az Indiana quitclaim okirat jogilag kötelező érvényű dokumentum, amely lehetővé teszi az ingatlan tulajdonosának, hogy eladja vagy átadja az ingatlant egy másik félnek, Vevőnek, anélkül, hogy ígéretet tett volna a címről.
ezt gyakran használják a családon belüli vagyon átruházásakor, a házastárs eltávolításakor vagy hozzáadásakor a címhez, vagy ingatlan hozzáadásakor a vagyonkezelőhöz az ingatlantervezés során.
a quitclaim okirat más, mint a jótállási okirat. A jótállási okiratot csak a cím törlése után adják ki. Az Indiana quitclaim okirat nem igényel egyértelmű címet, ezért a legjobb, ha ezt az eszközt csak akkor használja, ha olyan vevőkkel és eladókkal dolgozik, akik ismerik és bíznak egymásban.
a Quitclaim tetteket néha “quit claims deeds” – nek, “quick claims deeds” – nek vagy “quit claim deeds” – nek nevezik. Mindezek a kifejezések ugyanarra a jogi dokumentumra vonatkoznak.
fontos törvények & követelmények
- törvény: 32-21-1-15
- felvétel: a Quitclaim okiratokat a megyei nyilvántartó hivatalán keresztül kell benyújtani abban a megyében, ahol az ingatlan található. Minden megyének saját díjtáblázata van, és az okiratot a megfelelő díjjal kell benyújtani.
- aláírás: 32-21-2-3 a támogatóknak közjegyző jelenlétében kell aláírniuk az Indiana quitclaim okiratokat.
hogyan kell írni & fájl egy Quitclaim okirat Indiana
Lépés 1: Keresse meg a quitclaim okirat formájában. Töltse le, hogy befejezze a számítógépen,vagy nyomtassa ki kézzel.
2. lépés: Gyűjtse össze a szükséges információkat. Ez magában foglalja az űrlap elkészítőjének nevét és címét, valamint annak a megyei Adatrögzítőnek a címét, ahol azt benyújtják.
3. lépés: Adja meg a felek adatait. Ez magában foglalja az adományozó (eladó) nevét és városát, valamint a kedvezményezett (vevő) nevét. Dátum a dokumentum nap / hónap / év formátumban. Adja hozzá az ingatlanért fizetett összeget.
4. lépés: Adja meg az ingatlan jogi leírását. Ez lehet az aktuális okiratban található jogi leírás. Tartalmaznia kell az ingatlan címét.
5.lépés: kérje meg az adományozót, hogy írja alá a dokumentumot közjegyző jelenlétében. A közjegyzőnek is alá kell írnia a dokumentumot.
6. lépés: Sorolja fel a dokumentum előkészítőjének nevét és elérhetőségét.
7.lépés: nyújtsa be a dokumentumot a megfelelő megyei felvevő irodájába. Fizesse meg a megfelelő bejelentési díjat.
