土地活用とは？”

土地は世界中の人々にとって最も重要な資産の一つです。 それは、文化的、社会的アイデンティティの重要な部分であり、経済成長を刺激する貴重な資産であり、天然資源を保護し、包括的で弾力性があり持続可 すべての社会には、法律によって正式に定義されているか、慣習的なシステムによって非公式に確立されているかにかかわらず、財産権を支配する 土地保有とは、樹木、鉱物、牧草地、水などの土地および土地ベースの資源に関して、個人およびグループが保持する関係です。 土地保有規則は、特定の社会において土地に対する財産権が割り当てられ、譲渡され、使用され、または管理される方法を定義する。 土地保有が確保されている場合、土地は経済成長の礎石となり、投資のインセンティブとなる可能性がありますが、土地の権利が安全でない場合、これは紛争、不安定性、女性、先住民、貧困層などの脆弱なグループの排除につながる可能性があります。土地所有権（名詞）:
\land ten·ure\\ˈ landæten-yær also-yur\
個人とグループが土地と関連する資源に関して保持する関係。 土地保有規則は、特定の社会において土地に対する財産権が割り当てられ、譲渡され、使用され、または管理される方法を定義する。

すべての社会は土地保有制度を持っていますが、各制度には独自のルールがあり、単一の統治制度を普遍的に適用することはできません。 テニュアシステムは、誰がリソースを保持して使用できるか、どの期間、どのような条件で使用できるかを定義します。 これらの規則は、明確に定義されているか、あいまいであり、誤解や搾取に開放されている可能性があります。 正式なシステムと非公式のシステムの両方が社会内に存在する場合、任期のルールが重複して混乱と不安につながる可能性があります。 土地の保有は、性別、民族、階級、政治的所属によっても異なる場合があります。

異なる土地保有システムには長所と短所があります。 慣習的な制度は、土地や資源の使用方法や配分方法に関する伝統的で書かれておらず、地域的に関連する規則に基づいていることが多いが、社会的結束を促進するが、コミュニティ内と外部の両方から土地や資源に対する圧力の高まりに耐えることができない可能性がある（これらの問題について書かれた法的規則または書かれた判例法を提供する法定制度と比較して）。 個々の土地の所有権は、最も経済的に効率的な使用に土地を置くことができるが、それは、このような貧しい人々などの恵まれない人口を排除し、状態の土地管理のオプションを制限することができます。 公共（または州）の土地所有は、保全目的または公共の土地管理のために土地を保留し、主要な場所へのより平等なアクセスを容易にするかもしれないが、官僚的な不活動と腐敗の結果として、土地利用と土地管理の成果が不十分になる可能性がある。 包括的で持続可能な土地ガバナンスのためには、土地と天然資源に関する決定がどのようにして行われ、実施され、実施されるのかを理解するために、土地システムが総合的に評価されることが重要である。

テニュアの安全性とは、土地に対する権利が他の人によって正当であると認識され、特定の課題が発生した場合に保護されるという人々の認識である。 人々は、土地や財産に投資する労働力や資本を回収するのに十分な期間の使用権と移転権の完全なセットを持っているとき、そして他人の主張に対して 一部の人々は、土地と資源の”権利の束”を参照します。 このバンドルは、さまざまな”スティック”で構成されており、それぞれが資産を使用、管理、または転送する権利を表します。 セキュリティのもう一つの重要な要素は、人々がそれらの権利と関連する投資から得られる利益を捉えることができると確信していることです。 テニュアと財産権のセキュリティの提供は、経済成長、社会開発、貧困緩和、および天然資源管理のための主要な手段となっています。 テニュアのセキュリティは、さまざまなソースから提供することができます：それはコミュニティとその中に形成されるユーザーグループに由来する または、それは行政ユーザーグループ（例えば、主要資産の周りに組織された地区）または政府内の政府および法的機関から生じることができます。 したがって、安全なテニュアを厳密に正式または非公式と考えるのではなく、より広い範囲のシステムとして認識すべきである。

テニュア-セキュリティは、土地、農業生産、持続可能な天然資源管理、市場経済への移行への包括的な投資の増加を目的とした大規模なプログラム ますます、努力は、様々なソースからの安全な保有権と財産権の効果を乗算することに焦点を当てています。 数十年間、安全な保有権と財産権を提供するための努力は、特に土地法、土地のタイトルリングと登録、土地管理、土地の再分配または返還に焦点を当てて 最近では、開発コミュニティは、経済成長と持続可能な天然資源管理の両方に貢献する手段として、土地と資源の使用、管理、配分に関する慣習的権利を認識し、尊重する努力を支援することにより、土地保有と財産権の確保を拡大する方法を検討してきました。

土地保有および財産権（LTPR）の詳細については、以下のページをご覧ください。