インディアナquitclaimの行為は特性の所有者がタイトルについての約束なしで別の党、バイヤーに不動産を、販売するか、または移すことを可能にする法的拘束力のある文書である。
これは、家族内の財産を譲渡したり、配偶者をタイトルに削除または追加したり、不動産計画中に財産を信託に追加するときによく使用されます。
quitclaim証書は保証証書とは異なります。 保証証書は、タイトルがクリアされた後にのみ発行されます。 インディアナquitclaim証書は明確なタイトルを必要としないので、お互いを知り、信頼する買い手と売り手と協力するときにのみ、このツールを使用するこ
Quitclaim行為は、”quit claim行為”、”quick claim行為”、または”quit claim行為”と呼ばれることがあります。 これらの用語はすべて、同じ法的文書を参照しています。
重要な法律&要件
- 法律:§32-21-1-15
- 記録:Quitclaim行為は、財産が置かれている郡の郡レコーダーのオフィスを通じて提出しなければなりません。 各郡には独自の料金スケジュールがあり、証書は適切な料金で提出する必要があります。
- 署名:§32-21-2-3は、公証人の存在下でインディアナ州quitclaim行為に署名する権限付与者を必要とします。
インディアナ州でQuitclaim証書をファイルに書き込む方法
ステップ1：quitclaim証書フォームであなたを見つけます。 お使いのコンピュータ上で完了するためにそれをダウンロードしたり、手で完了するためにそれを印刷します。
ステップ2:必要な情報を収集します。 これには、フォームの作成者の名前と住所、およびそれが提出される郡記録者の住所が含まれます。
ステップ3:関係者に関する情報を入力します。 これには、権限付与者（売り手）の名前と都市、および権限付与対象者（買い手）の名前が含まれます。 日/月/年の形式で文書を日付。 プロパティのために支払われた金額を追加します。
ステップ4:プロパティの法的な説明を入力します。 これは、現在の証書に記載されている法的記述である可能性があります。 プロパティのアドレスを含める必要があります。
ステップ5：公証人の前で権限付与者に文書に署名させる。 公証人はまた、文書に署名する必要があります。
ステップ6: 文書の作成者の名前と連絡先情報を一覧表示します。
ステップ7:該当する郡の記録係の事務所に文書を提出します。 適切な出願手数料を支払う。
