Chetrit zszywa $152M pożyczki dla hotelu Carter w Times Square

przez HITEN SAMTANIFEB 27, 2018 10:55 AM

Meyer Chetrit i 250 West 43rd Street

Grupa Chetrit zablokowała finansowanie swojej nieruchomości Hotel Carter Na Times Square, źródła poinformowały o prawdziwej transakcji. JPMorgan Chase dostarczył pożyczkę pomostową w wysokości 152 milionów dolarów, która ma zostać zmodernizowana do kredytu budowlanego w zakresie 200 milionów dolarów-poinformowały źródła.

deweloper, kierowany przez Josepha i Meyera Chetrit, zapłacił 192 miliony dolarów za 600-kluczowy hotel przy 250 West 43rd Street w 2014 roku i zdobył pożyczkę na zakup w wysokości 129 milionów dolarów od spółki zależnej Apollo Athene Annuity and Life Company na początku 2015 roku. Grupa Chetrit zakupiła posiadłość od Tran Dinh Truong, kontrowersyjnego wietnamskiego emigranta. W tym czasie eksperci powiedzieli, że hotel będzie potrzebował co najmniej 125 milionów dolarów na modernizację bezpieczeństwa i infrastruktury.

Adi Chugh pośredniczył w finansowaniu JPMorgan, które zostało zamknięte w poniedziałek. Nie mógł komentować. JPMorgan odmówił komentarza.

Adi Chugh

Był wiodącym pożyczkodawcą w konsorcjum, które udzieliło Extell Development pożyczki w wysokości 900 milionów dolarów na budowę Central Park Tower. Zgodziła się również pożyczyć 850 milionów dolarów Macklowe Properties na przebudowę mieszkaniową One Wall Street. JPMorgan wyprzedził Deutsche Bank jako największego Emitenta CMBS w kraju w 2016 r., gwarantując kredyty o wartości 12 mld USD, zgodnie z Commercial Mortgage Alert.

Grupa Chetrit, we współpracy z Keith Rubenstein ’ s Somerset Properties, jest nadal na rynku kredytu budowlanego w wysokości do 500 milionów dolarów na wynajem kompleksu 1300 jednostek w Mott Haven. Mówi się, że jest to największe finansowanie poszukiwane dla prywatnego projektu rozwojowego w Bronksie.

i w innych wiadomościach na temat hoteli na Times Square, partnerstwo prowadzone przez Steve ’ a Witkoffa właśnie sprzedało swoje udziały w Times Square Marriott Edition joint venture między Maefield Development i Fortress Investment Group, w transakcji wyceniającej nieruchomość na 1,53 mld USD. Witkoff i jego partnerzy będą nadal rozwijać hotel w imieniu Maefield i Fortress, źródła poinformowały TRD.

czytaj w naszym serwisie