En Wisconsin leieavtale er et dokument som brukes for bindende ordning mellom en utleier og leietaker for bruk av bolig eller næringseiendom i handel for leie betaling. Utleier vil vanligvis godkjenne en leieavtale etter en nøye gjennomgang av leietakers kredittrapport og arbeidsinntekt. Etter signering vil leietaker bli pålagt å betale et depositum, om noen, og den første (1.) månedens leie. Tilgang vil bli gitt til leietaker ved starten av leieperioden.
Utleie Søknad (Realtor Versjon) – for bruk av en utleier å kontrollere at en leietaker er ansatt, har anstendig kreditt, og at deres bakgrunn er ren.
- Avtaletyper (8)
- Avsløringer
- Tilgang
- Sikkerhetsinnskudd
- Guider
- (Video) Hva Er Utleielovene I Wisconsin?
Avtaletyper (8)
Association Of Realtors-Levert Av Wisconsin Association Of Realtors for standard bolig leieforhold.
Last Ned: Adobe PDF
Kommersiell Leieavtale-Kontrakt beregnet eller forretningsrelatert bruk, for eksempel en butikk, kontor (profesjonell bruk) eller som industriell (lager / lagring). Ikke for bruk av levelige forhold.
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Lease Med Opsjon På Kjøpsavtale-Bolig leieforholdet som gir rett til å kjøpe plassen / eiendommen til leietaker.
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Måned Til Måned Leieavtale (§704.19 – – en ordning der leietaker betaler utleier på månedlig basis uten fast sluttdato. Snarere blir skjemaet kansellert ved varsel til den andre parten på minst tjueåtte (28) dager.
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Romutleie (Romkamerat) Avtale-en situasjon med mer enn en (1) person som bor i samme hjem og dokumentet fastsetter regler for fellesarealer, oppgaver og generelle vilkår for eiendommen.
Last Ned: Adobe PDF
Standard Bolig Leieavtale-Vanligvis en ett (1) års leieavtale, men en kontrakt med en spesifisert start-og sluttdato.
Last Ned: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Leieavtale – en leier som bestemmer seg for å leie ut plassen sin til en annen person. Også kjent som ‘fremleie’, den opprinnelige leietaker master lease må tillate denne bruken ellers utleier skriftlig samtykke må gis.
Last Ned: Adobe PDF
Terminering Lease Brev (28-Dagers Varsel) – § 704 – 19 gir at minst tjueåtte (28) dager gis før kansellering av en måned til måned leieforholdet.
Last Ned: Adobe PDF
Avsløringer
Identifikasjon Av Agent/Utleier (§ 134.04) – alle personer som er tillatt på stedet og/Eller tillatt å samle inn leie må være oppført i leiekontrakten sammen med en adresse for offisielle merknader.
Blybasert Maling-Kreves via føderal lov for enhver boligenhet bygget før 1978.
flytte Inn Sjekkliste (§ 134.06) – hvis utleier aksepterer et depositum, må de varsle leietaker skriftlig innen syv (7) dager etter den første leieforholdet at de har rett til å gå gjennom lokalene for egen inspeksjon av eventuelle eksisterende skader eller mangler. Videre må utleier også la leietaker vite at de har rett til å se den forrige leietakers liste over kostnader trukket fra deres depositum ved deres flytting.
Vann/Varme / Elektrisitet (③134.04 (3)) – hvis leien ikke inkluderer vann, varme eller elektrisitet, må den spesifikt skrives i leieavtalen.
Tilgang
ifølge § 704.05 (2) kan utleier gå inn i lokalene til rimelige tider med forhåndsvarsel. Avansert varsel er ikke definert i et angitt beløp.
Sikkerhetsinnskudd
Maksimum-Ingen statskap.
Retur (§134.06) – innen tjueen (21) dager etter at leietaker flyttet ut, må utleier gi midler knyttet til innskuddet tilbake til leietaker.
Guider
- Leietakere Rettigheter Og Ansvar – Fra University Of Wisconsin
- En Guide For Utleiere Og Leietakere – Fra Wisconsin Department Of Agriculture, Trade & Consumer Protection
