoktól az emberektől, akik azt akarják, hogy mentoráljuk őket. De te nem így akarod csinálni.
Gondolj bele: ha találsz valakit, akit érdekel a társkereső vagy potenciálisan feleségül, akkor azonnal megkeresed őket, hogy feleségül vegyenek?
kizárt! Az olyan furcsa lenne! Amikor először találkozol valakivel, nem kéred meg, hogy vegye feleségül. Először megismered őket. Támogatsz egy kapcsolatot, aztán talán egy nap felteszed a nagy kérdést.
ugyanez következik a mentorhoz való közeledéshez.
összefüggő: 7 Ways to Find a Real Estate Mentor for Free
minden csapódik le, hogy kapcsolat
ingatlan szól kapcsolatok, és meg kell győződnie arról, hogy mind a ketten jól illeszkednek egymáshoz. A remény az, hogy kölcsönösen előnyös lesz a kapcsolat.
miután azonosították a potenciális mentort, hívd meg egy kávéra vagy ebédre, és tölts időt egy kapcsolat kialakítására. Valóban megismerjük egymást.
az első találkozón azt javaslom, hogy tegye fel ezeket a kérdéseket:
- mik az alapvető értékek?
- az életben milyen dolgok szenvedélyesek?
- milyen befektetést csinálsz? És hogy csinálod?
- mi lenne a javaslatod számomra, mint teljesen kezdő?
- eseti alapon partnerkedik az ügyletekben?
fedezze fel igényeit
az ingatlanbefektetők rendkívül elfoglalt emberek. Már sok van a tányérjukon. Ha úgy döntenek, hogy vállalnak egy mentoráltat, akkor feladják az időt, amelyet egyébként a saját vállalkozásukba helyezhetnek, a csapatuk, vagy a családjuk. Mentornak lenni idő elkötelezettség.
adjon okot a leendő Mentornak arra, hogy időt szánjon az önbe történő befektetésre.
ha én egy újszülött befektető, itt van, mit tennék
amikor közeledik a potenciális mentor, azt, hogy a “mentor” ki a szókincs. Ehelyett a következő két kérdés egyikét tenném fel:
” Hogyan hozhatok neked értéket?”
” Hé, van valami, amiben segíthetek?”
ez a megközelítés hívogatóbb, mert nem önközpontú. Ehelyett ez egy nagyszerű módja annak, hogy kapcsolatot építsünk ki egy tapasztalt nagykereskedővel, mint én, azáltal, hogy értéket teremtünk a befektető számára.
ezt úgy teheti meg, hogy kitalálja a módját, hogy felvegye a leendő mentor cégét. Még akkor is, ha nem vesznek fel, keresse meg a módját, hogy igazolja a munkát.
ha a potenciális mentor kisvállalkozást működtet, keresse meg a lehetőségek olyan területeit, ahol hiányzik az üzleti tevékenységük. Felajánlja, hogy segít ezen a területen. Ajánlat vezetni dollárt, tiszta irodák, hogy motivált eladó hívások, kezelése tulajdonságok, hatálya föld-bármi is az, a kommunikáció kell találkoznak, mint egyszerűen alig várja, hogy segítsen és tanuljon.
hozzon létre és adjon hozzá értéket
keresse meg a lehetőségeket, hogy valahogy hozzon létre és adjon hozzá értéket. Ha látja a lehetőséget,utána futhat.
amikor a favágónak dolgoztam, nem tudtam, hogyan kell kezelni a gépet. Tudtam, hogy nem tudok hozzáadott értéket adni ezen a területen, de azt is tudtam, hogy az ingatlanüzlet bármely vállalkozójának üzletekre van szüksége. A befektetőknek soha nem lehet elég üzletük, mert így keresnek pénzt. Tehát hozzáadott értéket adtam azzal, hogy segítettem a mentoromnak megtalálni a földügyleteket, és az ügyletek hatalmas értéket jelentettek számára.
Jaren története (a csapatunk egyik tagja)
Jaren Indianapolisba költözött a kaliforniai Oaklandből. Abban az időben, bár mindkét területen volt tapasztalata, nem volt biztos abban, hogy ingatlant vagy marketinget akar-e folytatni.
miután Indianapolisba költözött, úgy döntött, hogy megszerzi ingatlanengedélyét. Elkezdett keresni valakit, akinek etikus dolgozni.
először megérintette hálózatát ajánlásokért azzal, hogy felkérte Brandon Turnert a BiggerPockets-től, hogy kösse össze jó hírű befektetőkkel Indianapolis területén. Brandon átadta Jarennek a nevek listáját.
Jaren először kapcsolatba lépett Stephen Bartonnal, akit akkoriban mentoráltam. Végül leültem Jarennel, és a beszélgetés középpontjában az állt, hogy hogyan tudna hozzáadott értéket adni a nagykereskedelmi üzletemhez.
Jaren ingatlanügynöki engedéllyel rendelkezett, de akkoriban nem volt rá szükségünk ebben a minőségben. A közösségi médiáról azonban semmit sem tudtam. Ezért Jarent bíztam meg a közösségi média és a tartalom irányításával, mert ott volt rá a legnagyobb szükség abban az időben.
srácok, Jaren megragadta a lehetőséget, és futott vele!
bár csak részmunkaidőben dolgozott, folytatta az értéknövelés lehetőségeinek keresését. Éjjel-nappal dolgozott a tartalom előállításán, és ő írta az első e-könyvünket.
függetlenül attól, hogy mennyit fizettem neki abban az időben, láttam az éhséget Jarenben. Láttam, milyen értéket hozott az üzletembe. Nagyon gyorsan teljes munkaidőben dolgozott. A szociális média fiókjaink részmunkaidős kezeléséről az értékesítési és marketing menedzserünkre való áttéréshez ment-és most a diszpozíciós menedzserünk, a podcast cohost és az ingatlanközvetítő!
Jaren története csodálatos példa arra, hogyan lehet hozzáadott értéket teremteni!
adtam Jarennek egy centit, és egy mérföldet futott azzal a lehetőséggel, amit kapott.
kapcsolódó: újoncok: itt van, mit kell ajánlani egy potenciális ingatlan Mentor
egy utolsó nagy tipp
ha azt szeretné, hogy a nagy a befektető, megtalálja a módját, hogy néhány foglalkozik. Ez hatalmas módon észreveszi Önt, és azonnal hozzáadja a hírnevét. Minden befektető keres ajánlatokat. És ha partner lehet velük az ügyletekben, akkor értéket fog hozni, miközben pénzt tesz a zsebébe.
következtetés
hát itt van srácok.
a legfontosabb aranyrög remélem elvenni ezt a bejegyzést, hogy dolgozzon ki egy valódi kapcsolatot a potenciális mentor és hozzáadott értéket a mentor életét és üzleti!
legyen alázatos szíved. Kérjen útmutatást és mentorálást a szolgaságon keresztül. Minél nagyobb a kapcsolat, amelyet ápol a mentorával, annál többet fektet be mentora beléd.
ha követi ezeket az egyszerű gyakorlatokat, szinte garantálom a sikert egy tapasztalt befektetővel.
milyen tippek vannak a nagyszerű mentor leszállásához?
ossza meg őket alább!
