A. W przypadku gdy publiczne uciążliwe warunki, które wymagają zmniejszenia, istnieją na własności prywatnej, a miasto wybiera perforację publicznych uciążliwych prac zmniejszających uciążliwość w celu zaradzenia tym warunkom, właściciel (- i) zapisu nieruchomości, na której istnieją publiczne uciążliwe warunki, ponosi wszystkie koszty zmniejszenia poniesione przez miasto, w tym, ale nie ograniczone do kosztów administracyjnych.
B. W przypadku gdy na mieniu publicznym istnieją uciążliwe warunki publiczne, które wymagają redukcji, a miasto decyduje się na wykonanie prac związanych z ograniczeniem uciążliwości publicznej w celu zaradzenia tym warunkom, osoba(osoby) określona przez urzędnika ds. redukcji emisji jest(są) osobą (osobami) odpowiedzialnymi za spowodowanie uciążliwości publicznej, ponosi odpowiedzialność za wszystkie koszty redukcji poniesione przez miasto, w tym, ale nie wyłącznie, koszty administracyjne.
C. Zwrot kosztów zgodnie z niniejszą sekcją stanowi uzupełnienie i nie ogranicza prawa strony wygrywającej do pokrycia kosztów, które strona wygrywająca jest uprawniona do odzyskania z mocy prawa.
D. miasto ma prawo do odzyskania wszystkich publicznych kosztów redukcji uciążliwości i związanych z nimi wydatków (w tym, ale nie ograniczonych do kosztów administracyjnych i wydatków), które ponosi miasto. Takie koszty i wydatki mogą być odzyskane zgodnie z procedurami określonymi w tym tytule i/lub w innym obowiązującym prawie. Po zakończeniu wszelkich prac wykonywanych przez miasto lub pod jego kierownictwem Urząd ds. redukcji emisji sporządza raport kosztów redukcji emisji w formie określonej w niniejszej sekcji, która zapewnia księgowanie kosztów, w tym kosztów ubocznych,poniesionych w wyniku zmniejszenia uciążliwości publicznej.
E. sprawozdanie dotyczące kosztów redukcji określa wszystkie koszty związane z odbudową, rozbiórką lub naprawą nieruchomości,budynków lub budowli, w tym wszelkie związane z nimi wartości ratownicze oraz łącznie wszystkie takie koszty. Sprawozdanie dotyczące kosztów redukcji zawiera również następujące informacje:
1. Opis nieruchomości, na której miała miejsce działalność w zakresie redukcji emisji;
2. Nazwiska i adresy osób, które otrzymały zawiadomienie;
3. Opis wykonanej pracy;
4. Ustalenie, że kwota kosztów określona w sprawozdaniu na temat kosztów redukcji jest dokładna i rozsądna;
5. Jeśli praca została wykonana przez streszczenie abatempursuant do punktu 4.16.120 niniejszego rozdziału, stwierdzenie, że miasto podjęło Minimalne, najrozsądniejsze i wykonalne działania niezbędne do szybkiego zmniejszenia działalności lub działalności i / lub warunku lub warunku powodującego uciążliwość publiczną;
6. Zawiadomienie o możliwości odwołania się od wysokości i zasadności kosztów redukcji; oraz
7. Zawiadomienie o sposobie pobierania przez miasto ostatecznych i zatwierdzonych kosztów redukcji.
F. Urzędnik ds. redukcji emisji składa raport o kosztach redukcji w Urzędzie Miasta, który powoduje złożenie raportu o kosztach redukcji w biurze rejestratora Powiatowego.
G. Jeżeli Urzędnik ds. redukcji emisji stwierdzi, że publiczne uciążliwe warunki, które wymagają redukcji emisji, zostały spowodowane lub wprowadzone przez osobę (osoby) obciążającą lub kontrolującą nieruchomość, w której znajduje się nieruchomość, raport o kosztach redukcji emisji oraz wszelkie zmienione lub uzupełnione sprawozdanie są doręczone właścicielowi rejestru i/lub każdemu agentowi obciążającemu lub kontrolującemu nieruchomość.
H. Jeżeli Urzędnik ds. redukcji emisji stwierdzi, że uciążliwe warunki publiczne, które wymagają redukcji emisji, zostały spowodowane lub popełnione przez osobę(osoby) inną niż osoba(osoby) sprawująca (- e) kontrolę nad nieruchomością, w której znajduje się uciążliwość, urzędnik ds. redukcji emisji podejmuje zdecydowane wysiłki w celu określenia adresu takiej osoby (osób) oraz powoduje sporządzenie kopii raportu o kosztach redukcji emisji oraz każdego zmienionego lub uzupełniającego raportu skierowanego do takich osób.
I. Nieuwzględnienie przez urzędnika ds. redukcji emisji jakiejkolwiek osoby wymaganej w niniejszym dokumencie do doręczenia nie unieważnia żadnego postępowania w odniesieniu do innej osoby należycie obsłużonej ani nie zwalnia takiej osoby z jakiegokolwiek obowiązku lub obowiązku nałożonego na mocy przepisów niniejszego rozdziału.
J. Jeżeli istnieją uciążliwe warunki publiczneprzez własność prywatną, doręczenie kopii raportu kosztu redukcji następuje u właściciela (- ów) ewidencji działki, na której występuje uciążliwość publiczna za pośrednictwem poczty uwierzytelnionej, opłaconej z góry opłaty pocztowej, żądanego odbioru zwrotnego, każdej osobie pod jej adresem podanym w ostatniej zrównanej liście oceniającej powiatu lub w sposób znany urzędnikowi ds. redukcji emisji. Jeżeli adres takiej osoby nie pojawia się lub nie jest inny znany, Kopia raportu o kosztach zostanie wysłana pocztą na adres tej osoby(takich osób).
K. W przypadku gdy istnieją uciążliwe warunki publiczne, a urzędnik ds. redukcji emisji jest w stanie określić osobę(osoby)odpowiedzialną (- e) za spowodowanie uciążliwości publicznej, Urzędnik ds. redukcji emisji dokłada starannych starań, aby określić adres takiej osoby (- ów), a Kopia raportu o kosztach redukcji jest przekazywana każdemu z takich osób pocztą uwierzytelnioną, opłaconą z góry opłatą pocztową, żądanym potwierdzeniem odbioru.
L. Nieuwzględnienie przez urzędnika ds. redukcji emisji jakiejkolwiek osoby wymaganej w niniejszym dokumencie do doręczenia nie unieważnia żadnego postępowania w odniesieniu do innej osoby należycie obsłużonej ani nie zwalnia takiej osoby z jakiegokolwiek obowiązku lub obowiązku nałożonego na mocy przepisów niniejszego rozdziału.
M. dowód doręczenia raportu kosztów redukcji powinien być poświadczony w momencie doręczenia pisemnym oświadczeniem o popełnieniu krzywoprzysięstwa przez osoby dokonujące doręczenia, deklarującym datę i sposób doręczenia. Deklaracja, wraz z jakąkolwiek kartą reipt zwróconą za potwierdzeniem odbioru listem poleconym, jest dołączana do kopii raportu kosztów redukcji i przechowywana przez urzędnika.
Doręczenie raportu kosztów redukcji, który jest dostarczany pocztą, uważa się za zakończone w dniu złożenia raportu kosztów redukcji w poczcie.
O. Każda osoba (osoby) odpowiedzialna (- e) za pokrycie kosztów emisji zgodnie z niniejszą sekcją może odwołać się od ustalenia Miasta, że kwota kosztów określona w sprawozdaniu o kosztach redukcji emisji jest dokładna i/lub rozsądna, oraz, jeśli praca została wykonana poprzez podsumowanie redukcji emisji zgodnie z pkt 4.16.120 niniejszego rozdziału, określenie Miasta, że miasto podjęło minimalne i najbardziej rozsądne i wykonalne działania niezbędne do natychmiastowego usunięcia działalności lub działań i/lub stanu lub warunków powodujących uciążliwość publiczną.
P. Brak terminowego i prawidłowego złożenia wniosku z raportu o kosztach redukcji emisji stanowi zrzeczenie się wszelkich praw do odwołania się od raportu o kosztach redukcji emisji lub jego części. Ustalenie, że kwota kosztów określona w sprawozdaniu na temat kosztów redukcji jest dokładna i uzasadniona, uznaje się za ostateczne w dniu, w którym doręczenie sprawozdania na temat kosztów redukcji zostanie uznane za zakończone.
Q. osoba (osoby) odpowiedzialna (- e) za pokrycie kosztów redukcji musi pokryć wszystkie takie koszty nie później niż 30 dni kalendarzowych od dnia, w którym raport o kosztach redukcji staje się ostateczny. Kwota obniżonych kosztów, za które taka osoba (- Y) jest (są) odpowiedzialna (- E), jest określona w ostatecznym sprawozdaniu dotyczącym kosztów redukcji.
R. ostateczne koszty redukcji uznaje się za zadłużenie miasta. Powództwo może zostać wszczęte w imieniu miasta w każdym sądzie właściwym w celu pobrania kwoty zaległych lub niezapłaconych kosztów redukcji. Środek zaradczy przewidziany w niniejszym rozdziale ma charakter kumulacyjny, a zastosowanie powództwa w celu pobrania takiej kwoty w drodze powództwa cywilnego nie stanowi przeszkody w stosowaniu jakichkolwiek innych środków zaradczych przewidzianych w kodeksie gminnym lub przez prawo.
S. W uzupełnieniu do metod poboru przewidzianych w powyższym podrozdziale, jeżeli właściciel ewidencji nieruchomości, w której istnieją uciążliwe warunki publiczne, został pociągnięty do odpowiedzialności za wszystkie koszty związane z hałdą poniesione przez miasto, a koszty redukcji nie zostaną zapłacone w ciągu 30dni kalendarzowych od daty wymagalności raportu o kosztach redukcji, koszty redukcji mogą stać się specjalną oceną w stosunku do nieruchomości.
T. Zawiadomienie o nałożeniu specjalnej oceny jest wysyłane pocztą uwierzytelnioną, żądanym pokwitowaniem zwrotnym, do właściciela nieruchomości, jeśli tożsamość właściciela nieruchomości można ustalić z dokumentów Urzędu rzeczoznawcy powiatowego lub urzędu Hrabstwa. Zawiadomienie wydaje się w momencie dokonania wyceny i określa, że nieruchomość może zostać sprzedana po trzech latach przez podatnika za niezapłacone zaliczki.
U. zawiadomienie o specjalnej ocenie jest składane i rejestrowane w biurze rejestratora Powiatowego.
V. Z zastrzeżeniem wymogów mających zastosowanie do sprzedaży nieruchomości zgodnie z California Revenue and Taxation CodeSection 3691, miasto może przeprowadzić sprzedaż pustych budynków mieszkalnych opracowanych property, dla których płatność oceny jest zaległa.
W. Po wydaniu drugiego lub kolejnego wyroku cywilnego lub karnego w ciągu dwóch lat stwierdzającego, że właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny za warunek, który może zostać zniesiony, z wyjątkiem wszelkich warunków określonych w kalifornijskim Kodeksie zdrowia i bezpieczeństwa sekcja 17980, miasto może starać się odzyskać wysokie koszty redukcji od właściciela. (Ord. 58810-4-16; wcześniejszy kod § 83.13)
