Mérgező penész / Kaliforniai bérlői törvény

Kaliforniai Egészségügyi és biztonsági Kódex: 18.fejezet. Mérgező penész

1. Cikk. Általános rendelkezések

HSC 66100. Ezt a fejezetet a 2001.évi mérgező Penészvédelmi törvényként kell ismerni és idézni.

HSC 66101. E fejezet alkalmazásában a következő fogalommeghatározások alkalmazandók:

a) “hatás” azt jelenti, hogy a lakóegységben, az épületben, a kiegészítő szerkezetben, a közös falban, a fűtési rendszerben vagy a szellőző-és légkondicionáló rendszerben penész jelenléte olyan állapotot okoz, amely befolyásolja a lakóegység vagy épület beltéri levegőminőségét.

(b)” hiteles szervek”: bármely elismert nemzeti vagy nemzetközi szervezet, amely a közegészségügy, a penészazonosítás és a kármentesítés vagy a környezetegészségügy területén szakértelemmel rendelkezik, ideértve, de nem kizárólagosan, más államokat, az Egyesült Államok Környezetvédelmi ügynökségét, az Egészségügyi Világszervezetet, a kormányzati ipari higiénikusok Amerikai konferenciáját, a New York-i Egészségügyi Minisztériumot, a betegségellenőrzési és Megelőzési központokat és az amerikai ipari higiéniai szövetséget.

c)” Certified Industrial Hygienist”: olyan személy, aki teljesítette az ipari higiéniai Tanúsító szervezet által az üzleti és szakmai Kódex 20700.szakaszában meghatározott oktatási, tapasztalati és vizsgálati követelményeket.

d) “Kódexvégrehajtási tisztviselő”: az a helyi tisztviselő, aki a lakásügyi előírások betartatásáért és az épületek közbiztonságának fenntartásáért felelős, a helyi önkormányzatok szintjén alkalmazott tárcaközi megközelítés alkalmazásával.

e)” osztály”: az egészségügyi szolgálatok állami Minisztériuma, amelyet vezető Ügynökségnek jelöltek ki a beltéri környezetben a penész megengedett expozíciós határértékeinek elfogadásában, a penész azonosításában és a kármentesítési erőfeszítésekben, valamint a penészfertőzés meghatározására vonatkozó iránymutatások kidolgozásában.

f) “beltéri környezet”: az érintett lakóegység vagy az érintett kereskedelmi vagy ipari épület.

g) “penész”: a többsejtű gombák bármely formája, amely növényi vagy állati anyagon, valamint beltéri környezetben él. A penész típusai közé tartozik, de nem kizárólagosan, Cladosporium, Penicillium, Alternaria, Aspergillus, Fuarim, Trichoderma, Memnoniella, Mucorés Stachybotrys chartarum, gyakran megtalálható a vízben sérült építőanyagokban.

(h)” személy”: magánszemély, vállalat, Társaság, egyesület, társulás, Korlátolt Felelősségű Társaság, önkormányzat, közhasznú vagy más köztestület vagy intézmény.

i.” Közegészségügyi tisztviselő”: a 101000. szakasz alapján kinevezett helyi egészségügyi tisztviselő vagy a felügyelőtanács által a 101275. szakasz alapján az ivóvízprogram végrehajtására kijelölt helyi átfogó egészségügyi ügynökség.

HSC 66101,5. Minden szabványnak, amelyet az osztály E fejezet alapján dolgoz ki, összhangban kell lennie a rendeletek kidolgozására alkalmazandó meglévő közigazgatási jogi eljárásokkal.

HSC 66101.7. A minisztérium munkacsoportot hív össze, amely tanácsot ad a minisztériumnak a 26103., 26105., 26106., 26120. és 26130. szakasz szerinti szabványok kidolgozásáról. A munkacsoport a közegészségügyi tisztviselők, a környezet-egészségügyi tisztviselők, a kódex végrehajtási tisztviselői, a penészgombák egészségügyi hatásainak szakértői, orvosi szakértők, tanúsított ipari higiénikusok, penészcsökkentő szakértők, a kormány által támogatott vállalkozások képviselői, az iskolai körzetek vagy a megyei oktatási hivatalok képviselői, a munkavállalók és a munkáltatók képviselői, valamint az érintett fogyasztók képviselőiből áll, amelyek magukban foglalják, de nem kizárólagosan, lakó -, kereskedelmi és ipari bérlők, lakástulajdonosok, környezetvédelmi csoportok, valamint ügyvédek, és az érintett iparágak, amelyek magukban foglalják, de nem kizárólagosan, a lakó -, kereskedelmi és ipari épületek tulajdonosai, menedzserek vagy földesurak, építők, ingatlanforgalmazók, építőanyagok és lakberendezési beszállítók, valamint biztosítók. A munkacsoport tagjai önkéntes alapon szolgálnak, és felelősek a munkacsoportban való részvételükkel kapcsolatos költségekért. A minisztérium nem felelős a munkacsoport tagjai által felmerült utazási költségekért, vagy a munkacsoport tagjainak a munkacsoportban való részvételükkel kapcsolatos költségekért más módon kompenzálja.

HSC 66102. Az osztálynak mérlegelnie kell a penészre vonatkozó megengedett expozíciós határértékek beltéri környezetben történő elfogadásának megvalósíthatóságát.

HSC 66103. (a) Ha a tanszék megállapítja, hogy a beltéri környezetben a penészre megengedett expozíciós határértékek elfogadása megvalósítható, a tanszék a 26101.7 szakasz szerint összehívott munkacsoporttal konzultálva:

(1) a penészre vonatkozó megengedett expozíciós határértékek elfogadása olyan beltéri környezetben, amely elkerüli az egészségre gyakorolt káros hatásokat, megfelelő biztonsági határral, és elkerüli a közegészségre gyakorolt jelentős kockázatot.

(2) az (1) bekezdéstől eltérve, a megengedhető expozíciós határértékek elfogadásakor egyensúlyba kell hozni a közegészség védelmét a technológiai és gazdasági megvalósíthatósággal.

(3) Használja és tartalmazza a legfrissebb tudományos adatokat vagy a hiteles testületek által elfogadott meglévő szabványokat.

(4) az Általános népességet megcélzó megengedett expozíciós határértékek kidolgozása.

b) az osztálynak figyelembe kell vennie az alábbi kritériumok mindegyikét, amikor beltéri környezetben a penészgombákra megengedett expozíciós határértékeket fogad el:

(1) a penészgomba-expozíciónak az Általános populációra gyakorolt káros egészségügyi hatásai, beleértve az általános populáció jelentős részét alkotó alcsoportok tagjaira gyakorolt specifikus hatásokat, amelyek magukban foglalhatják a csecsemőket, a 6 éves és annál fiatalabb gyermekeket, a terhes nőket, az időseket, az asztmásokat, az allergiás személyeket, az immunhiányos személyeket vagy más olyan alcsoportokat, amelyekről megállapítható, hogy a penészgomba-expozíció esetén az Általános populációnál nagyobb a káros egészségügyi hatások kockázata.

(2) a mérvadó testületek által elfogadott formákra vonatkozó szabványok, ha vannak ilyenek.

(3) A penészgombák javasolt megengedett expozíciós határértékének való megfelelés technológiai és gazdasági megvalósíthatósága. Az e bekezdés szerinti gazdasági megvalósíthatóság meghatározása céljából, az osztály figyelembe veszi a bérlőknek való megfelelés költségeit, földesurak, lakástulajdonosok, és más érintett felek.

(4) toxikológiai vizsgálatok és a penészre vonatkozó tudományos bizonyítékok.

c) a tanszék alternatív megengedett expozíciós határértékeket dolgozhat ki a létesítményekre vonatkozóan, amelyek magukban foglalhatják a kórházakat, a gyermekgondozási létesítményeket és az ápolási otthonokat, amelyek elsődleges tevékenysége az alcsoportok tagjainak kiszolgálása, amelyek az általános népesség jelentős részét alkotják, és nagyobb a penészgombák káros egészségügyi hatásainak kockázata, mint az általános népesség. Ezek az alcsoportok lehetnek csecsemők, 6 éves vagy annál fiatalabb gyermekek, terhes nők, idősek, asztmások, allergiás egyének vagy immunhiányos egyének.

(d) az osztály jelentést tesz a jogalkotónak a penészgombák megengedett expozíciós határának fejlesztésében elért előrehaladásáról július 1-ig, 2003.

HSC 66104. (a) (1) A minisztérium köteles, abban az időben, amikor megkezdi a penészre vonatkozó megengedett expozíciós határértékek elkészítését, elektronikus úton értesítést küld az internetes honlapján egy olyan értesítés közzétételével, amely tájékoztatja az érdekelt személyeket arról, hogy a tanszék megkezdte a penészre vonatkozó megengedett expozíciós határértékek kidolgozását.

(2) az értesítésnek tartalmaznia kell a műszaki dokumentumok vagy egyéb információk rövid leírását vagy bibliográfiáját, amelyeket a minisztérium a megengedett expozíciós határértékek elkészítése szempontjából eddig relevánsnak talált.

(3) az értesítésnek tájékoztatnia kell azokat a személyeket, akik az öntőformáknak való kitettséggel kapcsolatban információt kívánnak benyújtani, azon személy nevéről és címéről a részlegen, akinek az információt el lehet küldeni, arról az időpontról, ameddig az információt meg kell kapni ahhoz, hogy az osztály figyelembe vegye azt a megengedett expozíciós határértékek előkészítése során, valamint arról, hogy minden benyújtott információt hozzáférhetővé kell tenni a nyilvánosság bármely olyan tagja számára, aki kérelmet nyújt be.

b) a minisztérium módosíthatja a penészgombákra vonatkozó megengedett expozíciós határértékeket, hogy azok kevésbé szigorúak legyenek, ha a részleg egyértelmű és meggyőző bizonyítékot mutat arra vonatkozóan, hogy a penészgombákra vonatkozó megengedett expozíciós határértékeket kevésbé szigorúvá kell tenni, és a módosítás összhangban van a 26103.Paragrafussal.

c) a minisztérium felülvizsgálhatja, és megfontolhatja az Egyesült Államok Környezetvédelmi Ügynöksége vagy más hiteles testületek által vagy nevében készített információk elfogadását a penészgombákra vonatkozó nemzeti megengedett expozíciós határértékek elfogadása céljából.

d) legalább ötévente egyszer, a penészgombákra vonatkozó megengedett expozíciós határértékek elfogadását követően a részleg felülvizsgálja az elfogadott határértékeket, és a 26103. szakasz A) és b) alkörzetében meghatározott kritériumokkal összhangban módosítja a megengedett expozíciós határértékeket, ha az alábbiak bármelyike bekövetkezik:

(1) a technológia vagy a kezelési technikák olyan változásai, amelyek lehetővé teszik a közegészség lényegesen nagyobb védelmét.

(2) új tudományos bizonyítékok, amelyek arra utalnak, hogy a penészgombák lényegesen eltérő kockázatot jelenthetnek a közegészségre, mint azt korábban meghatározták.

HSC 66105. (a) a tanszék a 26101.7.szakasz szerint összehívott munkacsoporttal konzultálva gyakorlati szabványokat fogad el a penész jelenléte által jelentett egészségügyi veszély felmérésére, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, beltéri környezetben.

(b) az osztály elfogadja az alábbi formákra vonatkozó értékelési szabványokat:

(1) A lakosság egészségének védelme.

(2) az (1) bekezdéstől eltérve az értékelési szabványok elfogadásakor egyensúlyba hozza a közegészség védelmét a technológiai és gazdasági megvalósíthatósággal.

(3) Használja fel és tartalmazza a legfrissebb tudományos adatokat vagy a hiteles testületek által elfogadott penészgombák értékelésére vonatkozó meglévő szabványokat.

(4) az általános lakosságot megcélzó szabványok kidolgozása.

(5) az osztály biztosítja, hogy a levegő vagy a Felület vizsgálata nem szükséges annak megállapításához, hogy a penész jelenléte veszélyt jelent-e a penész jelenléte által, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, beltéri környezetben.

c) a tanszék figyelembe veszi az alábbi kritériumok mindegyikét, amikor szabványokat fogad el a formák beltéri környezetben történő értékelésére:

(2) a mérvadó testületek által elfogadott penészgombák értékelésére vonatkozó szabványok, ha vannak ilyenek.

(d) a minisztérium jelentést tesz a jogalkotónak a penészgombákra vonatkozó értékelési szabványok kidolgozásának előrehaladásáról július 1, 2003.

HSC 66106. A tanszék alternatív értékelési szabványokat dolgozhat ki a létesítményekre vonatkozóan, amelyek magukban foglalhatják a kórházakat, a gyermekgondozási létesítményeket és az ápolási otthonokat, amelyek elsődleges feladata az alcsoportok tagjainak kiszolgálása, amelyek az általános népesség jelentős részét alkotják, és nagyobb a kockázata a penészgombákra gyakorolt káros egészségügyi hatásoknak, mint az általános népesség. Ezek az alcsoportok lehetnek csecsemők, 6 éves vagy annál fiatalabb gyermekek, terhes nők, idősek, asztmások, allergiás egyének vagy immunhiányos egyének.

HSC 66107. (a) (1) az osztály köteles, abban az időben, amikor megkezdi az öntőformák értékelésére vonatkozó szabványok előkészítését, elektronikus úton értesítést küld az internetes honlapján, amely tájékoztatja az érdekelt személyeket arról, hogy az osztály megkezdte az értékelési szabványok kidolgozását.

(2) az értesítésnek tartalmaznia kell a műszaki dokumentumok vagy egyéb információk rövid leírását vagy bibliográfiáját, amelyeket a minisztérium az értékelési szabványok elkészítése szempontjából relevánsnak ítélt.

(3) az értesítésnek tájékoztatnia kell azokat a személyeket, akik információt kívánnak benyújtani a penészgombák beltéri környezetben történő értékelésével kapcsolatban, az osztályon azon személy nevéről és címéről, akinek az információt el lehet küldeni, arról az időpontról, ameddig az információt meg kell kapni ahhoz, hogy az osztály figyelembe vegye azt az értékelési szabványok előkészítése során, valamint arról, hogy az összes benyújtott információt a nyilvánosság bármely, a kérelmet benyújtó tagja rendelkezésére bocsátják.

b) a minisztérium felülvizsgálhatja, és megfontolhatja az Egyesült Államok Környezetvédelmi Ügynöksége vagy más hiteles testületek által vagy nevében készített információk elfogadását a penészgombákra vonatkozó nemzeti értékelési szabványok elfogadása céljából.

(c) legalább ötévente egyszer, a penészgombákra vonatkozó értékelési szabványok elfogadását követően a minisztérium felülvizsgálja az elfogadott szabványokat, és a 26105. szakasz a), b) és c) alkörzetében meghatározott kritériumokkal összhangban módosítja a szabványokat, ha az alábbiak bármelyike bekövetkezik:

(1) a technológia vagy a kezelési technikák olyan változásai, amelyek lehetővé teszik a közegészség lényegesen nagyobb védelmét.

(2) új tudományos bizonyítékok, amelyek arra utalnak, hogy a penészgombák lényegesen eltérő kockázatot jelenthetnek a közegészségre, mint azt korábban meghatározták.

2.cikk. Útmutató az öntőformák azonosításához

hsc 66120. Az osztály, a 26101. szakasz szerint összehívott munkacsoporttal konzultálva.7, elfogadja a penész azonosítási irányelveit a penész, a vízkárosodás vagy a mikrobiális illékony szerves vegyületek beltéri környezetben történő felismerésére.

HSC 66121. Az azonosítási iránymutatásoknak tudományosan érvényes módszereket kell tartalmazniuk A penész jelenlétének azonosítására, beleértve a levegő, a felszíni és az ömlesztett minták gyűjtésére szolgáló elemeket, a vizuális azonosítást, a szaglás azonosítását, a laboratóriumi elemzést, a nedvesség mennyiségének mérését, a penész jelenlétét és a penészgombák azonosítására használt egyéb elismert analitikai módszereket.

HSC 66122. (a) Az osztály által kidolgozott azonosítási irányelveknek az alábbiak mindegyikét meg kell tenniük:

(1) A lakosság egészségére gyakorolt káros hatások elkerülése, megfelelő biztonsági határ mellett, és a közegészségre gyakorolt jelentős kockázat elkerülése.

(2) az (1) bekezdés ellenére a közegészség védelmét egyensúlyba kell hozni a technológiai és gazdasági megvalósíthatósággal.

(3) Használja fel és tartalmazza a legfrissebb tudományos adatokat vagy a hiteles testületek által elfogadott penészgombák értékelésére vonatkozó meglévő szabványokat.

(b) az osztálynak figyelembe kell vennie az alábbi kritériumok mindegyikét, amikor kidolgozza a penész azonosítási irányelveit:

(1) az Állami Egészségügyi Minisztérium által a 26103.szakasz A) és b) alosztálya alapján kifejlesztett penészgombákra vonatkozó megengedett expozíciós határértékek, vagy mi minősül egészségügyi veszélynek, amelyet a penész jelenléte jelent, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, beltéri környezetben, a minisztérium 26105. szakasz szerint kidolgozott szabványai szerint.

(2) A penészazonosításra vonatkozó szabványok, ha vannak ilyenek, amelyeket a hiteles testületek fogadnak el.

(3) szakmai megítélés és gyakorlatiasság.

(4) toxikológiai jelentések vagy további tudományos bizonyítékok.

(c) a minisztérium nem követelheti meg kereskedelmi, ipari vagy lakóingatlan-bérbeadót vagy egy egységet vagy épületet bérlő vagy bérlő állami szervezetet az egységek vagy épületek levegő-vagy felületi tesztjeinek elvégzésére annak megállapítására, hogy a penészgombák jelenléte meghaladja-e a 26103.szakasz a), b) és c) alosztályai által megállapított penészre vonatkozó megengedett expozíciós határértékeket.

d) az osztálynak ki kell dolgoznia egy jelentéstételi űrlapot az épület ellenőrzésére, amely felhasználható a penész jelenlétének dokumentálására.

(e) a minisztérium jelentést tesz a jogalkotónak a penészre vonatkozó azonosítási iránymutatások kidolgozásának előrehaladásáról július 1, 2003.

HSC 26123. A minisztérium felülvizsgálhatja, és fontolóra veheti az Egyesült Államok Környezetvédelmi Ügynöksége vagy más hiteles testületek által vagy nevében készített információk referenciaként történő elfogadását a penészgombák nemzeti azonosító szabványainak elfogadása céljából.

HSC 26124. (a) A minisztérium köteles, abban az időben, amikor megkezdi a penészre vonatkozó azonosítási Irányelvek elkészítését, elektronikus úton értesítést tesz közzé internetes honlapján, amely tájékoztatja az érdekelt személyeket arról, hogy megkezdte az azonosítási irányelvekkel kapcsolatos munkát.

b) az értesítésnek tartalmaznia kell a műszaki dokumentumok vagy egyéb információk rövid leírását vagy bibliográfiáját, amelyeket a minisztérium a mai napig relevánsnak azonosított a penészre vonatkozó azonosítási iránymutatások elkészítése szempontjából.

c) az értesítésnek tájékoztatnia kell azokat a személyeket, akik penészazonosító információkat kívánnak benyújtani az irodában azon személy nevéről és címéről, akinek az információt el lehet küldeni, azt az időpontot, ameddig az információt meg kell kapni ahhoz, hogy az osztály figyelembe vegye az azonosítási iránymutatások elkészítésekor, és hogy minden benyújtott információt a nyilvánosság bármely tagja számára elérhetővé kell tenni, aki a kérelmet benyújtja.

HSC 66125. Az osztály által a penészre vonatkozóan közzétett összes azonosítási irányelvet legalább ötévente felül kell vizsgálni, és szükség szerint felül kell vizsgálni, az új tudományos adatok vagy a hatékony penészazonosításra vonatkozó információk rendelkezésre állása alapján.

3.cikk. Kármentesítési útmutató

HSC 66130. Az osztály a 26101.7 szakasz szerint összehívott munkacsoporttal konzultálva kidolgozza és terjeszti a beltéri környezetben lévő penészgombákra vonatkozó kármentesítési irányelveket.

HSC 66131. (a) Az osztály által kidolgozott penészre vonatkozó kármentesítési irányelveknek az alábbiak mindegyikét meg kell tenniük:

(1) Adjon gyakorlati útmutatást a penész eltávolításához és a penész és a kapcsolódó víz behatolásának és a vízkároknak a beltéri környezetben történő csökkentéséhez.

(2) A lakosság egészségének védelme.

(3) A (2) bekezdés ellenére a közegészség védelmét egyensúlyba kell hozni a technológiai és gazdasági megvalósíthatósággal.

(4) használja fel és tartalmazza a toxikológiai jelentéseket, a legfrissebb tudományos adatokat vagy a hiteles testületek által elfogadott, a penészgombák kármentesítésére vonatkozó meglévő szabványokat.

(5) gyakorlati útmutatást nyújt a szennyezett anyagok eltávolításához vagy tisztításához oly módon, hogy az megóvja a kibocsátáscsökkentést végző személy egészségét.

(6) tartalmazza az egyéni védőeszközökre vonatkozó kritériumokat.

(7) nem követeli meg, hogy a bérbeadó, a tulajdonos, az eladó vagy az átruházó speciálisan képzett vagy tanúsított legyen, vagy speciálisan képzett szakember szolgáltatásait használja fel a penész kármentesítéséhez.

(b) az osztálynak figyelembe kell vennie az alábbi kritériumok mindegyikét, amikor kidolgozza a penészre vonatkozó kármentesítési irányelveket:

(1) az osztály által a 26103.szakasz a) és b) alosztálya alapján kifejlesztett penészgombákra vonatkozó megengedett expozíciós határértékek, vagy a penészgombák beltéri környezetben való jelenléte által okozott egészségügyi veszély, a részleg 26105. szakasz szerint kidolgozott irányelvei szerint.

(2) A penészjavításra vonatkozó iránymutatások, ha vannak ilyenek, amelyeket a hiteles testületek fogadnak el.

(3) szakmai megítélés és gyakorlatiasság.

(c) az osztály nem követelheti meg kereskedelmi, ipari vagy lakóingatlan-bérbeadót, vagy egy egységet vagy épületet bérlő vagy bérlő állami szervezetet az egységek vagy épületek levegő-vagy felületi tesztjeinek elvégzésére annak megállapítására, hogy a penészgombák jelenléte meghaladja-e a 26103.szakasz a), b) és c) alosztályai által megállapított penészre vonatkozó megengedett expozíciós határértékeket.

(d)a minisztérium jelentést tesz a jogalkotónak a penészre vonatkozó kármentesítési szabványok kidolgozásának előrehaladásáról július 1, 2003.

HSC 66132. (a) az osztály köteles, abban az időben, amikor megkezdi a penészre vonatkozó kármentesítési Irányelvek elkészítését, elektronikus úton tegye közzé internetes honlapján, értesítés, amely tájékoztatja az érdekelt személyeket arról, hogy megkezdte a kármentesítési szabványok kidolgozását.

b) az értesítésnek tartalmaznia kell a műszaki dokumentumok vagy egyéb információk rövid leírását vagy bibliográfiáját is, amelyeket a minisztérium a penészre vonatkozó kármentesítési Irányelvek elkészítése során eddig azonosított.

c) a hirdetménynek tájékoztatnia kell azokat a személyeket, akik a penészesedéssel kapcsolatos információkat kívánnak benyújtani, az irodában azon személy nevét és címét, akinek az információt el lehet küldeni, azt az időpontot, ameddig az információt meg kell kapni annak érdekében, hogy az osztály figyelembe vegye azt a kármentesítési szabványok előkészítése során, és hogy minden benyújtott információt a nyilvánosság bármely tagja számára elérhetővé kell tenni, aki a kérelmet benyújtja.

HSC 66133. A minisztérium felülvizsgálhatja, és fontolóra veheti az Egyesült Államok Környezetvédelmi Ügynöksége vagy más hiteles testületek által vagy nevében készített információk referenciaként történő elfogadását a penészgombák nemzeti kármentesítési szabványainak elfogadása céljából.

HSC 66134. (a) az osztály kérésre a nyilvánosság rendelkezésére bocsátja, információk a penész épületben vagy a környező környezetben történő eltávolítására vonatkozó szerződésekről, beleértve az alábbiakat:

(1) ajánlott lépések, amikor szerződést köt egy céggel a penész eltávolítására.

(2) a tanszék által kidolgozott meglévő törvények, rendeletek és iránymutatások, amelyek a penészfertőzés, az azonosítás és a kármentesítés megengedett expozíciós határértékeire vonatkoznak.

(3) alapvető egészségügyi információk a meglévő penész kiadványokban.

b) az osztály által közzétett összes penészjavítási iránymutatást legalább ötévente felül kell vizsgálni, és szükség szerint felül kell vizsgálni az új tudományos adatok rendelkezésre állása alapján.

(c) (1) Az Állami Egészségügyi Minisztérium olyan közoktatási anyagokat és forrásokat dolgoz ki, amelyek tájékoztatják a nyilvánosságot a penészgombák egészségügyi hatásairól, a penészgomba növekedésének megelőzésére, azonosítására és orvoslására szolgáló módszerekről, a penészgombákkal kapcsolatos információk megszerzésére szolgáló erőforrásokról, valamint az egyének, szervezetek vagy kormányzati szervek elérhetőségéről, hogy segítsék a penészgombákkal kapcsolatos nyilvános aggodalmakat.

(2) a tanszék közoktatási anyagait a közegészségügyi tisztviselők, a Környezetegészségügyi tisztviselők, a kereskedelmi és lakossági bérbeadók, a lakástulajdonosok és a bérlők szervezetei rendelkezésére bocsátja. Ezeknek az anyagoknak a nagyközönség számára könnyen hozzáférhetőnek kell lenniük.

(3) ezeknek az anyagoknak a nagyközönség számára érthetőnek kell lenniük.

(4) ezeket az anyagokat úgy kell elkészíteni, hogy az angol mellett más nyelveket is tartalmazzanak Kalifornia sokszínű multikulturális lakosságának befogadására.

(5) ezeket az anyagokat elérhetővé kell tenni az osztály internetes honlapján.

4.Cikk. Közzétételek

HSC 66140. (a) A (b), (c) és (d) alkörzetekre is figyelemmel, a kereskedelmi vagy ipari ingatlanok eladója vagy átruházója a tulajdonjog átruházása előtt a lehető leghamarabb írásbeli tájékoztatást nyújt a leendő vásárlóknak, ha az eladó vagy átruházó ismeri a penész jelenlétét, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, amely hatással van az egységre vagy az épületre, és a penész vagy meghaladja a 26103.szakasz a), (b) és (c) alkörzetei által megállapított penészgombáknak való megengedett expozíciós határértékeket, vagy egészségügyi veszélyt jelent, a minisztérium szakasz alapján kidolgozott iránymutatásai szerint 26105.

b) a kereskedelmi vagy ipari ingatlanok eladója vagy átruházója mentesül az ezen alrész alapján történő írásbeli közzététel alól, ha a penész jelenlétét a minisztérium által a 26130.szakasz szerint kidolgozott penészjavítási irányelvek szerint orvosolták.

C) a kereskedelmi vagy ipari ingatlan eladó nem köteles elvégezni az egységek vagy épületek levegő-vagy felületi vizsgálatát annak megállapítására, hogy az öntőformák jelenléte meghaladja-e a 26103.szakasz A) és b) alkörzetében meghatározott öntőformáknak való megengedett expozíciós határértékeket.

d) E szakasz követelményei csak január 1-jéig vagy július 1-jéig alkalmazandók, amely legalább hat hónappal azután következik be, hogy a minisztérium elfogadja a 26103.és 26105. szakasz szerinti szabványokat, és a 26130. szakasz szerinti iránymutatásokat dolgoz ki.

HSC 26141. (a) A (c), (d) és (e) alkörzetekre is figyelemmel a kereskedelmi és ipari földesurak írásbeli tájékoztatást nyújtanak az érintett egységek leendő és jelenlegi bérlőinek a (b) alkörzetben meghatározottak szerint, ha a bérbeadó tudja, hogy a penész, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, jelen van, amely befolyásolja az egységet vagy az épületet, és a penész vagy meghaladja a 26103.szakasz A) és b) alkörzetében megállapított penészgombáknak való megengedett expozíciós határértékeket, vagy egészségügyi veszélyt jelent a minisztérium 26105. szakasz szerint kidolgozott iránymutatásai szerint.

b) az a) alkörzet által előírt írásbeli értesítést be kell nyújtani:

(1) a leendő bérlőknek a lehető leghamarabb, a bérleti szerződés megkötése előtt.

(2) az érintett egységek jelenlegi bérlőinek, amint ésszerűen praktikus.

c) a kereskedelmi és ipari bérbeadó mentesül az e szakasz alapján a leendő bérlőknek történő írásbeli közzététel alól, ha a penész jelenlétét a minisztérium által a 26130.szakasz szerint kidolgozott penészjavítási irányelvek szerint orvosolták.

d) a kereskedelmi vagy ipari bérbeadó nem köteles elvégezni az egységek vagy épületek levegő-vagy felületi vizsgálatát annak megállapítására, hogy az öntőformák jelenléte meghaladja-e a 26103.szakasz A) és b) alkörzetében meghatározott öntőformáknak való megengedett expozíciós határértékeket.

e) E szakasz követelményei nem alkalmazandók az első január 1-jéig vagy július 1-jéig, amely legalább hat hónappal azután következik be, hogy a minisztérium elfogadja a 26103.és 26105. szakasz szerinti szabványokat, és a 26130. szakasz szerinti iránymutatásokat dolgoz ki.

HSC 66142. (a) bármely kereskedelmi vagy ipari ingatlan bérlője, aki tudja, hogy penész van jelen az épületben, fűtési rendszer, szellőztető vagy légkondicionáló rendszer, vagy kiegészítő szerkezetek, vagy hogy krónikus vízbetörés vagy árvíz áll fenn, ésszerű időn belül írásban tájékoztatja erről a bérbeadót. A bérlő az ingatlant a bérbeadó vagy ügynökei rendelkezésére bocsátja megfelelő értékelés vagy korrekciós intézkedés céljából, amint ésszerűen megvalósítható, ha a bérbeadó felelős az ingatlan karbantartásáért. Ebben a szakaszban semmi sem célja, hogy bármilyen módon befolyásolja a lakóingatlanok és a földesurak meglévő kötelezettségeit és kötelezettségeit.

b) E szakasz követelményei nem alkalmazandók január 1-jéig vagy július 1-jéig, amely legalább hat hónappal azután következik be, hogy a minisztérium elfogadja a 26103.és 26105. szakasz szerinti szabványokat, és a 26130. szakasz szerinti iránymutatásokat dolgoz ki.

HSC 66143. (a) A Kereskedelmi és ipari földesurak, akik tudják vagy észreveszik, hogy penész van jelen az épületben, fűtési rendszerben, szellőztető vagy légkondicionáló rendszerben, vagy kiegészítő szerkezetekben, vagy hogy krónikus víz behatolása vagy áradása van, ésszerű időn belül megerősítő kötelességük felmérni a penész jelenlétét vagy a penész jelenlétét valószínűleg eredményező állapotot, és elvégezni a szükséges javító intézkedéseket.

HSC 66144. E cikk követelményei nem vonatkoznak azokra az ingatlanokra, ahol a bérlő szerződésben felelős az ingatlan karbantartásáért, beleértve a javító intézkedéseket is.

HSC 66145. (a) bármely kereskedelmi vagy ipari ingatlan bérlője, aki tudja vagy tájékoztatják arról, hogy penész van jelen az épületben, a fűtési rendszerben, a szellőztető vagy a légkondicionáló rendszerben, vagy a kiegészítő szerkezetekben, vagy hogy krónikus víz behatolása vagy áradása van, és felelős az ingatlan karbantartásáért, írásban tájékoztatja a bérbeadót erről a tudásról, amint ésszerűen megvalósítható, és kijavítja az állapotot a bérbeadóval kötött szerződés feltételeinek megfelelően.

HSC 66146. (a) az épületet birtokló, bérbe adó vagy üzemeltető közintézmény írásbeli tájékoztatást nyújt az épületben tartózkodók és a leendő bérlők számára a (b) alkörzetben meghatározottak szerint, ha a közintézmény tudja, vagy ésszerű oka van feltételezni, hogy krónikus víz behatolása vagy áradása van, vagy hogy a penész, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, jelen van, amely befolyásolja az épületet vagy egységet, és a penész vagy meghaladja a 26103. szakasz A) és b) alkörzetében megállapított penészeknek való megengedett expozíciós határértékeket, vagy egészségügyi veszélyt jelent a minisztérium irányelvei szerint a 26105. szakasz szerint fejlesztették ki.

b) az a) alkörzet által előírt írásbeli értesítést be kell nyújtani:

(1) a leendő bérlőknek a lehető leghamarabb, a bérleti szerződés megkötése előtt.

(2) az épület jelenlegi lakóinak az érintett egységekben vagy épületekben, amint az ésszerűen praktikus.

c) a közintézmény mentesül az írásbeli közzététel alól a leendő bérlők számára a
alkörzet alapján(a) ha a penész jelenlétét a minisztérium által a 26130.szakasz szerint kidolgozott penészjavítási irányelvek szerint orvosolták.

HSC 66147. (a) A (b), (d) és (e) alkörzetekre is figyelemmel a lakóingatlanok írásbeli tájékoztatást nyújtanak az érintett egységek leendő és jelenlegi bérlőinek a (b) alkörzetben meghatározottak szerint, ha a lakóingatlan-bérbeadó tudja, vagy ésszerű oka van feltételezni, hogy a penész, mind látható, mind láthatatlan vagy rejtett, jelen van, amely hatással van az egységre vagy az épületre, és a penész vagy meghaladja a 26103. szakasz a), b) és c) alkörzetei által megállapított penészgombákra vonatkozó megengedett expozíciós határértékeket, vagy egészségügyi veszélyt jelent a minisztérium irányelvei szerint, amelyeket a Szakasz

(B) az a) alkörzet ellenére a lakóingatlan-bérbeadó nem köteles elvégezni az egységek vagy épületek levegő-vagy felületi vizsgálatát annak megállapítására, hogy az öntőformák jelenléte meghaladja-e a 26103.szakasz A) és b) alkörzetében meghatározott öntőformáknak való megengedett expozíciós határértékeket.

c) az a) alkörzetben előírt írásbeli közlést biztosítani kell:

(1) A leendő bérlőknek a bérleti vagy bérleti szerződés megkötése előtt.
(2) az érintett egységek jelenlegi bérlőinek, amint ésszerűen praktikus.

(d) a lakóingatlan-bérbeadó mentesül az e szakasz alapján a leendő bérlőknek történő írásbeli közzététel alól, ha a penész jelenlétét az osztály által a 26130.szakasz szerint kidolgozott penészjavítási irányelvek szerint orvosolták.

HSC 66148. (a) a lakóingatlanok írásbeli tájékoztatást nyújtanak a leendő bérlőknek a penésznek való kitettségből eredő lehetséges egészségügyi kockázatokról és egészségügyi hatásokról az osztály által kifejlesztett és terjesztett fogyasztóorientált füzet terjesztésével.

(b) E szakasz követelményeit a bérleti vagy bérleti szerződés megkötése előtt meg kell adni a leendő lakóingatlan-bérlőknek.

(c) E szakasz követelményei csak az első január 1-jéig vagy július 1-jéig alkalmazandók, amely legalább hat hónappal azután következik be, hogy az osztály jóváhagyja a fogyasztóorientált füzetet, az a) alrészben leírtak szerint.

HSC 66149. (a) A jelen cikk egyetlen rendelkezése sem mentesíti az eladót, az átruházót, a bérbeadót, az ügynököt, a bérbeadót vagy a bérlőt az egyéb kötelezettségek, törvények, rendeletek, kódexek vagy rendeletek betartásáért való felelősség alól, beleértve, de nem kizárólagosan az 1941.és 1941. szakaszban meghatározott feladatokat.A Polgári Törvénykönyv 1. cikke és a közjog által előírt egyéb feladatok.

(b) A jelen cikk egyetlen rendelkezése sem változtathatja meg vagy módosíthatja a törvény alapján egyébként rendelkezésre álló jogokat, jogorvoslatokat vagy védekezéseket.

HSC 66150. (a) A jelen cikk egyetlen rendelkezése sem érinti a feleknek vagy az ingatlanszerződés átruházójának vagy megbízottjainak azon meglévő kötelezettségeit, hogy nyilvánosságra hozzanak minden olyan tényt, amely lényegesen befolyásolja az ingatlan értékét és kívánatosságát, beleértve, de nem kizárólagosan, az ingatlan fizikai körülményeit és a fizikai ellenőrzésekről korábban kapott jelentéseket, amelyeket a Polgári Törvénykönyv 1102.6.vagy 1102.6. a szakaszában meghatározott közzétételi űrlapon rögzítettek.

b) E cikk egyetlen rendelkezése sem értelmezhető úgy, hogy megváltoztassa az ingatlanközvetítő vagy értékesítő meglévő ellenőrzési és közzétételi kötelezettségeit, ideértve, de nem kizárólag, a Polgári Törvénykönyv 2079.szakasza által előírt kötelezettségeket.

HSC 66151. Az ebben a cikkben a közzététel tételeinek meghatározása nem korlátozza vagy csökkenti a törvény bármely más rendelkezése által létrehozott közzétételi kötelezettséget, vagy amelyek létezhetnek a csalás elkerülése érdekében, félrevezetés, vagy megtévesztés az átruházási tranzakcióban.

HSC 66152. Az e cikk szerinti közzétételi követelmények hatálya alá tartozó valamennyi tételt az 5.cikknek megfelelően (a 26154. szakasszal kezdődően) végre kell hajtani.

HSC 66153. Sem az átadó, sem a tőzsdei vagy értékesítési ügynök nem tehető felelőssé az e cikk alapján átadott információk hibájáért, pontatlanságáért vagy mulasztásáért, ha a hiba, pontatlanság vagy mulasztás nem volt az átadó személyes tudomásán belül, vagy a tőzsdei vagy értékesítési ügynök, vagy olyan információkon alapult, amelyeket állami ügynökségek időben szolgáltattak, vagy más személyek, akik releváns információkat szolgáltattak a szakember engedélyének vagy szakértelmének megfelelő ügyekkel foglalkozó szakértő által készített jelentés vagy vélemény benyújtásával, és a szokásos gondosságot gyakorolták a szakember engedélyének vagy szakértelmének megfelelő ügyekben megszerezni és továbbítani.

5.Cikk. Végrehajtás

HSC 66154. A közegészségügyi tisztviselők, a kódex végrehajtási tisztviselői, a környezet-egészségügyi tisztviselők, a városi ügyvédek és bármely más megfelelő kormányzati szerv válaszolhat a penészre vonatkozó panaszokra, és érvényesítheti a tanszék által elfogadott szabványokat a 26103.szakasz (a), (b) és (c) alosztályai és a 26105. szakasz (a), (b) és (c) alosztályai alapján, és érvényesítheti a 26147. és 26148. szakasz közzétételi követelményeit, amelyeket a tanszék a munkacsoportgal konzultálva fejlesztett ki. A minisztérium által az e szakasz alapján létrehozott közzétételi végrehajtási iránymutatásoknak tartalmazniuk kell a közzététel formanyomtatványának kidolgozását, valamint a szankciókat, ha van ilyen, amelyet a nyilvánosságra hozatal elmulasztása miatt lehet kiszabni. A tulajdonos ellen a 26147. szakasz szerinti közzététel elmulasztása miatt nem állapítható meg büntetés, ha a tulajdonos olyan formában nyújt tájékoztatást a bérlőknek, amely lényegében megfelel a minisztérium által kidolgozott közzétételi űrlapnak. A jelen szakasz szerinti közzétételi követelmények érvényesítésére vonatkozó helyi hatóság nem alkalmazandó január 1-jéig vagy július 1-jéig, amely legalább hat hónappal azután következik be, hogy a minisztérium elfogadja a közzétételi végrehajtási irányelveket a
26147 és 26148 szakaszoknak való megfelelésre vonatkozóan.

HSC 66155. Miután az Állami Egészségügyi Minisztérium a közigazgatási jogi eljárások alapján benyújtja az e fejezet alapján kidolgozott javasolt rendeleteket, a fogyasztói ügyek minisztériuma az Állami Egészségügyi Minisztérium képviselőivel, az ipari kapcsolatok Minisztériumával és a minisztérium által a 26101.7 szakasz szerint összehívott munkacsoport tagjaival konzultálva megvizsgálja és jelentést tesz a penészvizsgálati szakemberek és a penészjavító szakemberek szabványainak szükségességéről.

6.cikk. Végrehajtás

HSC 66156. Ez a fejezet csak akkor hajtható végre, ha a minisztérium megállapítja, hogy pénzeszközök állnak rendelkezésre e fejezet végrehajtásához.

HSC 66157. (a) a tanszék önkéntes hozzájárulásokat kaphat a tanszék tevékenységeinek támogatására az útmutatás nyújtásában, szabványok és iránymutatások kidolgozásában, valamint a megengedett expozíciós határértékek kidolgozásában, valamint a beltéri penészveszélyekkel kapcsolatos előírások elfogadásában, beleértve, de nem kizárólagosan, az e fejezetben foglalt feladatok.

b) a hozzájárulásokat a beltéri Penészveszély elleni Közegészségügyi alapba kell letétbe helyezni, amelyet ezúton hoznak létre az Államkincstárban. A Kormánykódex 13340. szakasza ellenére az Alapban lévő pénzeket a pénzügyi évekre való tekintet nélkül folyamatosan az osztály rendelkezésére kell bocsátani, és azokat az osztály tevékenységének támogatására kell felhasználni útmutatás nyújtásában, szabványok és iránymutatások kidolgozásában, valamint megengedett expozíciós határértékek kidolgozásában, valamint a beltéri penészveszélyekkel kapcsolatos előírások elfogadásában, ideértve, de nem kizárólagosan, az e fejezetben foglalt feladatokat, amennyiben a finanszírozás rendelkezésre áll.