いくつかの州は、より低いしきい値で州の不動産、継承または死亡税を持っていますが、テキサス州は、連邦不動産税の制限（あなたが不動産税なしであなたの相続人に残すことができる量）に従います（インフレ数に基づいて）一人のためにbe5.6百万であると推定されています（年間で死ぬ人2018年）と11.2年に夫婦のための$2018百万。 その制限を超える不動産は、約40％の連邦不動産の対象となります。
米国下院が最近可決した法案は、相続税なしで相続人に渡すことができる金額の制限を、2018年から2023年の間に死亡した独身者の場合は約11万ドル、夫婦の場合は22万ドルに倍増させ、2024年から完全に廃止した。 法案の米国上院版は似ていますが、それは不動産税を廃止しません。 現在、アメリカ人のわずか1％は、連邦政府の不動産税の対象となります。 現在の法案が可決された場合、アメリカ人のわずか0.2％が不動産税の対象となります。 もちろん、法律はしばしば変更され、後日より低い閾値が存在する可能性があります。
また、毎年の贈与税の除外は、寄付者あたり年間15,000ドルに上昇するように設定されていることにも注意する必要があります。 言い換えれば、IRSに報告することなく、おそらく贈与税を受けることなく、一年で個人に与えることができる制限（ドナーではなく、寄付者は、IRSに報告し、税を支払う責任があるものである）。 したがって、例えば、ドナーは、贈与税やIRSに報告することなく、年間でtotal15,000の合計のために五人の異なる個人にgive75,000を与えることができます。 しかし、たとえ報告されても、それは不動産/生涯除外額を合わせたものであるため、贈与税はないかもしれません。 しかし、家の法案は、不動産税を排除するにもかかわらず、それは贈り物税を排除しません。
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