så du har nettopp signert en ny leieavtale, va? Gratulerer! Leie en leilighet er lik frihet. Du er fri for landskapsarbeid ansvar, vedlikeholdskostnader, og boliglån betalinger!
det Er imidlertid en utgift som forvirrer leietakere og huseiere likt-eiendomsskatt— Hvis du er som de fleste, har du sikkert lurt på, » må leietakere også betale eiendomsskatt?»ApartmentSearch er her for å forklare.
Hva Er Eiendomsskatt For?
eiendomsbesittere må betale eiendomsskatt for å støtte sine kommuner eller townships. Lokale ledere direkte eiendomsskatt inntekt mot samfunnet behov som:
- Opprettholde infrastruktur og fasiliteter som veier, biblioteker, parker, turstier, etc.
- Betale lønn til byens arbeidere og offentlige sikkerhet offiserer
siden leietakere bruker veier og motta beskyttelse fra samme politistyrke som beskytter huseiere, deretter leietakere betale eiendomsskatt, ikke sant?
Ikke akkurat. For å forstå om leietakere betale eiendomsskatt, må du først forstå hva leie dekker!
Hva Leietakere Betaler
ved starten av hver måned overlater leietakere over hele landet sine hardt opptjente penger til en utleier. Disse midlene dekker deres leie for neste måned.
leiebeløpet du betaler, er ikke et vilkårlig nummer som er opprettet av utleier. Når du bestemmer hvor mye du skal ta betalt for månedlig leie, vurderer utleiere og eiendomsforvaltere vanligvis følgende kostnader:
- vedlikehold forsyninger og lønn
- Utleier forsikring
- Kostnad for verktøy for fellesarealer
- HOA avgifter
- Lokale eiendomsskatter
mengden av eiendomsskatt utleier betaler avhenger av hjemmet eller leilighetens vurderte verdi og den lokale skattesatsen. Det er derfor mange grunneiere beregne leie som en liten prosentandel av eiendommens markedsverdi (vanligvis 0,8% til 2%). Følgelig, i byer der hjem verdier stiger, er leie økende, også!
Så, mens utleier faktorer eiendomsskatt i din månedlige leie, er du ikke personlig på kroken til kommunen. Den juridiske forpliktelsen tilhører eieren og ikke til hans eller hennes leietakere.
En Rask Gjennomgang Av Eiendomsskatt
en titt på noen nylige eiendomsskattdata publisert AV USA Today understreker presset utleiere kan føle—og deretter passere til deg.
her er et øyeblikksbilde av gjennomsnittlig årlig eiendomsskatt rundt om i landet:
- Texas – $4 660
- Minnesota – $2 752
- Missouri– $1,923
staten med høyest gjennomsnittlig eiendomsskatt av dem alle? Huseiere finner Det I New Jersey-sammen med en regning for en hel del $8,477. Hvis Du er I New Jersey og lurer på hvorfor leien din er så høy, kan skatter være skyld.
Finn Leie Som Passer Ditt Budsjett
Fra Seattle Til Washington DC, leieboliger prisene er på vei oppover! Men billig leie er ikke umulig å finne. Bruk ApartmentSearch å sortere og filtrere leiligheter etter månedlig leie og finne rett sted til rett pris.
