ほとんどの州は、特にそれを所有している人に応じて不動産財産を分類するのに対し、アリゾナ州のコミュニティと別々の財産法は、これらの水域を少し濁っています。 明るい面では、アリゾナ州の相続法は、その住民と任意の継承や不動産税に状態のプロパティを所有している非居住者を対象としません。 あなたは不動産計画についていくつかの質問があるかもしれないように感じる場合は、SmartAdvisorツールは、お近くの財務顧問であなたを設定します。
相続税や相続税はありますか？
アリゾナ州には相続税や不動産税はありません。 そこに財産を所有している居住者と非居住者は喜ぶことができます。 しかし、それはあなたが次のように、他の必要な税務申告の数を免除残すことはありません:
- 最終的な個人連邦および州の所得税申告–個人の死の翌年の課税日によって支払われる各
- 連邦不動産/信託所得税申告–個人の死の翌年の15月までに支払われる
- 連邦不動産税申告–個人の死の翌年の1680月までに支払われる。>
- これは、総資産とprior11の以前の課税対象贈与価値を超える個々の不動産にのみ必要です。4万人
被相続人の不動産は、IRSの目にプロパティの識別なしで不動産を残して、彼または彼女の社会保障番号を継承していません。 この問題を解決するには、公式の税務書類上の不動産を表すために、雇用者識別番号（EIN）のためのファックスまたはメールで、オンラインで適用されます。
アリゾナ州で遺言で死ぬ
アリゾナ継承法によると、遺言を有効にするすべての法律に従うと、アリゾナ州で遺言とラベル付けされます。 それは被相続人が彼または彼女の財産を配布する方法を完全に制御することができますので、これは最も理想的な状況です。 あなたが意志を作る過程にあるのであれば、少なくとも二人の証人にあなたがそれに署名するのを見てもらい、それから彼らにそれに署名させて 州法は明らかにプロが策定されることを好むが、それはまた、手書きすることができます。
不動産の執行者を選ぶことは、不動産の相続人を決定することに加えて、有効な意志が対処する第二の最も重要な問題です。 不動産に金銭的関心がなく、被相続人、彼または彼女の家族、またはその両方のある程度の知識を持っているエグゼキュータに名前を付けるのが賢明
アリゾナ州で意志なしで死ぬ
遺言という用語は、有効な意志を添付していない財産、またはそのことについてはまったく意志を指します。 このようなシナリオが発生した場合、アリゾナ州の遺言相続法が引き継ぎ、コミュニティ財産や個別の財産など、不動産の特定の領域を継承する人を決定します。
裁判所制度はこれらのガイドラインを強制するように装備されていますが、資産や財産を不動産から相続人に物理的に譲渡することはありません。 したがって、遺言者は通常、これらの問題と被相続人の債務を処理するためにエグゼキュータに名前を付けるので、裁判所はそれ自体を選択します。
アリゾナ州のコミュニティ財産相続法
アリゾナ州はコミュニティ財産州であり、米国全土の9つのうちの1つです。 そのうちのいずれかが結婚が合法であった時間内にプロパティを取得した場合、プロパティは、二人の配偶者の間で共同とみなされます。 コミュニティプロパティの原則は配偶者を含める必要がありますので、被相続人は、彼または彼女が死亡した時に結婚していた場合にのみ、アリゾナ州の相続法によると、コミュニティプロパティを持つことができます。
結婚の共同体の財産の一部とはみなされない個人に行われた相続および贈与は、したがって別個の財産である。 ただし、これらの資産を共同銀行口座に入れた場合、裁判所は共同銀行口座とみなすことを余儀なくされるため、この規定は無効になります。
アリゾナ継承法の別のプロパティ
簡単に言えば、あなたが未婚であれば、あなたが所有するすべては、アリゾナ継承法によると、別のプロパティです。 しかし、別々の財産の考え方は、2つのサブカテゴリに分かれているので、それほど単純ではありません：別々の個人財産と別々の不動産。 不動産は、土地や家やその他の構造など、それに添付されているものですが、個人的な財産は基本的に他のすべてです。
アリゾナ継承法における検認プロセス
個人財産のless75,000未満または不動産のreal100,000未満で構成される不動産は、検認プロセスを完全にスキップす これらは正式には小さな財産と呼ばれ、執行者は裁判所の監督なしでそれらを処理します。
被相続人の財産が上記の規定のいずれかを上回る場合、正式な検認、非公式の検認、または監督された検認のいずれかを通過する必要があります。 これらは次のように進行します:
- 非公式の検認–おそらく1つの裁判所の公聴会を必要としますが、他の注意はほとんどありません。
- 正式な検認–裁判所でいくつかの出演を呼び出アリゾナ州は、故人の配偶者が彼または彼女の完全な遺言地所を継承することを可能にします。 より具体的には、これはどちらのパートナーも子供を持っていなかったか、彼らが一緒に持っていた絵の中のすべての子供たちが結婚に適用されます。
物事が規範から切り離されるのは、少なくとも一人の子供が関与しているときであり、結婚からではなく、以前の関係から生じたものである。 アリゾナ州の相続法によると、これが発生した場合、配偶者は不動産の別々の財産の半分しか受け取りませんが、残りの半分と被相続人のコミュニテ
アリゾナ州の子供相続法
あなたの子供があなたの全体の遺言地所を与えられる唯一の状況は、あなたの死の時に結婚していない場合です。 対照的に、彼らがあなたの財産の一部を受け取らない唯一の方法は、あなたが結婚していて、あなたの子供がすべてあなたの結婚から生まれた場合で あなたまたはあなたの配偶者のいずれかが他の誰と子供を持っていた場合、不動産のあなたの子供のシェアは、あなたの別々の財産の半分とコミュニテ
遺言相続: & 相続状況 あなたの財産を相続する人 – 配偶者であるが子供がいない場合 – –———- – 配偶者、および結婚からのいくつかの子供と他の人がいない場合 –配偶者に別の財産の1/2
-子供に別の財産の1/2
–被相続人の子供の間でコミュニテ– もし 子供が、配偶者なし –子供への不動産全体 あなたが生きていたときに生まれた生物学的な子供たちは、アリゾナ州の相続法の下で継承する強い権利を持っています。 実際には、あなたの結婚内で生まれたすべての子供は、あなた自身のものと考えられています。 さらに、あなたが養子にした子供と以前に妊娠したが、その後生まれた子供には、あなたの死には平等な特権が与えられます。
彼らの親（あなたの子供）があなたをpredeceased場合、彼らはあなたの腸内不動産に含まれます唯一の方法です。
子供があなたの非合法であると主張されている場合、アリゾナ継承法に従って、遺言相続権が彼または彼女に与えられる前に、あなたが父親であるこ
継子と里親は、あなたの家にどれくらい住んでいても、あなたの腸内遺産の一部を受け取る固有の権利を保持しません。 同じことが、あなたが養子縁組に成功した生物学的な子供たちにも当てはまります。
アリゾナ州の子供のいない未婚の個人相続法
上記の法律は、多くの人々の財産の相続を処理するのに十分である可能性が高いが、未婚で子供がいな これはあなたを説明しているのであれば、あなたの財産は次のように移動します:
遺言相続: 大家族 相続状況 あなたの財産を相続する人 – 親が、配偶者や子供がいない場合 –両親への不動産全体 – 親がいない場合 –兄弟間で均等に分割された不動産 – 兄弟がいない場合 –父方/母方の祖父母への不動産全体 – 祖父母がいない場合 -父方/母方の叔母と叔父の間で均等に分割された不動産 不動産は引き取り手のないままにする必要があります 上記のすべてが見直された後でさえ、それは州の制御にescheatします。
非検認アリゾナ継承
所有者の死亡時に誰がそれを受け取るかを前提とする受益者が既に添付されている場合、資産またはその他の口座は非検認 だから、これらのアカウントを持っている人のために、彼らの継承はすでに世話をされています:
- IRAs、401(k)sおよびその他の退職貯蓄口座
- 共同テナント不動産
- 死亡時支払金融口座
- 生命保険の支払い
- 取り消し可能な信託
あなたの相続権を保持するためには、被相続人を120時間以上存続させなければなりません。
このポリシーが満たされていない場合、腸内不動産のあなたのシェアは他の誰かにシフトされます。
被相続人の親族が死の前に生まれたが、死後に生まれた場合、アリゾナ継承法によれば、その人は信託者の生涯の間に生まれた場合と同じくらい
遺言相続人は、米国市民またはその国の法定居住者である必要はありません。 実際のところ、これらの個人は他の住民と同じように継承します。
親戚が全血か半血かは、アリゾナ州に関する限り重要ではない。 両方の腸内シナリオでは、家族は正常に継承されます。
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