Trinn 1
Bestem hvor mye penger du må sette inn på sperrekontoen på månedlig basis for å dekke eiendomsskatt og forsikringsregning for året. Del det årlige beløpet med 12 for å finne beløpet du må sette inn hver måned. Noen forsikringsselskaper kan imidlertid kreve kvartalsvise eller seks måneders betalinger i stedet for årlige betalinger. Ring forsikringsselskapet for å få det nøyaktige beløpet som skyldes hvert år, seks måneder eller kvartal.
Trinn 2
Kontakt Institutt For Inntekter eller den aktuelle lokale myndighetsavdelingen i ditt område som er ansvarlig for eiendomsskatt for betalingsfristen.
Trinn 3
Velg en bank for å åpne en sperrekonto. Hvis mulig, få en sperrekonto hos en bank som tilbyr renter på midler deponert på kontoen.
Trinn 4
Gjør et første innskudd til kontoen som dekker den første månedens betaling. I tillegg til det første innskuddet kan du også legge til en sperrepute, som er ekstra penger for å dekke uventet fordeling av midler fra kontoen. De fleste statlige lover og føderal lov tillater låntakere å sette inn en sperrepute lik to månedlige innskudd.
Trinn 5
Sett opp automatiske innskudd av det månedlige nødvendige beløpet til din sperrekonto via automatiske uttak fra lønnsslipp eller brukskonto. Sett også opp automatiske utbetalinger til forsikringsselskapet og gjeldende skatteavdeling på riktig tidspunkt for å sikre rask betaling.
