ワシントン州のホームステッド免除

ホームステッドの免除は、無担保債務を収集しようとしている判断債権者から住宅所有者と自分の家の株式を保護します。 RCW6.13.010に基づき、”ホームステッド”は、所有者が住居として使用する実際のまたは個人的な財産です。 ワシントンはこれらのhomesteadsが家の価値のup125,000までのために保護されることを可能にする。 判決債権者がrcw6.13に従って、無担保債務を回収しようとする場合。090、先取特権はexceeds125,000免除を超えるホームステッドの値に配置されます。 ホームステッド内に居住する人は、免除が自動であるため、免除がホームステッドに配置されることを確認するために文書を完了する必要はありません。 特別な状況（すなわち、人が家を所有しているが、まだその家に居住していない）では、免除は自動的に付与されず、免除を利用するために正式な”ホームステッドの宣言”が必要な場合があります。 複数のプロパティを所有している住宅所有者は、複数のプロパティ上のホームステッド免除を保持することはできませんし、免除を含むプロパティは、ホームステッドとしての資格を持たなければならないことに注意することが重要です。

ホームステッドの免除を規定しているワシントン州法、RCW6.13もまた、免除にいくつかの例外を提示している。 整備士、労働者、またはホームステッドが主張する特定の財産から生じた建設先取特権によって担保された債務は、例えば、免除の下で保護されていません。 理論的根拠は、そのような先取特権は、家の価値を向上させた活動から生じたことであり、ホームステッド請求者は、価値を向上させた非常に人からの保護を保持しながら、そのような活動の利益を享受することができないはずです。 この法律では、ホームステッド免除の他の例外について説明していますが、これらの状況の多くは複雑な状況を伴います。 そのような例外がいつ適用されるかどうかを判断するために、経験豊富な弁護士の弁護士を求めることを非常にお勧めします。

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