Indiana quitclaim deed jest prawnie wiążącym dokumentem, który pozwala właścicielowi nieruchomości sprzedać lub przenieść nieruchomość na inną stronę, kupującego, bez żadnej obietnicy o tytule.
jest to często używane podczas przenoszenia własności w rodzinie, usuwania lub dodawania współmałżonka do tytułu lub dodawania nieruchomości do zaufania podczas planowania nieruchomości.
akt gwarancyjny różni się od aktu gwarancyjnego. Dokument gwarancyjny jest wydawany tylko po wyczyszczeniu tytułu. Indiana quitclaim deed nie wymaga jasnego tytułu, więc najlepiej jest używać tego narzędzia tylko podczas pracy z kupującymi i sprzedającymi, którzy znają się i ufają sobie nawzajem.
Quitclaim deeds są czasami nazywane „quit claims deeds”, „quick claims deeds” lub „quit claim deeds” w błędzie. Wszystkie te terminy odnoszą się do tego samego dokumentu prawnego.
ważne ustawy& wymagania
- prawo: § 32-21-1-15
- zapis: akt własności należy złożyć za pośrednictwem Powiatowego biura rejestracyjnego w powiecie, w którym znajduje się nieruchomość. Każdy powiat ma swój własny harmonogram opłat, a akt musi być złożony z odpowiednią opłatą.
- podpisanie: § 32-21-2-3 wymaga od grantodawców podpisania aktu notarialnego w obecności notariusza.
Jak napisać & plik quitclaim Deed w Indianie
Krok 1: Znajdź swój w formie quitclaim deed. Pobierz go do uzupełnienia na komputerze lub wydrukuj go do uzupełnienia ręcznie.
Krok 2: Zbierz potrzebne informacje. Obejmuje to nazwę i adres osoby przygotowującej formularz oraz adres rejestratora Powiatowego, w którym zostanie on złożony.
Krok 3: Wprowadź informacje o stronach. Obejmuje to nazwę i miasto grantodawcy (sprzedającego) oraz nazwę grantobiorcy (kupującego). Data dokumentu w formacie dzień / miesiąc/rok. Dodaj kwotę zapłaconą za nieruchomość.
Krok 4: Wprowadź opis prawny nieruchomości. Może to być opis prawny znajdujący się na aktualnym akcie prawnym. Musi zawierać adres Nieruchomości.
Krok 5: zlecić grantorowi podpisanie dokumentu w obecności notariusza. Notariusz musi również podpisać dokument.
Krok 6: Wymień imię i nazwisko oraz dane kontaktowe osoby przygotowującej dokument.
Krok 7: Złóż dokument w odpowiednim urzędzie Powiatowym. Uiścić odpowiednią opłatę za zgłoszenie.
