契約上の表明と保証–なぜ違いが重要なのか

表明と保証は非常に似ているように見えますが、表明が偽であることが判明したり、保証が違反した場合に利用可能な潜在的な救済と損害に影響を与えるため、それらの違いを知ることは重要です。 これら二つの法的概念は、問題を強調するために働いた例と一緒に、以下に説明されています。

1保証とは何ですか？

保証は契約期間であり、契約の主な目的に二次的なものです。 例えば、商品の販売のための契約では、販売されている商品の状態、年齢および履歴について保証が与えられることがある。 保証に違反した場合、被害を受けた当事者は通常、契約を終了する権利はありません（違反が”契約の心臓部”にあることが示されない限り）が、契約違反に対

2表現とは何ですか？

表明とは、契約が締結される前に行われる事実または意見の陳述です。 表現が虚偽であり、契約を締結するときに買い手によって信頼された場合、これは彼らが契約を取り消し（アンワインド）し、損害賠償を請求する権利を

3なぜ彼らはしばしば混乱していますか？

表現と保証の言葉はしばしば非常に似ており、口頭での合意に達した場合、表現であった声明を区別することは困難である可能性があります（すなわ 契約が形成される前に行われた声明）と契約の期間は何でしたか。 実際には、それらは表現、保証、またはその両方に達する可能性があります。

両者の違いを見分ける最良の方法は、これを書面による契約に文書化することであり、契約締結時に行われる契約前の表明および保証を記録す 契約期間は表現としても扱われず、これが意図である場合は明確な言葉neededが必要であることを覚えておくことが重要です。

4なぜこれが重要なのですか？

これら二つの法的概念の違いを理解することは、裁判所での請求の仕方、利用可能な救済策、請求できる損害額に劇的な影響を与える可能性があるため、重要である。

主要な事実

買い手は、会社（Target Ltd）の売り手の株式を£2.5Mで購入することに同意し、購入価格は完了後6ヶ月後に支払われます。 購入価格を計算するとき、購入者はTarget Ltdの最後に監査された口座（口座）に依存します。

売り手は、口座が標準的な会計慣行に従って作成されたことを表明し、保証し、Target Ltdの現在の地位を公正に表しています。 購入は31January2014に完了し、お金は31July2014に支払われます。

後に、完了時に株式が£2Mの価値しかないという程度に、アカウントに重大な誤りがあったことが判明しました。 その後、Target Ltdは失敗し、破産します。

上記の例では、2つの請求の違いを強調していますが、不実表示の請求は、契約違反の請求よりも常に有利ではないことを覚えておくことが重要です。 例えば、上記の例が会社が利益を上げるように変更された場合（表現が真実であったか、保証が違反されなかった場合に予想されたほどの利益ではな

5注意すべき点

表明および保証は類似しているように見える可能性がありますが、不実表示または契約違反に対する救済策は完全に異なります。 買い手と売り手は、契約を締結する前に、両者の違いを理解することが重要です。

後の段階で紛争を避けるためには、合意された条項を文書化することが最善です。 契約上の用語も表現として扱われることを意図している場合は、これを明確にするために明確な文言が必要です。 あるいは、契約違反/不実表示に対する責任を除外または制限したい場合は、慎重に起草された制限条項が必要になります。